UNE VILLA 5 CHAMBRES GARAGE ET JARDIN ATTENANT à Frontignan

Vente aux enchères Villa

Mise à prix :
200 000,00 €
avec faculté de baisse DU QUART PUIS DE LA MOITIE en cas d'enchères désertes

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
20 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
14 septembre 2026 à 14h00

VISITES : La visite du bien aura lieu le lundi 31 août 2026 à 9 heures à la diligence de Maître GIMENEZ, Commissaires de Justice à SETE.

pièces

chambres

152.23

m² superficie

À propos du bien

UNE VILLA 5 CHAMBRES élevée d’un étage sur rez-de-chaussée GARAGE ET JARDIN ATTENANT 60, avenue Ferdinand Lesseps, 34110 FRONTIGNAN cadastré section BI79 d’une contenance de 3 a 70 ca

DESCRIPTIF DE L'IMMEUBLE A VENDRE :

60, avenue Ferdinand Lesseps, une maison à usage d’habitation élevée d’un étage sur rez-de-chaussée avec terrain attenant pour 3 a 70 ca, garage abritant en outre un appartement aménagé de 40,52 m², non déclaré, la villa en rez-de-chaussée est composée d’un séjour, cuisine, une chambre, salle d’eau et toilettes, à l’étage de 4 chambres dont une avec salle d’eau attenante, une salle de bain, toilettes d'une surface selon Loi Carrez de 152,23 m².

Le bien est occupé par l’un des indivisaires.

Cadastre

À proximité

Magasin (9)

< 721 m

École (1)

< 326 m

Restaurant (1)

< 441 m

Magasin d'électronique (1)

< 576 m

Magasin d'alcool (1)

< 607 m

Magasin de vélos (2)

< 847 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 53 AV F DE LESSEPS, FRONTIGNAN (à 61 m)	18/06/2024	58 m2	3	257 150,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 2158 ZAC DU PORT RIVE EST, FRONTIGNAN (à 141 m)	26/03/2024	27 m2	N/A	190 000,00 €
Appartement 9156 AV DES CORMORANS, FRONTIGNAN (à 162 m)	18/04/2024	26 m2	2	120 000,00 €
Maison 9106 AV F DE LESSEPS, FRONTIGNAN (à 410 m)	23/04/2024	60 m2	3	450 000,00 €
Appartement 3 IMP DES AIGRETTES, FRONTIGNAN (à 551 m)	22/01/2024	38 m2	3	160 440,00 €
Appartement 141 AV VAUBAN, FRONTIGNAN (à 572 m)	12/06/2024	24 m2	2	92 000,00 €
Appartement 141 AV VAUBAN, FRONTIGNAN (à 572 m)	06/06/2024	19 m2	1	113 000,00 €
Appartement 141 AV VAUBAN, FRONTIGNAN (à 572 m)	03/06/2024	29 m2	3	155 230,00 €
Appartement 141 AV VAUBAN, FRONTIGNAN (à 572 m)	21/05/2024	26 m2	2	128 250,00 €
Appartement 141 AV VAUBAN, FRONTIGNAN (à 572 m)	16/01/2024	26 m2	2	97 695,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
1 WC
Garage (Garage attenant à la propriété)
Jardin

Informations complémentaires :

Cette villa de 5 chambres offre une surface habitable de 152,23 m² selon la loi Carrez. Située à Frontignan, elle dispose d'un aménagement intelligent avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, complétés par 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes à l'étage. Le bien comprend également un garage attenant et un jardin, offrant ainsi une configuration idéale pour une famille. Actuellement occupée, cette propriété présente un bon potentiel d'habitation. Mise à prix : 200 000 €.