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STUDIO à ANNEMASSE

Vente aux enchères Studio

Mise à prix :
17 600,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre du compte séquestre)

Vente
16 octobre 2026 à 15h00

VISITES : Par la SARL Raphaëlle DUFOUR & Alexandra RICCI,Commissaires de Justice à ANNEMASSE,
le lundi 28 septembre 2026 de 10 h à 11 h
Rendez-vous sur place.

pièces

19.28

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune d’ANNEMASSE (74100),
Ensemble immobilier dénommée RESIDENCE PARC AVENUE, rue Marc Courriard, place Moret, rue d’Etrembrières et rue des Amoureux,
Lot n° 1600 : UN STUDIO d’une surface de 19,28 m² loi Carrez situé au 7ème étage du corps de bâtiment C

OCCUPATION :
Le bien immobilier fait l’objet d’un bail commercial consenti à la société GLOBAL EXPLOITATION, dont le siège social se situe 125 rue Gilles Martinet à MONTPELLIER (34070). Par ce bail commercial, conclu pour une durée de 9 ans et renouvelé en date du 01 janvier 2015, le preneur est autorisé à exploiter le bien et son mobilier dans le cadre de son activité de résidence de services pour étudiants. La société UXCO est le gestionnaire de la résidence.

SYNDIC : Cet ensemble immobilier est géré par le Cabinet 4807 IMMOBILIER (syndic.annemasse@groupe4807.fr ; 04.50.95.46.70)

Cadastre

À proximité

Supermarché (2)

< 433 m

Pharmacie (1)

< 258 m

Réparation de voiture (1)

< 608 m

Magasin de meubles (2)

< 461 m

Établissement de santé (2)

< 316 m

Magasin d'électronique (1)

< 342 m

Magasin de chaussures (1)

< 463 m

Librairie (1)

< 645 m

Épicerie ou supermarché (2)

< 365 m

Hôpital (1)

< 175 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Local industriel. commercial ou assimilé 8 RUE DES AMOUREUX, ANNEMASSE (à 54 m)	22/03/2024	210 m2	N/A	400 000,00 €
Appartement 19 RUE MARC COURRIARD, ANNEMASSE (à 55 m)	22/04/2024	37 m2	2	125 400,00 €
Appartement 3 AV JULES FERRY, ANNEMASSE (à 86 m)	26/06/2024	110 m2	5	347 200,00 €
Appartement 1 AV JULES FERRY, ANNEMASSE (à 88 m)	16/02/2024	77 m2	3	170 000,00 €
Appartement 1 AV JULES FERRY, ANNEMASSE (à 88 m)	09/01/2024	39 m2	1	109 500,00 €
Appartement 8 RUE D ETREMBIERES, ANNEMASSE (à 100 m)	13/06/2024	106 m2	4	325 000,00 €
Appartement 8 RUE DU CAPITAINE C DUPRAZ, ANNEMASSE (à 122 m)	21/05/2024	32 m2	1	80 000,00 €
Appartement 8 RUE DU CAPITAINE C DUPRAZ, ANNEMASSE (à 122 m)	05/03/2024	47 m2	2	145 000,00 €
Maison 39 RUE DU SALEVE, ANNEMASSE (à 132 m)	01/03/2024	156 m2	7	616 030,00 €
Appartement 1 PL ALEXANDRE MORET, ANNEMASSE (à 133 m)	06/03/2024	97 m2	3	245 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Étage : 7

Informations complémentaires :

Découvrez ce studio de 19,28 m² loi Carrez situé au 7ème étage de la Résidence Parc Avenue à Annemasse. Ce petit bien offre une opportunité d'investissement locatif intéressant dans un ensemble immobilier bien géré. Le bien est actuellement occupé par un bail commercial consenti à la société GLOBAL EXPLOITATION pour l'exploitation d'une résidence de services pour étudiants, garantissant ainsi une rentabilité locative. La résidence bénéficie d'une gestion professionnelle par le Cabinet 4807 IMMOBILIER. Visite possible sur rendez-vous. Cette vente aux enchères représente une belle opportunité pour les investisseurs cherchant un placement immobilier performant en région Rhône-Alpes, proximité Lac Léman.