MAISON à ALES

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
60 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
6 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
08 septembre 2026 à 15h00

VISITES : La visite sera assurée sur place par la SELARL-ACTION JURIS, Commissaires de justice associés à ALES, le 7 AOÛT 2026 De 9 heures à 10 heures.

pièces

chambres

116.3

m² superficie

À propos du bien

Un immeuble à usage d'habitation sis à ALES (30100) 1 Impasse Charles Péguy, cadastré section BE n° 588 pour une contenance au sol de 1 a 53 ca et le quart indivis d'une parcelle à usage de chemin cadastrée section BE n° 525 pour une contenance de 3 a 82 ca

Il s'agit d'une maison d'habitation d'une surface Loi Carrez de 116,30 m² présentant au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse et à droite de la porte d'entrée, une salle d'eau avec wc et un garage transformé en buanderie.
Au premier étage auquel on accède par un escalier à partir du séjour, un couloir donnant accès à un patio et desservant trois chambres et une salle de bains,
Chauffage par climatisation réversible.
Eau chaude par chauffe-eau électrique.
Tout à l'égout. DPE B

Occupation par les propriétaires.

Cadastre

À proximité

Magasin d'alcool (1)

< 307 m

Supermarché (1)

< 351 m

Magasin de meubles (3)

< 130 m

Pompes funèbres (1)

< 429 m

Location de voiture (1)

< 222 m

Établissement de santé (1)

< 165 m

Magasin (1)

< 98 m

Concessionnaire automobile (1)

< 263 m

Station-service (1)

< 466 m

Boulangerie (1)

< 577 m

Réparation de voiture (2)

< 722 m

Articles de maison (4)

< 769 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 4 IMP PIERRE CORNEILLE, ALES (à 119 m)	26/02/2024	69 m2	4	185 460,00 €
Maison 33 RUE JULES VERNE, ALES (à 249 m)	08/04/2024	114 m2	6	190 000,00 €
Maison 11 AV VINCENT D INDY, ALES (à 410 m)	25/04/2024	74 m2	4	146 000,00 €
Maison 17 AV VINCENT D INDY, ALES (à 414 m)	12/02/2024	84 m2	4	180 000,00 €
Appartement 1 ALL DES PEUPLIERS, ALES (à 441 m)	26/03/2024	93 m2	4	218 350,00 €
Appartement 40 AV GASTON RIBOT, ALES (à 505 m)	13/06/2024	66 m2	4	81 000,00 €
Maison 76 AV D ALSACE, ALES (à 506 m)	20/06/2024	48 m2	2	145 000,00 €
Maison 35 IMP DES HANNETONS, ALES (à 518 m)	07/05/2024	102 m2	5	155 000,00 €
Appartement 49 AV GASTON RIBOT, ALES (à 534 m)	28/05/2024	29 m2	1	37 500,00 €
Appartement 49 AV GASTON RIBOT, ALES (à 534 m)	21/03/2024	29 m2	1	40 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 4.35 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 2000
Chauffage : Climatisation réversible
Terrasse
Garage (Garage réaménagé en buanderie avec accès à la terrasse)
Climatisation

Diagnostic énergétique

DPE

Informations complémentaires :

Maison d'habitation moderne construite dans les années 2000, située à Alès en Gard. Le bien offre une surface habitable de 116,30 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et un garage réaménagé en buanderie. Le premier étage dispose d'un couloir de distribution, d'une salle de bain, de trois chambres et d'une terrasse. Les équipements comprennent une climatisation réversible, une plaque de cuisson à gaz, un four intégré et des volets roulants. Le bien bénéficie d'une performance énergétique de classe B. Située dans une impasse, la propriété dispose également d'une terrasse en bois offrant une belle exposition. État général satisfaisant avec quelques détails d'entretien mineurs.