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MAISON ACCOLÉE + GARAGE à ETAMPES

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
35 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 500,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
30 septembre 2026 à 10h00

VISITES : UNE VISITE sera effectuée par la SCP PAPILLON - LESUEUR, commissaire de justice à EVRY-COURCOURONNES (Essonne), le 16 SEPTEMBRE 2026 DE 11 H 00 À 12 H 00

pièces

chambres

102.8

m² superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé PENTE DE GUINETTE, situé à ETAMPES (91150), lieudit « Rue du Pont Saint Jean » et cadastré sections AW numéros 262 à 270, pour une contenance totale de 2 ha 13 a 40 ca, Au 8 allée Dunois – lieudit « Rue du Pont Saint Jean »,

LE LOT N° 140 du RCP : UNE MAISON ACCOLÉE de type T5 portant le N° 101, située à l’extrémité d’une série de maisons accolées les unes aux autres, comprenant :
- au niveau bas : couloir d’entrée (5,30 m² ), sanitaires W.C. (5,15 m² ), cuisine (13,50 m² ), séjour double (28,70 m² ) ;
- au niveau haut : palier, salle de bains (3,55 m² ), W.C. (1,25 m² ), salle d’eau (4,55 m² ), trois chambres (16,00 m² , 12,85 m² et 9,10 m² ), dressing (2,85 m² )
soit une surface habitable totale de 102,80 m² .
Jardin à l’arrière à usage exclusif.

LOT N° 125 du RCP : UN GARAGE portant le numéro 26, fermé par une porte basculante.

LES BIENS SEMBLENT INOCCUPÉS.

Cadastre

À proximité

Animalerie (1)

< 646 m

Supermarché (2)

< 288 m

Magasin de vêtements (1)

< 822 m

Fleuriste (1)

< 539 m

Entrepreneur général (1)

< 432 m

Magasin de vélos (1)

< 404 m

Pharmacie (2)

< 419 m

Salon de beauté (1)

< 817 m

Magasin de meubles (1)

< 856 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 826 N ROUTE NATIONALE 91, SECHILIENNE (à 2 643 m)	18/06/2024	42 m2	3	130 000,00 €
Maison 512 N ROUTE NATIONALE 91, SECHILIENNE (à 2 643 m)	26/01/2024	82 m2	4	220 000,00 €
Maison 556 N ROUTE NATIONALE 91, SECHILIENNE (à 2 643 m)	16/01/2024	50 m2	3	85 000,00 €
Maison 5 RUE DE LA FORGE, GOMMERVILLE (à 14 656 m)	21/05/2024	91 m2	4	209 500,00 €
Maison 14 RUE DU SENTIER DES VIGNES, OYSONVILLE (à 15 046 m)	03/05/2024	90 m2	5	40 000,00 €
Maison 4 IMP DE LA BRICOLE, OYSONVILLE (à 15 106 m)	23/05/2024	117 m2	5	217 000,00 €
Maison 14 RES DE LA VIGNE BLANCHE, OYSONVILLE (à 15 534 m)	07/06/2024	99 m2	5	231 200,00 €
Maison 18 RUE DE LA TUILERIE, OYSONVILLE (à 15 703 m)	04/06/2024	82 m2	5	205 000,00 €
Maison 11 RUE DE ST LOUP, SERMAISES (à 15 792 m)	29/03/2024	23 m2	1	85 000,00 €
Maison 8 GR GRANDE RUE, PANNECIERES (à 15 795 m)	07/06/2024	130 m2	5	159 900,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 WC
Construction : 1990
Chauffage : Gaz
Garage (Garage fermé par porte basculante)
Cave (Cave sous la maison)
Jardin

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Type de copropriété : Copropriété horizontale

Informations complémentaires :

Maison accolée T5 de 102,80m² habitable située à Etampes en copropriété horizontale. Bien composé de 5 pièces principales avec 3 chambres, 1 salle de bains et 2 WC distincts. Construction de 1990 sur deux niveaux. Jardin privatif à usage exclusif. Garage fermé avec porte basculante inclus. Chauffage au gaz. Performance énergétique D. Amiante présent. Bien proposé en vente aux enchères, actuellement inoccupé. Demande rénovation importante. Visite sur rendez-vous. Adjudication prévue septembre 2026.