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Un immeuble à usage mixte (local commercial + partie habitation) loué - ERDEVEN (56410)
Vente aux enchères
Local commercial
Mise à prix :
235 000,00 €
235 000,00 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
23 500,00 € (Par chèque de banque de 23.500 € à l'ordre de la CARPA)
Vente
14 décembre 2026 à 14h00
VISITES : LUNDI 30 NOVEMBRE 2026 à 10H30
À propos du bien
Un IMMEUBLE A USAGE MIXTE
Sis en la commune de ERDEVEN (56410)
11 rue Nationale et 11 Bis rue Nationale, comprenant :
1ent - Dans la partie du bâtiment situé 11 Rue Nationale,
1/ La partie commerciale située au rez-de-chaussée et composée de :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre à usage de cuisine, de salle à manger et de salon, un dégagement, une buanderie et WC
A laquelle on accède par une entrée indépendante donnant sur un escalier menant à un palier situé au premier étage et distribuant :
Un appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée, WC, salle de bains, placard, deux chambres (situé au-dessus de la grande pièce à vivre à usage de cuisine, de salle à manger et de salon ci-dessus désigné en 2/).
Le tout figurant au cadastre de ladite commune sous les relations suivantes :
Le LUNDI 14 DECEMBRE 2026 à 14 HEURES
SUR LA MISE A PRIX DE :
DEUX CENT TRENTE CINQ MILLE EUROS (235.000,00 €)
Visites fixées au Lundi 30 novembre 2026 à 10h30
Devant Madame le Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de LORIENT, tenant son audience au Palais de Justice de ladite ville, Centre d’Affaires La Découverte – 39 rue de la Villeneuve – Bâtiment Lizard – 56100 LORIENT.
Les enchères ne pourront être portées que par un Avocat inscrit au Barreau de LORIENT, les frais étant supportés par l’adjudicataire en sus du prix d’adjudication.
Sis en la commune de ERDEVEN (56410)
11 rue Nationale et 11 Bis rue Nationale, comprenant :
1ent - Dans la partie du bâtiment situé 11 Rue Nationale,
1/ La partie commerciale située au rez-de-chaussée et composée de :
- Un magasin avec vitrine, une chambre froide, une réserve,
- Un laboratoire avec chambre froide, réserve sèche et espace plonge,
- Une chaufferie,
- Une pièce à usage de plonge,
- Un espace cuisson/laboratoire,
- Un laboratoire avec une chambre froide et une réserve,
- Un vestiaire avec WC
- Un dégagement avec local poubelle,
- Un garage, remise.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre à usage de cuisine, de salle à manger et de salon, un dégagement, une buanderie et WC
- Au premier étage : palier desservant trois chambres, un bureau et salle d’eau, un placard et WC,
- Au deuxième étage : deux chambres desservies par la mezzanine.
A laquelle on accède par une entrée indépendante donnant sur un escalier menant à un palier situé au premier étage et distribuant :
Un appartement comprenant pièce de vie avec coin cuisine aménagée, WC, salle de bains, placard, deux chambres (situé au-dessus de la grande pièce à vivre à usage de cuisine, de salle à manger et de salon ci-dessus désigné en 2/).
- Au-dessus : un grenier auquel on accède par une porte indépendante située sur le palier.
Le tout figurant au cadastre de ladite commune sous les relations suivantes :
- Anciennement cadastré section AB N° 292 pour une contenance de 00 a 64 ca et actuellement cadastré section AE N°174 pour une contenance de 00 a 76 ca
- Anciennement cadastré section AB N° 293 pour une contenance de 01 a 11 ca et actuellement cadastré section AE N° 173 pour une contenance de 01 a 15 ca,
- Anciennement cadastré section AB N° 367 pour une contenance de 00 a 48 ca et actuellement cadastré section AE N° 171 pour une contenance de 00 a 48 ca.
Le LUNDI 14 DECEMBRE 2026 à 14 HEURES
SUR LA MISE A PRIX DE :
DEUX CENT TRENTE CINQ MILLE EUROS (235.000,00 €)
Visites fixées au Lundi 30 novembre 2026 à 10h30
Devant Madame le Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de LORIENT, tenant son audience au Palais de Justice de ladite ville, Centre d’Affaires La Découverte – 39 rue de la Villeneuve – Bâtiment Lizard – 56100 LORIENT.
Les enchères ne pourront être portées que par un Avocat inscrit au Barreau de LORIENT, les frais étant supportés par l’adjudicataire en sus du prix d’adjudication.
Cadastre
À proximité
Café (1)
< 324 m
Fleuriste (1)
< 333 m
Épicerie ou supermarché (1)
< 194 m
Magasin de chaussures (1)
< 411 m
Station-service (1)
< 709 m
Articles de maison (2)
< 828 m
Magasin (7)
< 10 m
Boulangerie (3)
< 14 m
Librairie (1)
< 201 m
Magasin de meubles (1)
< 305 m
Supermarché (1)
< 311 m
Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Maison 9 RES DES DUNES, ERDEVEN (à 118 m) |
11/06/2024 | 89 m2 | 4 | 248 100,00 € |
| Maison 13 RES DES DUNES, ERDEVEN (à 118 m) |
12/01/2024 | 71 m2 | 3 | 260 000,00 € |
| Maison 7 RUE VACHTER LENN, ERDEVEN (à 231 m) |
16/01/2024 | 100 m2 | 6 | 350 000,00 € |
| Maison 24 RUE TENAT ER VELIN, ERDEVEN (à 278 m) |
12/06/2024 | 100 m2 | 4 | 415 380,00 € |
| Maison 31 RUE NATIONALE, ERDEVEN (à 300 m) |
07/05/2024 | 30 m2 | 1 | 115 000,00 € |
| Maison 4 RUE DE KERLOSQUET, ERDEVEN (à 308 m) |
20/02/2024 | 120 m2 | 6 | 320 000,00 € |
| Maison 11 RUE SOEUR MAURICE, ERDEVEN (à 394 m) |
17/05/2024 | 87 m2 | 4 | 425 000,00 € |
| Appartement 6 RUE DE KERROCH, ERDEVEN (à 427 m) |
26/02/2024 | 38 m2 | 2 | 178 000,00 € |
| Appartement 5922 RUE DU LIS DE MER, ERDEVEN (à 531 m) |
26/01/2024 | 40 m2 | 2 | 128 000,00 € |
| Maison 19 IMP DE KERAVEON, ERDEVEN (à 537 m) |
16/04/2024 | 98 m2 | 3 | 415 000,00 € |
Documents*
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