UNE VILLA à CEYRESTE

UNE VILLA élevée d’un simple rez-de-chaussée lot n°4 de 156,45 m², avec la jouissance exclusive d’une parcelle de terrain avec terrasse et piscine, dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé „PARC DE LA VOIE ROMAINE“ sis à CEYRESTE (13600), Quartier du Vallon de Juane, Voie Romaine

Une villa élevée d’un simple rez-dechaussée, lot numéro 4, dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé «PARC DE LA VOIE ROMAINE» sis à CEYRESTE (13600), quartier du Vallon de Juane, Voie Romaine, et figurant au cadastre de ladite  commune :
Section AM numéro 59 pour une contenance de 46a 03ca 
Section AM numéro 58 pour une contenance de 05a 01ca Soit ensemble 51 a 04 ca.

La villa, plus amplement décrite dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte :
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, WC, salle de bains, chambre 1, chambre 2, chambre 3, séjour/salon, autre dégagement, buanderie, chambre 4,
Au niveau inférieur : espace cuisine, WC, chambre 5, chambre 6, A l’extérieur : terrasse, piscine, garage.
Elle a une surface privative loi Carrez totale de 156,45 m², et comporte en outre une cheminée et escalier de 3,40 m2, un escalier dans la cuisine de 2,80 m2, un balcon de 46,38 m2, un comble de 111,60 m2, un abris de 6,09 m2, un garage de 27,99 m2 et un vide sanitaire de superficie de 41,09 m2.
Selon le procès-verbal descriptif dressé le 18 mars 2025 par la SCP SYNERGIE HUISSIERS 13 annexé au cahier des conditions de vente, les lieux ne sont pas occupés. Aucun syndic de copropriété n’a pu être identifié.