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Appartement en duplex + cave + garage à SCIEZ

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
99 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
9 900,00 € (Par chèque de banque à l'ordre du compte séquestre)

Vente
Vente non requise

pièces

chambres

79.8

m² superficie

À propos du bien

COMMUNE DE SCIEZ (74140)

Dans un ensemble immobilier dénommé « LES JARDINS DE BONNATRAIT », situé 29, 61 et 97 route des Jardins de Bonnatrait, cadastré Section BI N° 18 :

Dans le bâtiment C, 29 route des Jardins de Bonnatrait,
- LE LOT N° 49, une cave au sous-sol portant le N° 14 ;
- LE LOT N° 70, un appartement en duplex au 2 ème étage portant le N° 10, d’une superficie Loi Carrez de 79.80 m2, outre 22.43 m2 hors Carrez, comprenant au premier niveau, un salon-séjour avec cuisine ouverte et balcon, un cellier buanderie, un WC indépendant et au second niveau, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC ;

Dans le bâtiment des garages souterrains, 97 route des Jardins de Bonnatrait,
- LE LOT N° 90, un box fermé portant le N° 5.

Les biens mis en vente sont occupés par l’un des propriétaires.

Cadastre

À proximité

Quincaillerie (1)

< 491 m

Boulangerie (6)

< 106 m

Magasin de meubles (2)

< 477 m

Magasin (4)

< 765 m

Magasin de vêtements (2)

< 129 m

Pharmacie (2)

< 117 m

Établissement de santé (1)

< 116 m

Concessionnaire automobile (1)

< 273 m

Bijouterie (1)

< 753 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 29 RTE DES JARDINS DE BONNATRAIT, SCIEZ (à 26 m)	29/04/2024	106 m2	5	330 000,00 €
Appartement 29 RTE DES JARDINS DE BONNATRAIT, SCIEZ (à 26 m)	05/04/2024	60 m2	3	212 000,00 €
Appartement 112 RUE DE L ANNEAU DE BONNATRAIT, SCIEZ (à 164 m)	22/05/2024	84 m2	4	220 000,00 €
Appartement 739 AV DE BONNATRAIT, SCIEZ (à 279 m)	07/06/2024	41 m2	2	143 182,00 €
Maison 739 AV DE BONNATRAIT, SCIEZ (à 279 m)	24/05/2024	105 m2	4	142 270,00 €
Appartement 739 AV DE BONNATRAIT, SCIEZ (à 279 m)	07/03/2024	41 m2	2	129 000,00 €
Appartement 28 RUE DU FORON, SCIEZ (à 307 m)	17/05/2024	44 m2	2	175 000,00 €
Appartement 57 RTE DE CHOISY, SCIEZ (à 378 m)	20/02/2024	80 m2	4	185 000,00 €
Appartement 224 RTE DE CHOISY, SCIEZ (à 464 m)	24/04/2024	100 m2	3	448 000,00 €
Maison 267 RTE DE CHOISY, SCIEZ (à 507 m)	17/01/2024	91 m2	4	520 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 WC
Construction : 1995
Étage : 2
Chauffage : Électrique
Balcon (7.46 m²)
Parking (Box garage (Lot 90) incluant 1 emplacement de parking fermé)
Garage (Box garage (Lot 90))
Cave (Cave N°14 (Lot 49) incluse)

Diagnostic énergétique

DPE

Informations complémentaires :

Appartement T4 situé à Sciez (Haute-Savoie) dans la résidence Les Jardins de Bonnatrait. Ce bien offre une surface habitable de 79,8 m² avec 2 chambres, séjour, cuisine, cellier et dégagement. Équipé d'un balcon de 7,46 m², il dispose également d'une cave et d'un box garage privatif. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques individuels. L'appartement bénéficie d'une bonne inertie et d'une ventilation VMC auto-réglable. Orientation sud offrant une bonne luminosité. À noter : présence d'amiante (plaque trappe baignoire - évaluation périodique recommandée) et anomalies électriques requérant correction urgent (absence de broche terre, connexions défectueuses). Diagnostic énergétique D avec estimation 1420-1960€/an. Construction entre 1989-2000.