MAISON avec parcelle de terrain autour et PISCINE à FIGANIERES

Sur la commune de FIGANIERES (Var), UNE MAISON INDIVIDUELLE à usage d’habitation avec parcelle de terrain autour et PISCINE, le tout cadastré section D n° 977 d’une contenance de 30 ares, sise 472 Ancienne Voie ferrée - Lieudit Saint Pons.
La maison de plain-pied – située à 3 Km sudest du village dans un secteur résidentiel d’une surface habitable totale de 285,58 m2 se décompose ainsi : au rez-de-chaussée : Entrée : 7,18 m2, dégagement : 14,04 m2, séjour salon -cuisine salle à manger : 84,53 m2, dressing : 9,26 m2, WC : 2,99 m2, chambre n°1 : 30,18 m2 - Salle d’eau WC : 3,65 m2, chambre n°2 : 27,01 m2, salle d’eau WC 2 : 3,91 m2, salle de sport : 27,93 m2 , pièce en travaux : 12,64 m2
+ un Appartement indépendant : salon : 16,69 m2, cellier : 7,13 m2, séjour-cuisine : 21,52 m2, chambre n° 3 : 12,97 m2, salle d’eau WC 3 : 3,95 m2
+ Garage de 45,89 m2.

DPE : Classe B
La maison est équipée d’une fosse septique.
Piscine : La propriété dispose d’une PISCINE.
Le Cabinet d’expertises EXPERT’IMO a précisé dans son dossier de diagnostics du 10 août 2023 : «Absence de dispositif de sécurité pour la piscine … Celle-ci n’est donc pas conforme aux exigences de sécurité figurant au II de l’Article R 128-2 du Code de la construction et de l’habitation. Il est rappelé que le propriétaire doit procéder à la mise en conformité de la piscine sans délais ».

Occupation : Selon les informations obtenues par la SCP BLUM TISSOT VIGUIER, Commissaires de Justice associés à DRAGUIGNAN (Var), en date du 10 août 2023 : «La maison est occupée par la propriétaire. Elle indique héberger sa mère à titre gratuit dans le studio attenant à la maison principale ».