Une villa à FREJUS
Vente aux enchères
Villa
Mise à prix :
180 000,00 €
180 000,00 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
18 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)
Vente
02 octobre 2026 à 09h30
VISITES : Visite des lieux : Le lundi 21 septembre 2026 à 14 heures par la SCP ODIN MELIQUE PINTO, Commissaires de Justice Associés à DRAGUIGNAN - RDV sur place.
5
pièces
3
chambres
78.28
m² superficie
À propos du bien
Sur la commune de FREJUS, dans un ensemble immobilier situé 303 rue d’Agay, dénommé « LES CLOS » composé de pavillons à usage principal d’habitation appelés « MAISONS » et, en annexe, des locaux commerciaux, quatre bâtiments collectifs et divers copropriété ci-après énoncé, savoir :
- La première tranche dénommée « LES TROENES » objet des 71 premiers lots,
- La deuxième tranche dénommée « LES CHENES » objet des 137 lots numérotés de 73 à 209. Figurant au cadastre section AX n°202 pour une contenance de 03 ha 13 a et 60 ca et section BH n°819 pour une contenance de 02 ha 20 a et 73 ca,
Et plus particulièrement le lot numéro six (6) : UNE VILLA de type T4A portant le numéro 6 du plan, élevée sur vide sanitaire, d’un rez-de-chaussée et d’un étage, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine, cellier, escalier desservant l’étage, séchoir et parking ouvert,
- A l’étage : trois chambres, salle de bains, water-closet, deux placards et dégagement.
La jouissance privative et perpétuelle d’une parcelle de terre d’une superficie de deux cents mètres carrés.
Occupation : Le bien est occupé par la famille du gérant de la débitrice. Il n’y a pas de contrat de location en cours.
Accès : Le bien se situe sur la commune de FREJUS (83600), Résidence Les Troenes, au 303 rue d’Agay, maison n°6.
- La première tranche dénommée « LES TROENES » objet des 71 premiers lots,
- La deuxième tranche dénommée « LES CHENES » objet des 137 lots numérotés de 73 à 209. Figurant au cadastre section AX n°202 pour une contenance de 03 ha 13 a et 60 ca et section BH n°819 pour une contenance de 02 ha 20 a et 73 ca,
Et plus particulièrement le lot numéro six (6) : UNE VILLA de type T4A portant le numéro 6 du plan, élevée sur vide sanitaire, d’un rez-de-chaussée et d’un étage, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine, cellier, escalier desservant l’étage, séchoir et parking ouvert,
- A l’étage : trois chambres, salle de bains, water-closet, deux placards et dégagement.
La jouissance privative et perpétuelle d’une parcelle de terre d’une superficie de deux cents mètres carrés.
Occupation : Le bien est occupé par la famille du gérant de la débitrice. Il n’y a pas de contrat de location en cours.
Accès : Le bien se situe sur la commune de FREJUS (83600), Résidence Les Troenes, au 303 rue d’Agay, maison n°6.
Cadastre
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Boulangerie (1)
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Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 6 AV DE LA BARONNE, CANNES (à 5 185 m) |
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19/01/2024 | 62 m2 | 2 | 525 000,00 € |
| Appartement 35 AV DU TRAYAS, THEOULE-SUR-MER (à 15 241 m) |
21/06/2024 | 36 m2 | 1 | 189 850,00 € |
| Appartement 35 AV DU TRAYAS, THEOULE-SUR-MER (à 15 241 m) |
08/01/2024 | 47 m2 | 2 | 836 000,00 € |
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17/01/2023 | 43 m2 | 2 | 220 000,00 € |
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10/07/2023 | 441 m2 | N/A | 630 000,00 € |
| Appartement 10 AV DU TRAYAS, THEOULE-SUR-MER (à 15 606 m) |
30/04/2024 | 50 m2 | 2 | 282 180,00 € |
| Appartement 10 AV DU TRAYAS, THEOULE-SUR-MER (à 15 606 m) |
07/07/2023 | 50 m2 | 2 | 365 300,00 € |
| Appartement 10 AV DU TRAYAS, THEOULE-SUR-MER (à 15 606 m) |
14/06/2023 | 52 m2 | 3 | 303 900,00 € |
| Appartement 10 AV DU TRAYAS, THEOULE-SUR-MER (à 15 606 m) |
03/04/2023 | 50 m2 | 2 | 295 000,00 € |
- Terrain : 200 m²
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- 1 WC
- Construction : 1973
- Chauffage : Climatisation réversible et cumulus électrique
- Parking (Parking ouvert)
- Garage (Garage attenant avec porte sectionnelle électrique)
- Jardin (200 m²)
- Climatisation
- Orientation : Est
Diagnostic énergétique
DPE
B
GES
B
Informations complémentaires :
Découvrez cette villa T4A de 78,28 m² Carrez, édifiée en 1973 et située dans la résidence Les Troènes à Fréjus. Composée d'un rez-de-chaussée avec hall, séjour, cuisine équipée, salle d'eau et d'un étage avec trois chambres et salle de bains, cette propriété offre un confort optimal. Elle bénéficie d'un parking ouvert, d'un garage attenant et d'un jardin privatif de 200 m². Chauffage par climatisation réversible performante (DPE B). Syndic CAP IMMO SUD. Assainissement collectif. Vente aux enchères, mise à prix 180 000 €.
Documents*
* Pour tout autre document, veuillez vous adresser au cabinet via le bouton "DEMANDE D'INFORMATIONS" plus bas.
AARPI ADAGAS-CAOU & ASSOCIE (SCP DUHAMEL ET ASSOCIES)
154 avenue Hélène Boucher 83300 DRAGUIGNAN
Tél. : +33494680035
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