APPARTEMENT + CAVE à Brou-sur-Chantereine

Vente aux enchères Appartement
Mise à prix :
25 000,00 €
Frais prélables :
6 929,19 €


Adjugé à 100 000,00 €

Vente
04 juin 2026 à 10h00

4
pièces
3
chambres
73.85
m² superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier situé à Brou-sur-Chantereine (Seine-et Marne) lieudit « La Pièce aux Poules » et « le Château » entre le chemin vicinal numéro 2 de Brou-sur-Chantereine au Pin, la rue de la Ferme, une partie de la sente rurale dite de la pièce aux poules, Résidence CHANTECLAIR 1, cadastré :
- section B numéro 1049 lieudit « résidence Chante clair », pour 35 ares et 36 centiares,
- section B numéro 1056 même lieudit pour 44 ares et 38 centiares,
- section B numéro 1057 même lieudit pour 37 ares et 16 centiares,
- section B numéro 1058 même lieudit pour 1 hectare 57 ares et 42 centiares,
- section B numéro 1061 même lieudit pour 15 ares et 97 centiares,
- section B numéro 1766 même lieudit pour 1 hectare 69 ares et 11 centiares,
- section B numéro 1767 même lieudit pour 8 ares et 47 centiares,
- section B numéro 1768 même lieudit pour 13 ares et 81 centiares,
- section B numéro 1771 même lieudit pour 60 ares et 93 centiares,
- section B numéro 1772 même lieudit pour 72 ares et 88 centiares,

Et consistant en :

- Le lot numéro 1733, rue Pierre-Mendès-France, un APPARTEMENT d’une superficie de 73.85 m² situé dans le bâtiment S, escalier 2, au premier étage, porte gauche.
Et les 81/40559èmes des parties communes générales.
- Le lot numéro 1722, un COMPARTEMENT DE CAVE situé au sous-sol du même bâtiment, escalier 2, portant le numéro 1722 du plan des caves.
Et les 3/40559èmes des parties communes générales

OCCUPATION Les lieux sont occupés par la propriétaire et son compagnon.

Cadastre

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Épicerie (2)
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etablissements.dentist_icon etablissements.dentist (1)
< 415 m
Boulangerie (1)
< 44 m
Fleuriste (1)
< 59 m
Épicerie ou supermarché (2)
< 59 m
Magasin (3)
< 331 m
Supermarché (1)
< 386 m
Réparation de voiture (1)
< 493 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien Date de vente Surface Nb de pièces Prix de vente
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* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 WC
  • Étage : 1
  • Balcon (2.53 m²)
  • Cave (Cave au sous-sol, lot n° 1722)
Informations complémentaires :
Cet appartement T4 de 73,85 m² situé au 1er étage offre une configuration spacieuse avec trois chambres, salle de bains, cuisine et séjour. Doté d'un balcon de 2,53 m², il bénéficie d'une exposition agréable. L'immeuble S2 de la résidence Chanteclair propose une vie communautaire organisée. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'installation électrique comporte des anomalies qui devront être corrigées. Aucun matériau contenant de l'amiante n'a été détecté lors du diagnostic. Le bien nécessite une mise aux normes électriques pour garantir la sécurité des occupants. Situation privilégiée à Brou sur Chantereine, idéale pour une famille recherchant l'espace et le confort.

Documents*

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TOURAUT AVOCATS

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