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UN APPARTEMENT et UN BOX double à ARPAJON

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
15 000,00 €

Frais prélables :
12 845,77 €

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
24 juin 2026 à 10h00

VISITES : Sur les lieux où une visite sera organisée le LUND1 15 JUIN 2026 de 14 Heures à 15 Heures par la SELARL COJUSTICE, Commissaires de Justice â LONGJUMEAU (91), https://www.cojustice.fr/

pièces

chambres

76.21

m² superficie

À propos du bien

UN APPARTEMENT et UN BOX double 18 boulevard Abel Cornaton, 91290 ARPAJON

Dans un ensemble immobilier situé à ARPAJON (91290), 18 boulevard Abel Cornaton, cadastré section AH 272.
Lot numéro 39 : Dans le bâtimentA, escalier A1, aux troisième et quatrième étages, UN APPARTEMENT (lot de commercialisation A133)comprenant selon procès-verbal de description dressé le 08 septembre 2025 par Maître Mathilde MANCEAU, Commissaire de Justice associée à LONGJUMEAU (91) :

au troisième étage : une entrée avec placard, un salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes, une terrasse, un balcon, au quatrième étage:un palier aménagé en chambre, une autre chambre et une salle de bain en travaux.

Superficie (Loi Carrez- hors hauteur inférieur à 1,80 m) : 76,21 m². Avec les 141/10.059“ de la propriété du sol et des P.C.G.Lot numéro 87:Dans lebâtimentA,premier sous-sol, unbox (lot de commercialisationnuméro 39).Avec les 11/10.05^ de la propriété du solet des P.C.G.

Lot numéro 88 : Dans le bâtiment A, premier sous-sol, un box (lot de commercialisation numéro 40). Avec les 11/10.059“ de la propriété du sol et des P.C.G.

Observation étant ici faite que suite au procès-verbal de description ci-dessus désigné les lots 87 et 88 ont été réunis pour former un BOX double de 24,75 m².

Les lieux sont occupés par le saisi

Cadastre

À proximité

Magasin de vêtements (6)

< 153 m

Établissement de santé (8)

< 171 m

Concessionnaire automobile (1)

< 528 m

Fleuriste (2)

< 235 m

Supermarché (1)

< 248 m

Épicerie (1)

< 490 m

Entrepreneur général (1)

< 531 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 7003 LE VILLAGE, BRUNET (à 12 436 m)	20/06/2024	150 m2	3	525 000,00 €
Maison 5064 LE VILLAGE, BRUNET (à 12 436 m)	07/12/2023	63 m2	4	98 600,00 €
Maison 826 N ROUTE NATIONALE 91, SECHILIENNE (à 15 873 m)	18/06/2024	42 m2	3	130 000,00 €
Maison 512 N ROUTE NATIONALE 91, SECHILIENNE (à 15 873 m)	26/01/2024	82 m2	4	220 000,00 €
Maison 556 N ROUTE NATIONALE 91, SECHILIENNE (à 15 873 m)	16/01/2024	50 m2	3	85 000,00 €
Maison 11 ALL D'ORMOY, LIEUSAINT (à 20 002 m)	31/05/2024	103 m2	6	161 000,00 €
Maison 6 RUE AUX SONNETTES, SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (à 20 561 m)	23/04/2024	137 m2	4	355 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 48 RTE NATIONALE 6, VERT-SAINT-DENIS (à 20 569 m)	03/01/2024	768 m2	N/A	1 630 000,00 €
Maison 25 RUE DU PRIEURE, SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (à 20 593 m)	29/02/2024	85 m2	4	310 000,00 €
Maison 5 RUE DU PRIEURE, SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (à 20 640 m)	09/02/2024	103 m2	3	211 300,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 2007
Étage : 3
Chauffage : Électrique - Autres émetteurs à effet joule
Ascenseur
Parking (Deux boxes de parking en sous-sol (87 et 88))

Diagnostic énergétique

DPE

Informations complémentaires :

Cet appartement T3 de 76,21 m² loi Carrez est situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2007 à Arpajon. Bénéficiant d'une bonne exposition multi-orientée (Sud, Ouest, Est, Nord) et d'un ascenseur, il dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Le bien inclut deux boxes de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel avec régulation pièce par pièce. Isolation performante avec bonne inertie thermique et toiture isolée. Fenêtres en bois double vitrage. Performance énergétique classe D avec consommations estimées entre 1 130 € et 1 580 € annuels. Installation électrique pourvue de protections différentielles. Proximité des commerces et transports. Vente aux enchères.