VILLA 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ATTENANT ET PISCINE à JUVIGNAC

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
215 000,00 €
avec faculté de baisse du quart puis de la moitié en cas d'enchères désertes

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
21 500,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
14 décembre 2026 à 14h00

VISITES : La visite du bien aura lieu le vendredi 27 novembre 2026 à 9 heures à la
diligence de la SELARL LE FLOCH BAILLON BICHAT, Commissaires de Justice à
MONTPELLIER.

pièces

chambres

147.64

m² superficie

À propos du bien

11, rue Maurice Ravel, 34990 JUVIGNAC, une maison à usage d’habitation élevée d’un étage sur rez-de-chaussée avec terrain attenant pour 7 a 74 ca.

Composée de : au rez-de-chaussée d’une entrée, de deux dégagements, d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’un bureau (ex-garage), d’un débarras, d’une salle d’eau, de WC indépendant, à l’étage d’un dégagement, de trois chambres, d’une salle de bain, chauffage gaz, en extérieur une partie terrasse carrelée type patio, un abri de jardin, une piscine 7mX4m, un puit avec forage et pompe, façade de la villa parementée en pierre de Pignan, d'une surface selon Loi Carrez de 147,64 m².

Le bien est inoccupé depuis plusieurs années.

Cadastre

À proximité

Supermarché (2)

< 796 m

Bijouterie (3)

< 803 m

Magasin de vêtements (2)

< 685 m

Magasin (4)

< 776 m

Magasin de chaussures (1)

< 905 m

Coiffeur (2)

< 730 m

Dépanneur (1)

< 607 m

Magasin d'électronique (1)

< 823 m

Articles de maison (1)

< 909 m

Boulangerie (1)

< 823 m

Spa (1)

< 848 m

Réparation de voiture (1)

< 865 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 24 RUE PAUL VALERY, JUVIGNAC (à 265 m)	03/05/2024	94 m2	4	347 190,00 €
Appartement 349 QUAI LOUIS LE VAU, MONTPELLIER (à 502 m)	24/06/2024	49 m2	2	114 960,00 €
Appartement 167 RUE DE LA VOIE LACTEE, JUVIGNAC (à 511 m)	20/06/2024	58 m2	3	142 500,00 €
Appartement 167 RUE DE LA VOIE LACTEE, JUVIGNAC (à 511 m)	29/05/2024	42 m2	2	132 000,00 €
Appartement 167 RUE DE LA VOIE LACTEE, JUVIGNAC (à 511 m)	29/02/2024	63 m2	3	213 350,00 €
Appartement 225 RUE DE LA VOIE LACTEE, JUVIGNAC (à 526 m)	29/05/2024	34 m2	1	112 600,00 €
Appartement 78 RTE DE LODEVE, MONTPELLIER (à 571 m)	03/05/2024	23 m2	1	82 350,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 765 RUE DU PILORY, MONTPELLIER (à 595 m)	14/06/2024	18 m2	N/A	86 070,00 €
Appartement 64 RUE JUPITER, JUVIGNAC (à 629 m)	06/03/2024	70 m2	3	209 010,00 €
Appartement 222 RUE FRANCOIS D'ORBAY, MONTPELLIER (à 630 m)	03/06/2024	24 m2	1	55 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 774 m²
Piscine (piscine 7m x 4m)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : gaz
Terrasse
Jardin

Informations complémentaires :

Magnifique villa de 5 chambres à Juvignac, élévée d'un étage sur rez-de-chaussée avec 147,64 m² habitables selon la loi Carrez. Ce bien de caractère dispose d'une façade parementée en pierre de Pignan, d'une terrasse carrelée type patio, d'un jardin de 774 m² avec piscine 7m x 4m, d'un puits avec forage et pompe, et d'un abri de jardin. Composée de 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, chauffage gaz. L'ancienne structure garage a été reconvertie en bureau. Bien inoccupé depuis plusieurs années, offrant un fort potentiel de rénovation. Visite sur rendez-vous.