UN LOCAL COMMERCIAL SCINDE EN DEUX COMPRENANT UN SALON DE COIFFURE et UN PUB A VEYRIER DU LAC
Vente aux enchères
Local commercial
Mise à prix :
250 000,00 €
250 000,00 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
25 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)
Vente
08 octobre 2026 à 14h00
VISITES : Une visite des lieux sera assurée par la SELAS MAURIS & GIRARD, Commissaires de Justice à ANNECY, le LUNDI 21 SEPTEMBRE 2026 de 9 h 00 à 10 h 00.
À propos du bien
UN LOCAL COMMERCIAL SCINDE EN DEUX COMPRENANT UN SALON DE COIFFURE et UN PUB A VEYRIER DU LAC (74290) – 16 Rue de la Tournette
Sur la Commune de VEYRIER DU LAC (74290) – 16 Rue de la Tournette dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « LE LAC VERT » édifié sur une parcelle cadastrée Section AE, N° 69, pour une contenance de 2 a 63 ca : Un local commercial scindé en deux situé au rez-de-chaussée et en sous-sol, d’une surface Loi Carrez totale de 216,27 m² et d’une surface au sol totale de 276,82 m², se décomposant en :
- UN SALON DE COIFFURE (Commerce Nord) d’une surface Loi Carrez de 56,83 m², se composant au rez-de-chaussée d’une surface commerciale, d’une réserve et d’un WC.
- UN PUB (Commerce Sud), d’une surface Loi Carrez de 159,44 m², se composant d’une salle de restauration avec comptoir, de sanitaires, d’une plonge d’une cuisine au rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’un vide-sanitaire. avec les 3434/10000ème des parties communes et de la propriété du sol,
CONDITIONS D’OCCUPATION :
- Le salon de coiffure (commerce Nord) : loué suivant bail commercial
- Le Pub (commerce Sud) : libre de tout droit
Sur la Commune de VEYRIER DU LAC (74290) – 16 Rue de la Tournette dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « LE LAC VERT » édifié sur une parcelle cadastrée Section AE, N° 69, pour une contenance de 2 a 63 ca : Un local commercial scindé en deux situé au rez-de-chaussée et en sous-sol, d’une surface Loi Carrez totale de 216,27 m² et d’une surface au sol totale de 276,82 m², se décomposant en :
- UN SALON DE COIFFURE (Commerce Nord) d’une surface Loi Carrez de 56,83 m², se composant au rez-de-chaussée d’une surface commerciale, d’une réserve et d’un WC.
- UN PUB (Commerce Sud), d’une surface Loi Carrez de 159,44 m², se composant d’une salle de restauration avec comptoir, de sanitaires, d’une plonge d’une cuisine au rez-de-chaussée, d’un sous-sol et d’un vide-sanitaire. avec les 3434/10000ème des parties communes et de la propriété du sol,
CONDITIONS D’OCCUPATION :
- Le salon de coiffure (commerce Nord) : loué suivant bail commercial
- Le Pub (commerce Sud) : libre de tout droit
Cadastre
À proximité
Boulangerie (4)
< 61 m
Dépanneur (1)
< 151 m
Établissement de santé (1)
< 39 m
Magasin d'alcool (1)
< 56 m
Magasin (1)
< 78 m
Fleuriste (1)
< 129 m
Pharmacie (1)
< 221 m
Salon de beauté (2)
< 274 m
Salle de sport (1)
< 405 m
Magasin de vêtements (1)
< 408 m
Magasin de vélos (1)
< 704 m
Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Maison 15 RUE DU MONT BARET, VEYRIER-DU-LAC (à 106 m) |
24/05/2024 | 70 m2 | 4 | 615 200,00 € |
| Appartement 61 RTE DE MORAT, VEYRIER-DU-LAC (à 267 m) |
24/05/2024 | 100 m2 | 3 | 717 920,00 € |
| Maison 24 RTE DES DAUDES, VEYRIER-DU-LAC (à 295 m) |
10/06/2024 | 110 m2 | 7 | 1 205 000,00 € |
| Appartement 3 CLOS DE MAISTRE, VEYRIER-DU-LAC (à 332 m) |
25/06/2024 | 106 m2 | 4 | 1 495 000,00 € |
| Maison 8 RTE DU MONT-VEYRIER, VEYRIER-DU-LAC (à 370 m) |
26/06/2024 | 167 m2 | 6 | 2 249 620,00 € |
| Maison 4 CHE DES CONTREBANDIERS, VEYRIER-DU-LAC (à 388 m) |
03/04/2024 | 78 m2 | 3 | 652 400,00 € |
| Maison 41 RTE DU PORT, VEYRIER-DU-LAC (à 400 m) |
10/01/2024 | 80 m2 | 3 | 761 100,00 € |
| Maison 17 IMP DU PRE AU MOINE, VEYRIER-DU-LAC (à 772 m) |
16/04/2024 | 228 m2 | 9 | 480 000,00 € |
- Construction : 1980
- Chauffage : PAC air/air sans réseau de distribution
Diagnostic énergétique
DPE
A
GES
A
Informations complémentaires :
Découvrez ce local commercial de 216,27 m² situé au cœur de Veyrier du Lac à proximité du lac d'Annecy. Ce bien mixte rassemble espaces commerciaux avec une superficie totale optimale pour votre activité professionnelle. Construit en 1980, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par PAC air/air et dispose d'une excellente performance énergétique avec un classement DPE A. Situé à l'étage RDC, ce local commercial offre une bonne accessibilité. Vente aux enchères. Ensemble des parties privatives.
Documents*
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BREMANT GOJON GLESSINGER SAJOUS
31 Rue Sommeiller 74000 ANNECY
Tél. : +33450511540
Email. : [javascript protected email address]
Site. : https://www.glessinger-sajous-avocats-annecy.fr/