Ensemble immobilier à Chelles
Vente aux enchères
Maison
Mise à prix :
80 000,00 €
80 000,00 €
Frais prélables :
4 232,11 €
4 232,11 €
Adjugé à 362 000,00 €
Vente
04 juin 2026 à 10h00
À propos du bien
Un ensemble immobilier comprenant DEUX MAISONS MITOYENNES ACCOLÉES, l’une d’une superficie de 172,86 m², l’autre d’une superficie de 165,79 m² sis à Chelles (77500) 3, rue de Gournay.
Le tout cadastré :
- section BL numéro 155 lieudit « 4 bis avenue du Canal » pour une contenance de 16 centiares,
- section BL numéro 156 lieudit « 3 impasse du Canal » pour une contenance de 9 ares et 50 centiares.
DPE : D pour les deux maisons.
OCCUPATION Lors de la vente aux enchères du 2 novembre 2023, l’occupation était la suivante :
La première maison était occupée par un couple et leurs enfants moyennant un loyer déclaré de 1 050 euros hors charges.
La seconde maison était également occupée par un couple et leurs enfants moyennant un loyer déclaré hors charges de 1 050 euros
Le tout cadastré :
- section BL numéro 155 lieudit « 4 bis avenue du Canal » pour une contenance de 16 centiares,
- section BL numéro 156 lieudit « 3 impasse du Canal » pour une contenance de 9 ares et 50 centiares.
DPE : D pour les deux maisons.
OCCUPATION Lors de la vente aux enchères du 2 novembre 2023, l’occupation était la suivante :
La première maison était occupée par un couple et leurs enfants moyennant un loyer déclaré de 1 050 euros hors charges.
La seconde maison était également occupée par un couple et leurs enfants moyennant un loyer déclaré hors charges de 1 050 euros
Cadastre
À proximité
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Pharmacie (2)
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Boulangerie (1)
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Bar (1)
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Articles de maison (1)
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Magasin d'électronique (1)
< 841 m
Magasin (1)
< 832 m
Bijouterie (1)
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Pompes funèbres (1)
< 889 m
Entrepreneur général (1)
< 643 m
Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 19 RUE SAINT EXUPERY, CHELLES (à 209 m) |
03/01/2024 | 62 m2 | 3 | 100 500,00 € |
| Appartement 2 RUE CHARLES PEGUY, CHELLES (à 218 m) |
26/03/2024 | 72 m2 | 4 | 186 000,00 € |
| Appartement 19 RUE DES COTTAGES, CHELLES (à 436 m) |
24/01/2024 | 60 m2 | 4 | 174 000,00 € |
| Appartement 10 RUE DE VERDUN, CHELLES (à 448 m) |
21/02/2024 | 34 m2 | 1 | 108 000,00 € |
| Appartement 62 AV DU MARECHAL FOCH, CHELLES (à 451 m) |
30/04/2024 | 30 m2 | 1 | 111 600,00 € |
| Appartement 108 AV DU MARECHAL FOCH, CHELLES (à 460 m) |
09/03/2024 | 57 m2 | 3 | 167 000,00 € |
| Local industriel. commercial ou assimilé 49 AV DU MARECHAL FOCH, CHELLES (à 488 m) |
08/03/2024 | 50 m2 | N/A | 173 000,00 € |
| Maison 16 RUE JEANNE D ARC, CHELLES (à 493 m) |
01/02/2024 | 98 m2 | 5 | 370 000,00 € |
| Appartement 52 AV DU MARECHAL FOCH, CHELLES (à 516 m) |
16/05/2024 | 90 m2 | 4 | 268 000,00 € |
| Maison 1 RUE DE BOURGOGNE, CHELLES (à 519 m) |
28/02/2024 | 108 m2 | 6 | 350 000,00 € |
- Terrain : 25.5 m²
Diagnostic énergétique
DPE
D
Informations complémentaires :
Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes accolées à Chelles, Seine-et-Marne. La première maison dispose d'une superficie habitable de 172,86 m² cadastrée section BL numéro 155, tandis que la seconde offre 165,79 m² cadastrés section BL numéro 156. Cet ensemble bénéficie d'une surface totale de terrain de 25,50 centiares. Actuellement, les deux maisons sont louées à titre de résidences principales, générant des revenus locatifs réguliers. Le diagnostic de performance énergétique classe l'ensemble en catégorie D. Vente aux enchères publiques sur réitération, offrant une opportunité d'investissement immobilier locatif dans cette région dynamique.
Documents*
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