MAISON D'HABITATION à BRISSAC LOIRE AUBANCE

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À propos du bien

Commune de BRISSAC LOIRE AUBANCE (49320) Saint Saturnin sur Loire 1 rue de la Chaintre Section 318 A 2738 – 1 rue de la Chaintre. MAISON D'HABITATION d'une surface habitable de 187.42 m² composée de :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un bureau, un cellier, une cave avec accès aux combles, des WC.
A l'étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, des WC.
En extérieur : un jardin, une piscine, un pool house.

DPE : - Consommation énergétique : Classe E - Emission de gaz à effet de serre : Classe B
Bien actuellement occupé par les propriétaires

Mise à prix :
100 000,00 €
avec faculté de baisse d'un quart en cas d'enchères désertes

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
10 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
08 septembre 2025 à 10h00

VISITES : mercredi 27 août 2025 de 10h à 11h30, assurée par la SAS VERGER BENARD-FOUJANET COINTREAU, Commissaires de Justice à ANGERS (49) - Tél.: 02 41 25 32 32.

Cadastre

À proximité

Plombier (1)

< 993 m

Boulangerie (2)

< 461 m

Magasin de meubles (1)

< 510 m

Magasin (2)

< 559 m

Bijouterie (1)

< 940 m

Donnnées des valeurs foncières*

Liste des derniers bien vendus à proximité

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 24 RUE DU LOGIS DES BOIS, BRISSAC LOIRE AUBANCE (à 133 m)	16/02/2024	97 m2	5	248 000,00 €
Maison 6 RUE DES VERGERS FLEURIS, BRISSAC LOIRE AUBANCE (à 328 m)	16/04/2024	85 m2	5	242 000,00 €
Maison 54 RTE DE SAUMUR, BRISSAC LOIRE AUBANCE (à 394 m)	12/04/2024	90 m2	5	285 000,00 €
Maison 11 RUE DU PAVILLON, BLAISON-SAINT-SULPICE (à 1 323 m)	04/06/2024	125 m2	6	215 900,00 €
Maison 6 RUE LA FONTAINE, LES GARENNES SUR LOIRE (à 1 849 m)	19/04/2024	124 m2	3	355 000,00 €
Maison 52 RUE LIGERIENNE (LA DAGUENIERE), LOIRE-AUTHION (à 2 785 m)	14/05/2024	110 m2	3	320 000,00 €
Maison 9 RUE DU CLOTEAU, LOIRE-AUTHION (à 3 142 m)	21/06/2024	139 m2	7	325 000,00 €
Maison 14 RUE DES PAUX D ARDOISE, LES GARENNES SUR LOIRE (à 3 207 m)	12/04/2024	91 m2	3	230 000,00 €
Maison 9 RTE D'ORGIGNE, BRISSAC LOIRE AUBANCE (à 3 361 m)	19/04/2024	148 m2	4	325 000,00 €
Maison 5540 LES BAILLIS, LOIRE-AUTHION (à 3 537 m)	19/04/2024	105 m2	4	252 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Résumé

Nombre de lots : 1

Lot #1

Type de bien	MAISON D'HABITATION
Surface	187.42 m²
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	4
Jardin	Oui
Occupation	Occupé
Occupant	Propriétaires
Cave	Oui
Piscine	Oui