MAISON A SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX
Vente aux enchères
Maison
Mise à prix :
140 000,00 € avec faculté de baisse d’UN QUART puis de MOITIE en cas d'enchères désertes
140 000,00 € avec faculté de baisse d’UN QUART puis de MOITIE en cas d'enchères désertes
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
14 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de la CARPA RHONE ALPES)
Vente
15 septembre 2026 à 14h00
VISITES : par la SELARL AHRES, Commissaires de Justice à BOURG EN BRESSE (01000), le Mercredi 26 Août 2026 de 14 h 30 à 15 h 30.
5
pièces
3
chambres
81.31
m² superficie
À propos du bien
Sur la Commune de SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX (01560 - Ain), 179 Route de Chevalier, une maison à usage d’habitation cadastrée :
- Section ZX numéro 184, lieudit « Chevalier Sud », pour 62 centiares,
- Section ZX numéro 186, lieudit « 179 Route de Chevalier », pour 16 ares 21 centiares.
Il s’agit d’une maison à usage d’habitation élevée de plain-pied, avec parcelle de terrain attenante.
Description extérieure : Le terrain, arboré est en friche. Toiture deux pans avec couverture en tuiles rondes. Façades crépies.
A l’Est : terrasse protégée par un auvent et une terrasse attenante. Côté Ouest : petite terrasse en béton.
Description intérieure : Cuisine (18,75 m2), séjour (18,86 m2), couloir (1,98 m2), WC, salle de bains (4,91 m2) avec baignoire, vasque, radiateur sèche-serviette, dégagement (1,48 m2), chambre 1 (10,12 m2), cellier (3,33 m2), chambre 2 (9,84 m2), chambre 3 (9,79 m2).
Chauffage électrique. Fosse septique. Surface habitable de 81,31 m2.
Importants travaux de rénovation à prévoir, notamment d’électricité.
La maison est libre de toute occupation.
- Section ZX numéro 184, lieudit « Chevalier Sud », pour 62 centiares,
- Section ZX numéro 186, lieudit « 179 Route de Chevalier », pour 16 ares 21 centiares.
Il s’agit d’une maison à usage d’habitation élevée de plain-pied, avec parcelle de terrain attenante.
Description extérieure : Le terrain, arboré est en friche. Toiture deux pans avec couverture en tuiles rondes. Façades crépies.
A l’Est : terrasse protégée par un auvent et une terrasse attenante. Côté Ouest : petite terrasse en béton.
Description intérieure : Cuisine (18,75 m2), séjour (18,86 m2), couloir (1,98 m2), WC, salle de bains (4,91 m2) avec baignoire, vasque, radiateur sèche-serviette, dégagement (1,48 m2), chambre 1 (10,12 m2), cellier (3,33 m2), chambre 2 (9,84 m2), chambre 3 (9,79 m2).
Chauffage électrique. Fosse septique. Surface habitable de 81,31 m2.
Importants travaux de rénovation à prévoir, notamment d’électricité.
La maison est libre de toute occupation.
Cadastre
Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Maison 27 RTE DE CHEVALIER, SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX (à 128 m) |
11/07/2023 | 92 m2 | 3 | 230 000,00 € |
| Maison 5379 LA GRANGE MARTIN, SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX (à 1 125 m) |
17/07/2023 | 68 m2 | 2 | 76 000,00 € |
| Maison 129 CHE DE MOLESSIAT, SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX (à 1 394 m) |
08/11/2023 | 129 m2 | 4 | 241 000,00 € |
| Maison 653 CHE DES VERNAYS, CURCIAT-DONGALON (à 1 685 m) |
18/06/2024 | 122 m2 | 4 | 20 000,00 € |
| Maison 881 CHE DE LA GRANGE MAIGRE, SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX (à 1 920 m) |
28/07/2023 | 170 m2 | 4 | 262 000,00 € |
| Maison 864 CHE DU BOUDET, SAINT-NIZIER-LE-BOUCHOUX (à 1 960 m) |
02/06/2023 | 85 m2 | 3 | 185 000,00 € |
| Local industriel. commercial ou assimilé 215 IMP DES PLATIERES, CURCIAT-DONGALON (à 2 015 m) |
16/02/2024 | 5608 m2 | N/A | 30 000,00 € |
| Maison 471 RTE DE VARENNES, CURCIAT-DONGALON (à 2 195 m) |
28/07/2023 | 80 m2 | 4 | 164 500,00 € |
| Maison 277 RTE DE VARENNES, CURCIAT-DONGALON (à 2 197 m) |
28/05/2024 | 80 m2 | 5 | 115 000,00 € |
| Maison 108 CHE DES FEUILLES, CURCIAT-DONGALON (à 2 274 m) |
29/06/2024 | 92 m2 | 5 | 170 000,00 € |
- Terrain : 16.83 m²
- 1 salle(s) de bain
- 1 WC
- Chauffage : Électrique
- Terrasse
Informations complémentaires :
Maison d'habitation de plain-pied implantée sur 16,83 ares de terrain arboré en friche, proposant 81,31 m² habitables. Le bien comprend une cuisine fonctionnelle, un séjour confortable, trois chambres, une salle de bains et un cellier. Les terrasses extérieures offrent des espaces supplémentaires. Chauffage électrique et fosse septique. Le bâtiment présente une structure saine mais demande des travaux substantiels de rénovation, particulièrement au niveau de l'installation électrique. Toiture deux pans couverte de tuiles rondes. Libre d'occupation, ce bien constitue une opportunité à saisir pour acquéreurs envisageant une rénovation complète.
Documents*
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