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MAISON à ORMOY LA RIVIERE

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
64 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
6 400,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
09 septembre 2026 à 10h00

VISITES : Une visite sera effectuée par l’étude BELP - SARL BROUDIC - ETIENNE - LESCHALLIER DE LISLE ET POUMEROL, huissiers de justice à EVRY-COURCOURONNES (Essonne), le 31 AOÛT 2026 DE 14 H 00 À 15 H 00

pièces

chambres

161.1

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune d’ORMOY LA RIVIERE (91150), 21 Route d’Artondu, sur un terrain cadastré section AB n° 307, lieudit « Lendreville », pour une contenance de 07 a 58 ca et section AB n° 392, lieudit « 21 Route d’Artondu », pour une contenance de 04 a 07 ca, soit une contenance totale de 11 a 65 ca,
une MAISON D’HABITATION élevée sur sous-sol, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée (7,80 m2 ), cuisine (13,90 m2 ), séjour (33,10 m2 ), salle à manger (29,90 m2 ), dégagements (2,00 m2 et 5,00 m2 ), une chambre (13,00 m2 ), placards (0,90 m2 et 0,30 m2 ), salle de bains (6,20 m2 ), W.C. (2,20 m2 ) ;
- au premier étage mansardé : deux chambres (10,70 m2 et 23,90 m2 ), dégagements (1,20 m2 et 5,80 m2 ), placard (1,70 m2 ), W.C.
- salle de bains (3,50 m2 ), combles ;
- sous-sol
Grande terrasse en façade
Terrain autour
soit une surface habitable totale de 161,10 m2 .

Les biens sont inhabités

Cadastre

À proximité

Magasin de vêtements (2)

< 526 m

Magasin (2)

< 739 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 826 N ROUTE NATIONALE 91, SECHILIENNE (à 6 374 m)	18/06/2024	42 m2	3	130 000,00 €
Maison 512 N ROUTE NATIONALE 91, SECHILIENNE (à 6 374 m)	26/01/2024	82 m2	4	220 000,00 €
Maison 556 N ROUTE NATIONALE 91, SECHILIENNE (à 6 374 m)	16/01/2024	50 m2	3	85 000,00 €
Maison 8 GR GRANDE RUE, PANNECIERES (à 12 152 m)	07/06/2024	130 m2	5	159 900,00 €
Maison 16 RUE DE MEREVILLE, AUTRUY-SUR-JUINE (à 12 332 m)	25/04/2024	126 m2	5	244 720,00 €
Maison 11 RUE DE ST LOUP, SERMAISES (à 12 549 m)	29/03/2024	23 m2	1	85 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 37 RUE DE PARIS, SERMAISES (à 12 559 m)	07/06/2024	187 m2	N/A	68 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 37 RUE DE PARIS, SERMAISES (à 12 559 m)	16/05/2024	187 m2	N/A	58 500,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 37 RUE DE PARIS, SERMAISES (à 12 559 m)	30/04/2024	187 m2	N/A	51 500,00 €
Maison 5 RUE DE LA FORGE, GOMMERVILLE (à 12 574 m)	21/05/2024	91 m2	4	209 500,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : À rénover
Terrain : 1165 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1961
Chauffage : Fioul
Terrasse
Cave (Sous-sol accessible)
Jardin

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Maison individuelle implantée à Ormoy la Rivière, d'une superficie habitable de 161,1 m² répartie sur deux niveaux. Le bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC et un dégagement. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des dégagements. Chauffage au fioul avec radiateur monotube. Ventilation naturelle par conduit. La maison présente une performance énergétique insuffisante (classement G) et nécessite une rénovation complète pour améliorer son efficacité énergétique et son confort thermique. Bâti ancien datant de 1961, idéal pour projet de rénovation globale.