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Appartement + cave à ROUEN

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
80 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
8 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
09 octobre 2026 à 14h00

VISITES : Visites sur place : Le 23 septembre 2026 de 10 h 00 à 12 h 00 sur place sans rendez-vous,
Visites organisées par Maître Karinne MADELAIN commissaire de justice à ROUEN, société CG2M, 11 Rue Jeanne d'Arc, 76000 ROUEN Tél : 02 32 08 35 30

pièces

chambres

117.43

m² superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier situé à ROUEN (SEINE MARITIME) 17 rue Le Nostre (76000)

Lot numéro 1 : Un appartement à usage d’habitation situé au rez de chaussée comprenant cuisine, séjour, couloir, deux chambres, salle de bains et WC d’une superficie loi carrez de 60,37 m2. (surface au sol de 62,34m2) et les 173 millièmes (173/1000èmes) des parties communes générales

Lot numéro 7 : Une cave située en sous-sol accessible par l’escalier et les 38 millièmes (38/1000èmes) des parties communes générales
Le lot 7 d’une surface de 57,06 m2 a été transformé en plusieurs pièces (quatre) et trois salles d’eau, sous-sol 3 désormais relié à l’appartement par un escalier de telle sorte que l’ensemble forme un « souplex »

Occupation : Le bien est vide de toute occupation et partiellement en travaux

Cadastre

À proximité

Magasin d'électronique (1)

< 577 m

Supermarché (2)

< 671 m

Quincaillerie (1)

< 633 m

Magasin de meubles (2)

< 810 m

Magasin de vélos (1)

< 376 m

Magasin de vêtements (3)

< 837 m

Grand magasin (3)

< 758 m

Salon de beauté (1)

< 626 m

Bijouterie (2)

< 596 m

Plats à emporter (1)

< 505 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 767 m

Articles de maison (1)

< 727 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 24 RUE DE LE NOSTRE, ROUEN (à 22 m)	19/04/2024	54 m2	3	150 000,00 €
Appartement 18 RUE DE BUFFON, ROUEN (à 49 m)	19/02/2024	82 m2	4	225 000,00 €
Appartement 16 RUE DE BUFFON, ROUEN (à 69 m)	26/01/2024	68 m2	4	172 000,00 €
Appartement 21 RUE DU CONTRAT SOCIAL, ROUEN (à 105 m)	03/06/2024	57 m2	1	234 630,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 34 RUE DE LE NOSTRE, ROUEN (à 109 m)	05/06/2024	13 m2	N/A	54 000,00 €
Appartement 29 RUE DE LE NOSTRE, ROUEN (à 116 m)	14/06/2024	28 m2	1	88 000,00 €
Appartement 11 RUE DU CONTRAT SOCIAL, ROUEN (à 119 m)	15/04/2024	45 m2	2	169 000,00 €
Appartement 12 RUE DU CONTRAT SOCIAL, ROUEN (à 127 m)	31/01/2024	33 m2	1	76 000,00 €
Appartement 25 RUE DU CONTRAT SOCIAL, ROUEN (à 129 m)	18/03/2024	41 m2	2	120 000,00 €
Appartement 19 RUE DUGUAY TROUIN, ROUEN (à 139 m)	19/04/2024	35 m2	1	60 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
1 WC
Parking (Cinq emplacements de parking privatifs disponibles)
Cave (Cave transformée en plusieurs pièces reliée à l'appartement formant un souplex)

Informations complémentaires :

Découvrez cet appartement singulier au cœur de Rouen, transformé en souplex original. Le lot comprend un appartement T2 au rez-de-chaussée de 60,37 m² (loi Carrez) agrémenté d'une cuisine, d'un séjour spacieux, de deux chambres et d'une salle de bains. La cave de 57,06 m² a été aménagée en quatre pièces avec trois salles d'eau, reliée par escalier à l'appartement. Cette configuration unique offre un potentiel remarquable pour projet de rénovation. L'immeuble dispose de cinq emplacements de parking privatifs et d'une cour commune. Bien vide et partiellement en travaux, vendu aux enchères publiques avec mise à prix de 80 000€. Visite gratuite le 23 septembre 2026.