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MAISON A USAGE D’HABITATION AVEC SALLE DE RESTAURATION ET FORGE ATTENANTES, HANGAR INDEPENDANT ET GRAND TERRAIN ARBORE à LABATUT

Vente aux enchères Autres

Mise à prix :
80 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
8 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
26 novembre 2026 à 10h30

VISITES : ASSUREE : MARDI 10 NOVEMBRE 2026 DE 10 HEURES A 12 HEURES
Par la SCP GETTE-PENE & ANDRAL, Commissaires de Justice à TARTAS

pièces

chambres

188.61

m² superficie

À propos du bien

Sur la Commune de LABATUT (40300), 2369 Boulevard de l’Océan, sur les parcelles cadastrée Section G, n° 193, 408, 444, 446, 448 et 450, d’une contenance de 01ha 97a 48ca, une maison à usage d’habitation avec salle de restauration et forges attenantes, hangar indépendant et grand terrain arboré, comprenant entrée, cuisine, séjour, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux bureaux, dégagements, wc, ancien wc et ancien salon.

Bien actuellement occupé.

Cadastre

À proximité

Quincaillerie (1)

< 49 m

Épicerie (1)

< 299 m

Entrepreneur général (1)

< 419 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 160 CHE DE HOURTIC, LABATUT (à 460 m)	13/06/2024	65 m2	3	269 500,00 €
Maison 1232 BD DE L'OCEAN, LABATUT (à 1 151 m)	24/05/2024	94 m2	3	188 000,00 €
Maison 1029 BD DE L'OCEAN, LABATUT (à 1 415 m)	08/03/2024	105 m2	4	210 000,00 €
Maison 1022 CHE DES ARROUZES, LABATUT (à 1 572 m)	13/02/2024	88 m2	5	185 000,00 €
Maison 9001 RTE DE SORDE L'ABBAYE, ST-CRICQ-DU-GAVE (à 2 060 m)	07/06/2024	120 m2	5	246 105,00 €
Maison 20 RTE DE SORDE L'ABBAYE, ST-CRICQ-DU-GAVE (à 2 069 m)	15/03/2024	200 m2	6	293 000,00 €
Maison 307 CHEM DE LA CAUSSADE, ST-CRICQ-DU-GAVE (à 2 286 m)	03/05/2024	85 m2	3	200 000,00 €
Maison 56 BD DE L'OCEAN, LABATUT (à 2 425 m)	04/05/2024	99 m2	4	108 000,00 €
Maison 336 RTE DU MASSEY, ST-CRICQ-DU-GAVE (à 2 516 m)	28/03/2024	129 m2	4	320 000,00 €
Maison 683 RTE DE L'EGLISE, LABATUT (à 2 581 m)	13/03/2024	158 m2	6	250 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 19748 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Radiateurs à eau et poêle à bois
Terrasse
Jardin

Informations complémentaires :

Propriété rurale de 1ha97 située à Labatut en Landes. Ensemble composé d'une maison d'habitation de 8 pièces principales (4 chambres), salle de restauration et forge attenantes, hangar indépendant et grand terrain arboré. Le bien présente des désordres structurels importants apparemment liés à l'instabilité du terrain sous-jacent : fissures intérieures, affaissements, craquelures. Assainissement non fonctionnel. Installation électrique et plomberie vétustes. Chauffage central désaffecté. Nécessite rénovation complète. Hangar avec 3 alvéoles de stockage et coursive. Terrain clôturé, légèrement boisé. Configuration particulière associant habitation, activités artisanales (forge, restauration) et dépendances. Visite sur rendez-vous.