APPARTEMENT T3 AVEC CAVE ET GARAGE DOUBLE

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À propos du bien

Sur la Commune de VILLE-LA-GRAND (74100),

Dans un ensemble immobilier dénommé "VILLA GABRIELLA", édifié sur une parcelle de terre sise 15 rue des Voirons, lieu-dit Les Verchères, cadastrée Section A sous les n° 3965, 3967 et 3969 pour une contenance totale de 12 ares 40 centiares :

Le lot n° 12 : un appartement de type 3 situé au deuxième étage du bâtiment A, première porte à gauche en empruntant le couloir de gauche depuis l’ascenseur, comprenant un hall d’entrée, un espace séjour - salle à manger - cuisine, deux chambres, une salle de bains, un W.C., avec la jouissance exclusive du balcon de
7,22 m² jouxtant ce lot, avec les 239/10.000^èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et les 34/1.000^èmes des parties communes spéciales au bâtiment A ;
Le lot n° 64 : une cave située au deuxième sous-sol du bâtiment A, avec accès depuis les circulations communes, avec le 1/10.000^ème de la propriété du sol et des parties communes générales et le 1/1.000^ème des parties communes spéciales aux sous-sols ;
Le lot n° 68 : un garage double dans la longueur n° 33-34 portant le numéro de lot 94 au plan de vente et le numéro 68 au plan de niveau, situé au deuxième sous-sol du bâtiment A, avec accès depuis les circulations communes, avec les 37/10.000^èmes de la propriété du sol et des parties communes générales et les 30/1.000^èmes des parties communes spéciales aux sous-sols ;

L’appartement est d’une superficie Loi Carrez de 67,17 m².

Aux termes du Procès-verbal de description établi le 9 août 2024, le logement est occupé par le propriétaire et sa fille.

Mise à prix :
28 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre du Compte séquestre de l'Ordre des Avocats de THONON-LES-BAINS)

Vente
Vente non requise

Cadastre

À proximité

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Magasin (3)

< 234 m

Pharmacie (2)

< 432 m

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< 714 m

Réparation de voiture (1)

< 711 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 721 m

Bijouterie (2)

< 751 m

Magasin de chaussures (1)

< 760 m

Magasin de meubles (1)

< 814 m

Boulangerie (1)

< 848 m

Épicerie (1)

< 860 m

Donnnées des valeurs foncières*

Liste des derniers bien vendus à proximité

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 15 RUE DES VOIRONS, VILLE-LA-GRAND (à 0 m)	31/05/2024	41 m2	2	222 200,00 €
Appartement 2 ALL CHANTOISEAUX, VILLE-LA-GRAND (à 107 m)	21/05/2024	95 m2	4	298 130,00 €
Appartement 2 ALL CHANTOISEAUX, VILLE-LA-GRAND (à 107 m)	11/04/2024	61 m2	3	233 000,00 €
Appartement 4 ALL CHANTOISEAUX, VILLE-LA-GRAND (à 115 m)	25/03/2024	79 m2	4	269 000,00 €
Appartement 35 RUE DES VOIRONS, VILLE-LA-GRAND (à 185 m)	11/03/2024	68 m2	3	212 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Résumé

Nombre de lots : 3

Lot #1

Type de bien	Appartement T3
Surface	67,17 m²
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Occupation	Occupé
Occupant	Propriétaire et sa fille
Terrasse	Balcon de 7,22 m²