Un Appartement avec cave et parking à ROUEN

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
44 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
4 400,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
11 septembre 2026 à 14h00

VISITES : Visite sur place par Maître Gilles CATHERINE, Commissaire de Justice à Yvetot, le : Jeudi 03 septembre 2026 entre 10h00 et 12h00

pièces

chambres

81.9

m² superficie

À propos du bien

Dans l’ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété sis à ROUEN (76100), 27 Quater rue aux Anglais, cadastré section IT n°415, Un APPARTEMENT de 81,90m² de type F4 (lot n°215), situé au premier étage du bâtiment B comprenant : une entrée ouvrant en partie sur le séjour/salon avec coin cuisine (33,53m²) un WC (2,16m²), une salle de douche (1,81m²), un dégagement (4,56m²) distribuant trois chambres (14,00m², 9,33m² et 11,51 m²), une salle de bains (5,00m²) et un balcon,
Une cave située au sous-sol du bâtiment B (lot n°246),
Un parking portant le numéro B01 (lot n°23).

Occupation : Les lieux sont occupés par leur propriétaire actuelle.

Cadastre

À proximité

Magasin de vêtements (5)

< 698 m

Magasin d'électronique (2)

< 369 m

Restaurant (1)

< 646 m

Magasin (4)

< 725 m

Supermarché (2)

< 734 m

Fleuriste (1)

< 696 m

Réparation de voiture (1)

< 240 m

Salon de beauté (1)

< 629 m

Épicerie (1)

< 313 m

Pharmacie (1)

< 225 m

Magasin de meubles (1)

< 455 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 7 RUE DAMBOURNEY, ROUEN (à 53 m)	15/01/2024	75 m2	5	207 000,00 €
Appartement 6 RUE SABLEE, ROUEN (à 168 m)	17/06/2024	62 m2	3	126 000,00 €
Appartement 6 RUE SABLEE, ROUEN (à 168 m)	02/04/2024	63 m2	3	114 400,00 €
Appartement 6 RUE SABLEE, ROUEN (à 168 m)	31/01/2024	61 m2	3	97 500,00 €
Appartement 6 RUE SABLEE, ROUEN (à 168 m)	13/01/2024	55 m2	2	125 000,00 €
Appartement 6 RUE SABLEE, ROUEN (à 168 m)	11/01/2024	62 m2	3	88 000,00 €
Appartement 27 RUE AUX ANGLAIS, ROUEN (à 198 m)	09/01/2024	61 m2	3	133 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 2016
Étage : 1
Chauffage : Gaz de ville, chauffage individuel
Ascenseur
Balcon (19.2 m²)
Parking (Place de parking aérienne face à l'entrée du bâtiment)
Cave (Cave en sous-sol du bâtiment, totalement encombrée)
Orientation : Sud

Charges annuelles : 80,00 €

Informations complémentaires :

Appartement F4 de 81,90 m² situé au 1er étage de la résidence Ovalii à Rouen. Le bien comprend une entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des WC et un couloir. Le balcon de 19,20 m² exposé au Sud longe le séjour et les deux premières chambres, offrant une belle vue sur l'environnement. Chauffage au gaz individuel. Parking aérienne inclus. Cave disponible. Situé dans une résidence sécurisée de construction récente en bon état général. Charges de copropriété d'environ 80 €/mois. Accès par ascenseur et escalier. Vente aux enchères.