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UN APPARTEMENT de trois pièces et UN EMPLACEMENT DE PARKING à CORBEIL-ESSONNES

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
30 000,00 €

Frais prélables :
12 454,01 €

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
24 juin 2026 à 10h00

VISITES : Sur les lieux où une visite sera organisée le MARD1 16 JUIN 2026 de 09 Heures à 10 Heures par la SELARL COJUSTICE, Commissaires de Justice à LONGJUMEAU (91), httpsdiwww.cojustice.fr/

pièces

chambres

68.93

m² superficie

À propos du bien

UN APPARTEMENT de trois pièces et UN EMPLACEMENT DE PARKING à CORBEIL-ESSONNES (91100), 11 boulevard Jules Vallès

Dans un ensemble immobilier situé à CORBEIL-ESSONNES (91100), 9 à 17 boulevard Jules Vallès sur une parcelle anciennement cadastré Section BO numéro 121 devenue BO 298 à 301 Et plus précisément au : 11 boulevard Jules Vallès

LE LOT NUMER0 119 : Dans le bâtiment numéro 2, au troisième étage, porte à gauche (par rapport à l’arrivée sur le palier de la cage d'escalier D), UN APPARTEMENT de trois pièces principales, comprenant selon procès-verbal de description dressé le 04 novembre 2025 par Maître Ronan LECOMTE, Commissaire de Justice associé à LONGJUMEAU (91) : une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un cabinet de toilette, un dégagement, un dressing, des placards, un balcon. SUPERFICIE privative (Loi Carrez, hors balcon) : 68,93 m². Et les 230/10.000“ des P.C.G.

LE LOT NUMERO 60 : Dans le bâtiment garage, UN EMPLACEMENT DE PARKING privatif portant le numéro 60. Et les 21/10.000“ des P.C.G.

Les lieux sont occupés.

Cadastre

À proximité

Magasin de vêtements (1)

< 469 m

Pompes funèbres (1)

< 456 m

Établissement de santé (4)

< 454 m

Réparation de voiture (1)

< 438 m

Épicerie ou supermarché (2)

< 125 m

Médecin (1)

< 441 m

Salon de beauté (1)

< 452 m

Pharmacie (1)

< 459 m

Concessionnaire automobile (3)

< 719 m

Magasin (2)

< 797 m

Magasin de chaussures (1)

< 928 m

Librairie (1)

< 934 m

Supermarché (1)

< 951 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Local industriel. commercial ou assimilé 4 TRAIT D UNION, LIEUSAINT (à 6 072 m)	15/03/2024	26 m2	N/A	87 850,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 6 TRAIT D UNION, LIEUSAINT (à 6 074 m)	15/02/2024	28 m2	N/A	71 000,00 €
Maison 5 AV DES REGALLES, SAVIGNY-LE-TEMPLE (à 6 113 m)	26/06/2024	113 m2	5	260 000,00 €
Appartement 1 PL DES CHARMES, SAVIGNY-LE-TEMPLE (à 6 133 m)	30/01/2024	65 m2	3	143 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 14 TRAIT D UNION, LIEUSAINT (à 6 140 m)	20/03/2024	12 m2	N/A	5 000,00 €
Maison 10 RUE DU REVEIL MATIN, SAVIGNY-LE-TEMPLE (à 6 164 m)	18/01/2024	67 m2	4	195 000,00 €
Maison 12 RUE DU CHENE ROUVRE, SAVIGNY-LE-TEMPLE (à 6 166 m)	28/06/2024	93 m2	5	277 000,00 €
Maison 102 ALL DE LA GUICHE, SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY (à 6 168 m)	09/02/2024	56 m2	3	290 000,00 €
Appartement 10 RUE DES ROBINIERS, SAVIGNY-LE-TEMPLE (à 6 360 m)	27/06/2024	71 m2	3	152 500,00 €
Maison 18 ALL DES LAURIERS, SAVIGNY-LE-TEMPLE (à 6 375 m)	13/02/2024	98 m2	5	245 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1980
Étage : 3
Chauffage : Radiateur électrique à fluide caloporteur
Parking (Garage lot 60 en sous-sol)
Garage (Garage fermé lot 60 en silo-parking)

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Cet appartement T3 de 68,93 m² situé au 3ème étage du bâtiment D offre une belle opportunité d'investissement à Corbeil Essonnes. Composé d'une entrée, séjour, cuisine, salle de bain, dressing et deux chambres, le bien bénéficie d'une très bonne inertie thermique et d'une orientation traversante. L'installation électrique nécessite des travaux de mise aux normes. Le chauffage électrique avec radiateur à fluide caloporteur et eau chaude sanitaire électrique sont installés. Le bien est exposé à un risque d'inondation modéré. La copropriété comporte des facilités avec ascenseur et parking fermé en sous-sol (lot 60). Visite conseillée pour évaluer le potentiel de rénovation du bien.