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MAISON à SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
38 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 800,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
09 novembre 2026 à 14h00

VISITES : Visite des lieux organisée par la SCP LE DOUCEN - CANDON ET ASSOCIES, commissaires de justice à MONTPELLIER le 27 octobre 2026 à 9 heures.

pièces

211.62

m² superficie

À propos du bien

UNE MAISON D'HABITATION à SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE (Hérault), 1, plan de l'Eglise : élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, divisée en deux logements indépendants, d'une superficie totale de 211,62 m², cadastrée section A n° 521 pour 1 a 10 са.

Libre d'occupation.

Il s'agit d'une maison élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, divisée et aménagée en deux logements indépendants.
Logement 1 (porte d'entrée centrale) se compose: au rez-de-chaussée, une cage d'escalier et un garage; au premier étage, une pièce de vie, une pièce aveugle et une cuisine équipée ; au deuxième étage, un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, des toilettes et une salle de bains.
Logement 2 (portail droit): au rez-de-chaussée, trois pièces en enfilade; au premier étage, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un petit balcon; au deuxième étage, un couloir, des toilettes, une salle de bains et deux chambres.
Chauffage électrique.
Les deux logements sont libres de toute occupation.

Cadastre

À proximité

Magasin (2)

< 857 m

Magasin de vêtements (1)

< 900 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 4 RUE DES HORTS, SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE (à 75 m)	28/06/2024	92 m2	4	233 550,00 €
Appartement 16 AV DE POPIAN, SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE (à 237 m)	13/05/2024	63 m2	3	153 330,00 €
Maison 5 LOT MAS DE COMBES, POPIAN (à 589 m)	05/04/2024	105 m2	4	408 500,00 €
Maison 1 LOT MAS DE COMBES, POPIAN (à 627 m)	11/03/2024	128 m2	5	362 000,00 €
Maison 2 CHE DE LA PRADE, POPIAN (à 760 m)	01/03/2024	40 m2	2	105 000,00 €
Appartement 7 AV DE LAURELLE, POPIAN (à 938 m)	29/03/2024	80 m2	3	275 000,00 €
Maison 21 AV DE LAURELLE, POPIAN (à 970 m)	05/01/2024	53 m2	3	138 700,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 1.1 m²
Chauffage : Électrique
Terrasse (0 m²)
Balcon (0 m²)
Garage (Garage accessible depuis l'extérieur par portail et depuis le hall d'entrée)

Taxe foncière : 2 000,00 €

Informations complémentaires :

Propriété historique divisée en deux appartements indépendants, située au cœur du village de Saint-Bauzille-de-la-Sylve en Hérault. Cette maison d'habitation de trois niveaux (rez-de-chaussée, R+1, R+2) offre une surface totale de 211,62 m². Bien que nécessitant une rénovation complète, la maison bénéficie d'une structure solide avec garage intégré. Les deux logements actuels disposent chacun de cuisines équipées, salles de bains fonctionnelles et chambres spacieuses. Excellente opportunité d'investissement immobilier pour projet de réhabilitation. Vente aux enchères publiques devant le tribunal judiciaire de Montpellier. Mise à prix : 38 000 euros.