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Une UNITE D’HEBERGEMENT à ARGELES-SUR-MER

Vente aux enchères Autres

Mise à prix :
4 400,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
11 décembre 2026 à 09h00

VISITES : Par la SCP BIELLMANN-MIR-RIVES, Commissaires de Justice associés à ARGELES-SUR-MER,
le lundi 23 novembre 2026 de 9h30 à 10h30
Rendez-vous sur place.

pièces

28.78

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune d’ARGELES-SUR-MER (66700), dans un ensemble immobilier dénommé « LES IFS », situé au sein du lotissement « LES ALBERES », cadastré section AR n° 388, 412, 414, 624, 625 et 626, pour une conte- nance totale de 10ha 18a 23ca,

LOT N° 1001 : Une unité d’hébergement située au 2ème étage du bâtiment, portant le n° 210 sur le plan du 2ème étage, comprenant une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains et des WC, d’une surface de 28,78 m² loi Carrez et les 157/10.000èmes des parties communes générales de la copropriété.

La SCP BIELLMANN-MIR-RIVES, Commissaires de Justice associés à ARGELES-SUR-MER, a dressé le procès-verbal descriptif le 16 avril 2024.

OCCUPATION : Le bien consiste en une chambre d’hô-tel et fait l’objet d’un bail commercial de logements meublés en date du 23 février 2017 consenti au profit de la société GOELIA GESTION. Le bail se poursuit tacitement

SYNDIC : Cet ensemble immobilier est géré par le Cabinet COTE IMMO, situé boulevard du Canigou – 66700 ARGELES-SUR-MER. La copropriété LES IFS se trouve en outre dans le périmètre de l’Association Syndicale Libre de l’ensemble immobilier LES ALBERES.

Cadastre

À proximité

Restaurant (1)

< 744 m

Médecin (1)

< 703 m

Bijouterie (1)

< 790 m

Magasin (4)

< 744 m

Établissement de santé (1)

< 782 m

Salon de beauté (2)

< 766 m

Articles de maison (2)

< 858 m

Boulangerie (1)

< 809 m

Supermarché (1)

< 823 m

Magasin de vélos (1)

< 864 m

Réparation de voiture (1)

< 871 m

Serrurier (1)

< 886 m

Magasin d'électronique (1)

< 903 m

Entrepreneur général (1)

< 936 m

Magasin de vêtements (1)

< 778 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Local industriel. commercial ou assimilé 8 RUE DES CIGOGNES, ARGELES SUR MER (à 738 m)	31/05/2024	563 m2	N/A	240 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 7 RUE EDMOND BRAZES, ARGELES SUR MER (à 871 m)	12/01/2024	64 m2	N/A	104 453,00 €
Appartement 3 RUE EDMOND BRAZES, ARGELES SUR MER (à 876 m)	20/06/2024	60 m2	3	189 000,00 €
Appartement 9001 RES LA PINEDE, ARGELES SUR MER (à 889 m)	24/05/2024	53 m2	3	200 000,00 €
Appartement 9001 RES LA CONCHA, ARGELES SUR MER (à 889 m)	12/02/2024	33 m2	2	79 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 5 RUE EDMOND BRAZES, ARGELES SUR MER (à 918 m)	18/06/2024	55 m2	N/A	100 290,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 5 RUE EDMOND BRAZES, ARGELES SUR MER (à 918 m)	11/06/2024	38 m2	N/A	61 314,00 €
Appartement 5 RUE EDMOND BRAZES, ARGELES SUR MER (à 918 m)	21/05/2024	39 m2	2	133 150,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 5 RUE EDMOND BRAZES, ARGELES SUR MER (à 918 m)	30/04/2024	43 m2	N/A	109 950,00 €
Appartement 5 RUE EDMOND BRAZES, ARGELES SUR MER (à 918 m)	19/04/2024	28 m2	2	98 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 WC
Étage : 2

Informations complémentaires :

Unité d'hébergement de 28,78 m² loi Carrez située au 2ème étage de la résidence Goelia Argeles Village Club, dans le complexe Les Ifs à Argeles-sur-Mer. Le bien se compose d'une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains et des WC. Actuellement loué sous bail commercial de logements meublés à usage de chambre d'hôtel auprès de la société Goelia Gestion depuis février 2017. La propriété bénéficie d'une gestion professionnelle par le Cabinet Côte Immo et fait partie d'une copropriété bien entretenue. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Accès aux parties communes de la résidence. Vente aux enchères publiques avec mise à prix de 4 400 euros.