LOCAL COMMERCIAL à BOIS-COLOMBES

Vente aux enchères Local commercial

Mise à prix :
100 100,00 €

Frais prélables :
8 230,00 €

Adjugé à 91 000,00 €

Surenchere déposée : Une nouvelle date de vente sera fixée ultérieurement

Vente
08 octobre 2026 à 14h00

VISITES : Sur les lieux pour visiter le MARDI 02 JUIN 2026 de 14 H 30 à 15 H 30.

pièces

m² superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier sis à BOIS-COLOMBES (92270) 133 rue du Général Leclerc
Cadastré section M numéro 1 pour une contenance de 02 ares 07 centiares.

Lot numéro 4 : Au rez-de-chaussée, sur la rue Henri Litolff, une boutique avec cuisine et w.-c.
Et les 71/1.000èmes des parties communes générales.

Lot numéro 41 : Au sous-sol, une cave, portant le numéro 14.
Et les 7/1.000èmes des parties communes générales

Observation étant ici faite que selon procès-verbal de description dressé le 15 octobre 2025 par Maître Caroline BRESSAND, Commissaire de Justice à NANTERRE (92), les lots numéros 4 et 41 ont été réunis pour former UN LOCAL COMMERCIAL comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un local, une salle d’eau avec w-c.
Au sous-sol (27 m²) : une salle et une petite pièce
Superficie (Loi Carrez – hors sous-sol) : 30,60 m² - Superficie au sol totale : 57,60 m²

Les lieux sont loués (selon les déclarations du débiteur)

Cadastre

À proximité

Concessionnaire automobile (1)

< 794 m

Magasin (3)

< 643 m

Restaurant (1)

< 865 m

Magasin de vêtements (2)

< 872 m

Librairie (1)

< 195 m

Pharmacie (1)

< 642 m

Supermarché (1)

< 502 m

Articles de maison (2)

< 501 m

Magasin d'électronique (2)

< 462 m

Coiffeur (1)

< 709 m

Dépanneur (1)

< 272 m

Quincaillerie (1)

< 342 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 344 m

Fleuriste (1)

< 724 m

Bijouterie (1)

< 437 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Local industriel. commercial ou assimilé 9029 PL DE LA MADELEINE, PORT (à 7 052 m)	28/04/2023	300 m2	N/A	450 000,00 €
Maison 7 PL SAINT PIERRE, BOISSET (à 7 079 m)	07/03/2024	30 m2	2	65 000,00 €
Maison 14 RTE DE LA LIBERTE, LA CHAPELLE BL ST MARTIN (à 7 878 m)	12/03/2024	86 m2	4	118 000,00 €
Maison 16 RUE D ANGE D ORSAY, LA CHAPELLE BL ST MARTIN (à 7 878 m)	23/02/2024	99 m2	4	135 000,00 €
Maison 4 CHE DE PARIS, ST ANDRE DE L EURE (à 9 374 m)	10/05/2024	77 m2	4	183 300,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 2 RUE DE LA TRANQUERIE -ST PELLE, NTAN-LES-MARAIS (à 9 444 m)	28/02/2024	159 m2	N/A	145 000,00 €
Maison 2 RUE DE LA TRANQUERIE -ST PELLE, NTAN-LES-MARAIS (à 9 444 m)	28/02/2024	125 m2	4	145 000,00 €
Maison 17 RUE JOSEPH P. PINCHON, CLAIROIX (à 9 960 m)	24/05/2024	68 m2	4	292 000,00 €
Maison 12 RUE DES ECOLES, HAUDRICOURT (à 10 051 m)	08/04/2024	89 m2	4	65 000,00 €
Appartement 92 RUE DE LA CROIX DE TOURMENTE, CHUZELLES (à 10 499 m)	19/06/2024	66 m2	3	219 500,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 207 m²
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1948
Chauffage : Électrique individuel
Cave (Création de VMCEN cave)
Climatisation

Informations complémentaires :

Terrain constructible de 207 m² situé à Bois-Colombes, section cadastrale M parcelle n°1. Le terrain est soumis au droit de préemption urbain renforcé exercé par le Préfet des Hauts-de-Seine. Il est régi par le Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi) approuvé le 26 juin 2025, secteur UR4h2. Diverses servitudes d'utilité publique s'appliquent : alimentation en eau potable, assainissement et électricité avec capacité suffisante. Zone à risque d'exposition au plomb et secteurs affectés par le bruit (100m). Certificat d'urbanisme d'information délivré le 28 avril 2026.