Un appartement, Un cellier et Un emplacement de parking à Rouen

Vente aux enchères Appartement
Mise à prix :
50 000,00 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
5 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
20 novembre 2026 à 14h00

VISITES : Visites sur place : le lundi 9 novembre 2026 de 11 h 00 à 13 h 00, visites organisées par Maître Philippe NUGEYRE, commissaire de justice associé de la SELARL CHAPINTCHIBOZO NUGEYRE commissaire de justice à ROUEN 3 rue aux juifs 76000 ROUEN Tél : 02 35 71 42 57

3
pièces
1
chambres
47.44
m² superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier dénommé « NOUVEL’R Maisons et appartements » situé à Rouen 76100 dans le lotissement Grammont, formant partie de l’îlot 72b et constituant le lot numéro DEUX (2) du dit lotissement, Figurant au cadastre rénové de la dite commune, à savoir : Cadastré section MT numéro 186 lieudit rue Alphonse Daudet d’une contenance de 00 hectare 18 ares 20 centiares 
Désignation des biens à vendre :
Lot numéro 701 : Un appartement d’une superficie loi carrez de 47,44 m² situé situé au premier étage du bâtiment G accessible par la place située côté est ou par la rue Charles Baudelaire et par l’aire de circulation H, par le hall extérieur G1, 13 allée de la Sablière, comprenant : entrée/dégagement avec rangement, séjour avec cuisine, WC, salle de bains, une chambre avec rangement et la jouissance exclusive d’un balcon portant le numéro 701 sur la plan du dit niveau et les deux cent quatre vingt onze / dix millièmes (291/10000èmes) indivis des parties communes générales de l’ensemble immobilier,
Lot numéro 710 : Un cellier d’une superficie de 3,05 m² situé au rez de chaussée du bâtiment G accessible par la place située côté est ou par la rue Charles Baudelaire et par l’aire de circulation H, par le hall extérieur G1, portant le numéro 710 sur le plan du dit niveau et les trois / dix millièmes (3/10000èmes) des parties communes générales de l’ensemble immobilier,
Le numéro 722 : Un emplacement de parking couvert situé au rez de chaussée du bâtiment G, accessible par la rue Charles Baudelaire et l’aire de circulation H, et portant le numéro 722 sur le plan du dit niveau et les vingt / dix millièmes (20/10000èmes) des parties communes générales de l’ensemble immobilier,

Occupation : le bien est libre de toute occupation

Cadastre

À proximité

Station-service (1)
< 539 m
Entrepreneur général (1)
< 691 m
Pharmacie (1)
< 518 m
Magasin (7)
< 356 m
Plats à emporter (1)
< 518 m
Articles de maison (2)
< 578 m
Magasin d'électronique (2)
< 735 m
Épicerie ou supermarché (1)
< 794 m
Boîte de nuit (1)
< 695 m
Magasin de meubles (1)
< 837 m
Peintre (1)
< 864 m
Magasin de vêtements (1)
< 439 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien Date de vente Surface Nb de pièces Prix de vente
Appartement
12 ALL DE LA SABLIERE, ROUEN (à 35 m)
21/02/2024 70 m2 3 158 000,00 €
Maison
6 RUE CHARLES BAUDELAIRE, ROUEN (à 44 m)
29/05/2024 94 m2 5 183 000,00 €
Appartement
2 RUE CHARLES BAUDELAIRE, ROUEN (à 58 m)
24/05/2024 96 m2 4 182 000,00 €
Appartement
7 RUE HENRI II PLANTAGENET, ROUEN (à 96 m)
12/06/2024 60 m2 3 140 000,00 €
Maison
6 RUE GASTON CONTREMOULINS, SOTTEVILLE-LES-ROUEN (à 193 m)
04/04/2024 94 m2 3 122 000,00 €
* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP
  • État général : Bon état
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 WC
  • Construction : 2011
  • Étage : 1
  • Chauffage : Réseau de chaleur
  • Cave (Cave au RDC)
Diagnostic énergétique
DPE
C
GES
A
Informations complémentaires :
Appartement T3 de 47,44 m² situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2011. Le bien comprend une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC. Équipé d'un chauffage par réseau de chaleur performant et d'une eau chaude sanitaire électrique, cet appartement affiche une excellente classe énergétique C avec un DPE de 165 kWh/m²/an. Cave au rez-de-chaussée incluse. Situé à Rouen en zone inondation prescrite au 31/10/2024. Installation électrique en bon état sans anomalies. Vente aux enchères avec dossier de diagnostics complet.

DEBROUTELLE HÉLÈNE

9 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 MONT SAINT AIGNAN

Tél. : 09 85 11 67 66
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