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MAISON A USAGE D’HABITATION AVEC GARAGE ET JARDIN AUTOUR à CLARAC

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
50 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
5 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
27 novembre 2026 à 09h00

VISITES : sur les lieux pour visiter le VENDREDI 13 NOVEMBRE 2026 de 12 H 00 à 13 H 00

pièces

chambres

95.02

m² superficie

À propos du bien

MAISON A USAGE D’HABITATION AVEC GARAGE ET JARDIN AUTOUR 119 Avenue du Pic du Midi Lieu-dit La Lande Spehis 31210 Clarac

DÉSIGNATION DES BIENS Il s’agit d'une maison d’habitation de plein pied, édifiée sur un vide-sanitaires, comprenant un garage, une buanderie, une vaste pièce de vie avec cuisine et bar américain, une salle de bains, trois chambres et un WC, située Commune de CLARAC (Haute-Garonne), 31210, Lieu-dit La Lande, 119 Avenue du Pic du Midi, SPEHIS, cadastrée Section ZA N° 164, pour une contenance de 19a 32ca.

SUPERFICIE DE LA MAISON : 79,40 m² SUPERFICIE DU GARAGE : 15 m²

OCCUPATION : le bien est occupé par son propriétaire

Cadastre

À proximité

Concessionnaire automobile (1)

< 635 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 44 RUE PRINCIPALE, LE CUING (à 2 273 m)	26/04/2024	168 m2	7	145 000,00 €
Maison 22 RUE PRINCIPALE, LE CUING (à 2 331 m)	15/04/2024	100 m2	5	120 000,00 €
Maison 1 CHEM DES COURTEAUX, BORDES-DE-RIVIERE (à 2 425 m)	02/05/2024	97 m2	4	186 700,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 162 LE BEDIAOU, LE CUING (à 2 654 m)	02/04/2024	67 m2	N/A	190 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 159 LE BEDIAOU, LE CUING (à 2 694 m)	02/04/2024	199 m2	N/A	190 000,00 €
Maison 1 RUE DES SALLIERES, AUSSON (à 3 720 m)	29/01/2024	75 m2	3	95 000,00 €
Maison 5001 RUE DU CHATEAU D EAU, AUSSON (à 3 760 m)	12/02/2024	127 m2	4	372 500,00 €
Maison 1033 RTE DE SPEHIS, VILLENEUVE DE RIVIERE (à 3 887 m)	12/02/2024	121 m2	4	220 000,00 €
Maison 18 PL DU BROCAS, POINTIS-DE-RIVIERE (à 4 179 m)	25/03/2024	119 m2	5	115 000,00 €
Maison 12 CHE DE LA METAIRIE DE NEOULAT, MONTREJEAU (à 4 503 m)	09/01/2024	92 m2	4	198 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 2009
Chauffage : Électrique avec poêle à granulés en appoint
Garage (Garage avec accès depuis la maison)
Jardin

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Maison individuelle construite entre 2006 et 2012, d'une superficie habitable de 95 m² comprenant 5 pièces dont 2 chambres, salle d'eau et salle de bain. Bien traversant bénéficiant d'une bonne luminosité. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés. Installation d'eau chaude sanitaire avec panneaux solaires thermiques. Double vitrage et volets extérieurs. Vide sanitaire et isolation extérieure sous comble. Garage intégré. Installations électriques comportant des anomalies nécessitant des travaux (protection mécanique des conducteurs). Diagnostics réalisés : pas d'indices de termites détectés, sismicité modérée. Bien en zone de mouvement de terrain selon PPRn. À proximité du secteur Comminges et Hautes-Pyrénées.