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MAISON AVEC TERRAIN ATTENANT à PAULHAN

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
190 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
19 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
12 octobre 2026 à 14h00

VISITES : Visite des lieux organisée par Maître Elsie BOUSQUET, commissaire de justice à GIGNAC, le 24 septembre 2026 à 9 heures

pièces

chambres

128.09

m² superficie

À propos du bien

UNE MAISON D'HABITATION AVEC TERRAIN ATTENANT sise à PAULHAN, 102, route de Campagnan, d'une superficie de 128,09 m², cadastrée section AC n° 1156 pour 6 a 50 ca et LE QUART INDIVIS DU CHEMIN D'ACCES, donnant 92, route de Campagnan, section AC n° 1155 pour 4 a 72 ca.

Occupée par la propriétaire.

Il s'agit d'une maison de plain-pied, quatre faces, avec terrasse en bois et jardin
L'ensemble est édifié sur une parcelle entièrement clôturée.
L'accès à la parcelle se fait par un portail ou un portillon en alu à ouverture électrique.
L'habitation se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une buanderie, d'un dégagement, de quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol air-eau.
Les menuiseries: baies vitrées en alu, portes fenêtres ou fenêtres en PVC, double vitrage, équipées de volets en pvc à ouverture électrique. Les portes de communication sont en bois.

Cadastre

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Magasin d'électronique (1)

< 620 m

Magasin de meubles (2)

< 904 m

Concessionnaire automobile (1)

< 935 m

Réparation de voiture (1)

< 162 m

Fleuriste (2)

< 259 m

Coiffeur (1)

< 294 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 381 m

Pharmacie (1)

< 396 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 91 RUE DES FIGUIERS, PAULHAN (à 200 m)	06/06/2024	60 m2	1	239 000,00 €
Maison 81 RUE DE L AUBEPINE, PAULHAN (à 225 m)	03/06/2024	113 m2	5	200 000,00 €
Maison 2 RUE DE METZ, PAULHAN (à 322 m)	14/03/2024	64 m2	2	90 000,00 €
Maison 71 RUE DES GENETS, PAULHAN (à 338 m)	06/05/2024	171 m2	5	344 800,00 €
Appartement 23 RUE DE METZ, PAULHAN (à 348 m)	28/06/2024	40 m2	2	130 000,00 €
Maison 1 RUE DES HALLES, PAULHAN (à 348 m)	13/06/2024	42 m2	2	95 000,00 €
Maison 15 BD DE LA LIBERTE, PAULHAN (à 384 m)	13/05/2024	58 m2	2	77 000,00 €
Appartement 5 RUE COLBERT, PAULHAN (à 391 m)	27/03/2024	30 m2	1	193 000,00 €
Maison 4 RUE BARBES, PAULHAN (à 409 m)	27/03/2024	87 m2	3	193 000,00 €
Maison 2 BD DU JEU DE BALLON, PAULHAN (à 412 m)	02/04/2024	67 m2	3	120 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 650 m²
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 WC
Construction : 2012
Chauffage : chauffage au sol air-eau
Terrasse
Jardin
Climatisation

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Taxe foncière : 1 908,00 €

Informations complémentaires :

Belle maison d'habitation plain-pied construite en 2012 dans un environnement calme de Paulhan. Cette propriété de 128 m² habitable bénéficie d'une excellente efficacité énergétique avec un classement DPE A. Disposant de 4 chambres, elle est idéale pour une famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'une ventilation VMC. Elle offre une terrasse partiellement couverte donnant accès à un jardin clôturé. L'accès se fait par un portail électrique moderne. Les installations électriques sont en bon état. Située sur une parcelle de terrain total, cette résidence bénéficie d'une localisation en zone sismique de niveau 2 avec obligations légales de débroussaillement.