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MAISON à LIVRY-GARGAN

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
80 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
8 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
13 octobre 2026 à 14h00

VISITES : Sur les lieux pour visiter le JEUDI 1er OCTOBRE 2026 entre 9 H 30 et 10 H 30, en présence de la société BSMC, Commissaires de Justice associés à SAINT-DENIS (93).

pièces

chambres

151.28

m² superficie

À propos du bien

UNE MAISON individuelle sise à LIVRY-GARGAN (93190) 39 bis avenue Paul Bert
Edifiée sur un terrain à bâtir. Cadastrée Section A numéro 5322, lieu-dit Paul Bert pour une contenance de 03 a 85 ca.
Formant le Lot A de la division, élevée sur rez-de-jardin, rez-de-chaussée surélevé et d’un étage, comprenant selon procès-verbal descriptif dressé le 21 janvier 2026 par Maître Clémence AUGER, Commissaire de Justice à SAINT-DENIS (93) :
- au sous-sol : une buanderie, un w.-c., un garage,
- au rez-de chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec w.-c.,
- à l’étage : un palier/circulation, quatre chambres, une salle de bain et un w.-c.
Surface habitable : 151,28 m².
Terrasse carrelée accessible depuis le séjour. Jardin avec surface pavée et une zone engazonnée.

Occupation (Voir la situation relatée dans le PVD et à vérifier lors de la visite).

Cadastre

À proximité

Épicerie ou supermarché (1)

< 421 m

Articles de maison (3)

< 452 m

Réparation de voiture (2)

< 556 m

Concessionnaire automobile (2)

< 585 m

Fleuriste (1)

< 604 m

Bijouterie (1)

< 877 m

Magasin de meubles (1)

< 981 m

Supermarché (1)

< 879 m

Station-service (1)

< 565 m

Stockage (1)

< 629 m

Librairie (1)

< 165 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 918 m)	14/05/2024	68 m2	4	163 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 918 m)	16/02/2024	81 m2	5	178 700,00 €
Maison 93 CHE DU GOULET, APPRIEU (à 2 918 m)	19/01/2024	77 m2	4	160 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 918 m)	22/09/2023	55 m2	3	141 000,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 918 m)	05/06/2023	81 m2	5	111 769,00 €
Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 2 918 m)	06/04/2023	68 m2	4	180 500,00 €
Maison 10 RTE DU CHAT, COURTRY (à 4 975 m)	03/01/2024	130 m2	7	365 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : Très bon état
Terrain : 385 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
3 WC
Terrasse
Garage (Garage avec porte de garage à refoulement plafond, accessible depuis le sous-sol)
Jardin

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Maison individuelle édifiée sur terrain à bâtir, comprenant rez-de-jardin, rez-de-chaussée surélevé et premier étage. Superficie habitable de 151,28 m² selon loi Carrez. Bien aménagé avec 5 chambres, salle de bain, salle d'eau, 3 WC. Garage, buanderie et accès sous-sol. Terrasse carrelée et jardin avec zones pavées et engazonnées. État général très bon. Entrée en jouissance après délais légaux. Vente aux enchères avec mise à prix 80 000 euros.