Une maison et LA MOITIE INDIVISE D'UNE PARCELLE DE TERRE INCONSTRUCTIBLE à PUILACHER
Vente aux enchères
Maison
Mise à prix :
350 000,00 € avec faculté de baisse du quart puis de la moitié en cas d'enchères désertes
350 000,00 € avec faculté de baisse du quart puis de la moitié en cas d'enchères désertes
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
35 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)
Vente
01 juin 2026 à 14h00
9
pièces
7
chambres
394.43
m² superficie
À propos du bien
UNE MAISON D’HABITATION sise à PUILACHER, 498, route Belarga, Les Condamines, d’une superficie de 394,43m² et 43,90m² de surface annexe, cadastrée section B n° 380 pour 16 a et LA MOITIE INDIVISE D'UNE PARCELLE DE TERRE INCONSTRUCTIBLE cadastrée section B n° 382 pour 4 a 62 ca.
Occupée parles propriétaires.
La maison est entourée d’un sol en béton.
A l’arrière, se trouve une terrasse. Une piscine à débordement est présente.
La maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un garage, un WC, une salle de bains, un couloir, deux chambres dont une avec salle de bains attenante, un séjour, une cour intérieure, une cuisine, un cagibi et à l’étage, un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle de bains.
Un nouveau couloir mène à un salon, deux autres chambres dont une avec salle de bains attenante.
Le chauffage est assuré par géothermie et climatisation. La maison comprend également un vide sanitaire.
Occupée parles propriétaires.
DESCRIPTIF DES IMMEUBLES A VENDRE :
La parcelle indivise 382 correspond à l’entrée de la propriété qui sert aussi de chemin d’accès.La maison est entourée d’un sol en béton.
A l’arrière, se trouve une terrasse. Une piscine à débordement est présente.
La maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un garage, un WC, une salle de bains, un couloir, deux chambres dont une avec salle de bains attenante, un séjour, une cour intérieure, une cuisine, un cagibi et à l’étage, un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing, un WC indépendant, une salle de bains.
Un nouveau couloir mène à un salon, deux autres chambres dont une avec salle de bains attenante.
Le chauffage est assuré par géothermie et climatisation. La maison comprend également un vide sanitaire.
Cadastre
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Donnnées des valeurs foncières*
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- Piscine (Piscine enterrée avec dispositif de sécurité non conforme aux exigences)
- 3 salle(s) de bain
- 2 WC
- Construction : 2007
- Chauffage : PAC eau/eau
- Garage (Garage intégré au rez-de-chaussée de 39,3 m²)
Diagnostic énergétique
DPE
A
Informations complémentaires :
Découvrez cette remarquable maison individuelle construite en 2007, idéalement située à Puilacher. Avec ses 394,43 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre 7 chambres spacieuses et 3 salles de bain, parfaite pour les familles. Chauffée par pompe à chaleur eau/eau performante, elle affiche une excellente efficacité énergétique avec un DPE de classe A. Le bien comprend un garage intégré et une piscine enterrée sécurisée. L'installation électrique est conforme et sans anomalie. Aucun indice de termites détecté. Bénéficiaire d'une bonne isolation avec toiture terrasse et volets roulants aluminium. Cette propriété allie confort moderne et tranquillité rurale, idéale pour un démarrage en vente aux enchères.
Documents*
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DORIA AVOCATS
23 BIS rue Maguelone 34000 MONTPELLIER
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