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Maison à LA MURAZ

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
325 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
32 500,00 € (Par chèque de banque à l'ordre du compte séquestre)

Vente
20 octobre 2026 à 15h00

VISITES : Maître Bruno MOTTET de la SCP MOTTET DUCLOS TISSOT, Commissaires de Justice à SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160), fera visiter les lieux le vendredi 6 novembre 2026 de 14H à 15H (tél. 04.50.49.20.80).

pièces

chambres

156.59

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune de LA MURAZ (74560), Lieu-dit Chez Deperraz, un terrain et toutes construction y édifiées figurant au cadastre de la manière suivante : Section E n° 2118 (issue de la parcelle originairement cadastrée Section E n° 13) lieudit Chez Deperraz pour une contenance de 5 a 14 ca Section E n° 2120 (issue de la parcelle originairement cadastrée Section E n° 1034) lieudit 773 Chemin de la grange rouge pour une contenance de 7a 27ca Soit une contenance totale de 12 a 41 ca.
La maison, d’une superficie habitable de 156,59 m² et d’une surface au sol totale de 158,54 m² comprend :
- au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une salle d’eau, une pièce à l’angle sud-ouest, un couloir d’accès au garage et à la buanderie, un garage, une espace séjour – salle à manger - cuisine ;
- et à l’étage : une cage d’escalier, un dégagement, une salle de bains, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Les lieux sont occupés par les propriétaires et leur famille.

Cadastre

À proximité

Boulangerie (1)

< 676 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 303 RTE DES NANTS, LA MURAZ (à 593 m)	14/05/2024	112 m2	4	445 400,00 €
Maison 5119 LES PLACES, LA MURAZ (à 593 m)	08/01/2024	47 m2	3	22 500,00 €
Appartement 411 RTE DU MONT SALEVE, LA MURAZ (à 773 m)	03/05/2024	93 m2	4	652 960,00 €
Appartement 411 RTE DU MONT SALEVE, LA MURAZ (à 773 m)	28/03/2024	93 m2	4	854 700,00 €
Appartement 411 RTE DU MONT SALEVE, LA MURAZ (à 773 m)	12/02/2024	93 m2	4	271 000,00 €
Appartement 413 RTE DU MONT SALEVE, LA MURAZ (à 861 m)	03/05/2024	119 m2	5	652 960,00 €
Appartement 413 RTE DU MONT SALEVE, LA MURAZ (à 861 m)	18/04/2024	93 m2	4	353 000,00 €
Appartement 413 RTE DU MONT SALEVE, LA MURAZ (à 861 m)	28/03/2024	93 m2	4	854 700,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 1241 m²
2 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 WC
Construction : 2023
Chauffage : Pompe à chaleur air-air avec plancher chauffant
Terrasse (23.5 m²)
Garage (Garage avec porte à ouverture sectionnelle)
Jardin

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Découvrez cette remarquable maison neuve construite en 2023, située en zone rurale à proximité de La Muraz. Sur un terrain d'environ 1241 m², cette propriété offre une superficie habitable de 156,59 m² avec un étage et rez-de-chaussée. Composée de 5 pièces dont 3 chambres, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec classement DPE et GES en A. Chauffée par pompe à chaleur air-air avec plancher chauffant, la maison dispose d'une terrasse couverte de 23,5 m² dotée d'une base béton. Le garage fermé à porte sectionnelle complète cette belle résidence. Construction traditionnelle en maçonnerie avec toiture neuve, façades non crépies, jardin partiellement aménagé. Vente aux enchères. Opportunité remarquable pour investisseurs.