Huit locaux à usage de bureaux à NOISY-LE-GRAND
Vente aux enchères
Local commercial
Mise à prix :
369 436,16 €
369 436,16 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
36 943,62 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)
Vente
06 octobre 2026 à 14h00
VISITES : Sur les lieux où une visite sera organisée.
À propos du bien
Dans un ensemble immobilier situé à NOISY-LE-GRAND (93160) Central 1, 410/440 place Louise Michel
LOT 102 : Dans le bâtiment A, au rez de dalle, corps numéro 3, UN LOCAL à usage de bureau. Et les 76/10.000èmes des P.C.G.
LOT 133 : Dans le bâtiment B, au premier étage, corps numéros 6, 7 et 8, UN LOCAL à usage de bureau et deux locaux sanitaires. Et les 119/10.000èmes des P.C.G.
LOT 185 : Dans le bâtiment C, au premier étage, corps numéros 9 et 10, UN LOCAL à usage de bureau et un local sanitaire. Et les 289/10.000èmes des P.C.G.
LOT 178 : Dans le bâtiment B, au troisième étage, corps numéro 8, UN LOCAL à usage de bureau. Droit de passage sur le lot 151 en vue d’accéder aux locaux sanitaires communs situés au troisième étage du Bâtiment C. Et les 129/10.000èmes des P.C.G.
LOT 151 : Dans le bâtiment C, au troisième étage, corps numéros 9, 10 et 11, UN LOCAL à usage de bureau et un local sanitaire. Et les 401/10.000èmes des P.C.G.
LOT 152 : Dans le bâtiment C, au troisième étage, corps 12, UN LOCAL à usage de bureau. Droit aux installations sanitaires communes situées à ce niveau. Et les 134/10.000èmes des P.C.G.
LOT 154 : Dans le bâtiment C, au quatrième étage, corps numéro 11, UN LOCAL à usage de bureau. Droit aux installations sanitaires communes situées à ce niveau. Et les 110/10.000èmes des P.C.G.
LOT 155 : Dans le bâtiment C, au quatrième étage, corps numéros 9 et 12, UN LOCAL à usage de bureau et deux locaux sanitaires. Et les 372/10.000èmes des P.C.G.
Dans le LOT VOLUME 5 dépendant d’un ensemble immobilier situé à NOISY-LE-GRAND (SEINE- SAINT-DENIS – 93160) Mont d’Est – Bât 444 Place Louise Michel. Actuellement cadastré Section BO numéro 14 au lieudit « Clos Mont d’Est » pour une contenance de 03 hectares 09 ares 63 centiares.
Observation étant ici faite qu’un procès procès-verbal de description a été dressé le 18 février 2025 par Maître Magda SULTAN, Commissaire de Justice associée à PARIS 11ème.
Occupation : à voir lors de la visite
LOT 102 : Dans le bâtiment A, au rez de dalle, corps numéro 3, UN LOCAL à usage de bureau. Et les 76/10.000èmes des P.C.G.
LOT 133 : Dans le bâtiment B, au premier étage, corps numéros 6, 7 et 8, UN LOCAL à usage de bureau et deux locaux sanitaires. Et les 119/10.000èmes des P.C.G.
LOT 185 : Dans le bâtiment C, au premier étage, corps numéros 9 et 10, UN LOCAL à usage de bureau et un local sanitaire. Et les 289/10.000èmes des P.C.G.
LOT 178 : Dans le bâtiment B, au troisième étage, corps numéro 8, UN LOCAL à usage de bureau. Droit de passage sur le lot 151 en vue d’accéder aux locaux sanitaires communs situés au troisième étage du Bâtiment C. Et les 129/10.000èmes des P.C.G.
LOT 151 : Dans le bâtiment C, au troisième étage, corps numéros 9, 10 et 11, UN LOCAL à usage de bureau et un local sanitaire. Et les 401/10.000èmes des P.C.G.
LOT 152 : Dans le bâtiment C, au troisième étage, corps 12, UN LOCAL à usage de bureau. Droit aux installations sanitaires communes situées à ce niveau. Et les 134/10.000èmes des P.C.G.
LOT 154 : Dans le bâtiment C, au quatrième étage, corps numéro 11, UN LOCAL à usage de bureau. Droit aux installations sanitaires communes situées à ce niveau. Et les 110/10.000èmes des P.C.G.
LOT 155 : Dans le bâtiment C, au quatrième étage, corps numéros 9 et 12, UN LOCAL à usage de bureau et deux locaux sanitaires. Et les 372/10.000èmes des P.C.G.
Dans le LOT VOLUME 5 dépendant d’un ensemble immobilier situé à NOISY-LE-GRAND (SEINE- SAINT-DENIS – 93160) Mont d’Est – Bât 444 Place Louise Michel. Actuellement cadastré Section BO numéro 14 au lieudit « Clos Mont d’Est » pour une contenance de 03 hectares 09 ares 63 centiares.
Observation étant ici faite qu’un procès procès-verbal de description a été dressé le 18 février 2025 par Maître Magda SULTAN, Commissaire de Justice associée à PARIS 11ème.
Occupation : à voir lors de la visite
Cadastre
À proximité
Épicerie ou supermarché (2)
< 563 m
Librairie (1)
< 376 m
Concessionnaire automobile (2)
< 462 m
Supermarché (4)
< 582 m
Établissement de santé (1)
< 429 m
Magasin (2)
< 327 m
Stockage (1)
< 381 m
Pharmacie (4)
< 447 m
Magasin de vêtements (1)
< 645 m
Boulangerie (1)
< 673 m
Magasin de meubles (1)
< 909 m
Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 107 BD DE LA REPUBLIQUE, CHAMPS-SUR-MARNE (à 1 424 m) |
02/04/2024 | 43 m2 | 2 | 206 500,00 € |
| Appartement 3 ALL XAVIER BICHAT, CHAMPS-SUR-MARNE (à 1 526 m) |
11/04/2024 | 83 m2 | 4 | 204 000,00 € |
| Appartement 23 AV JEAN WIENER, CHAMPS-SUR-MARNE (à 1 609 m) |
31/01/2024 | 51 m2 | 2 | 208 000,00 € |
| Appartement 27 AV JEAN WIENER, CHAMPS-SUR-MARNE (à 1 610 m) |
04/04/2024 | 66 m2 | 3 | 225 000,00 € |
| Local industriel. commercial ou assimilé 34 BD DE NESLES, CHAMPS-SUR-MARNE (à 1 748 m) |
30/01/2024 | 9 m2 | N/A | 3 500,00 € |
| Appartement 5 ALL DES CORNOUILLERS, CHAMPS-SUR-MARNE (à 1 802 m) |
08/03/2024 | 97 m2 | 5 | 265 000,00 € |
| Appartement 9 ALL DES CORNOUILLERS, CHAMPS-SUR-MARNE (à 1 804 m) |
29/02/2024 | 96 m2 | 4 | 155 002,00 € |
| Appartement 3 RUE NELSON MANDELA, CHAMPS-SUR-MARNE (à 1 946 m) |
26/04/2024 | 18 m2 | 1 | 90 000,00 € |
| Appartement 7 PL DES AUBEPINES, CHAMPS-SUR-MARNE (à 1 981 m) |
04/03/2024 | 69 m2 | 3 | 214 000,00 € |
| Appartement 3 PL DES ACACIAS, CHAMPS-SUR-MARNE (à 2 013 m) |
02/04/2024 | 65 m2 | 3 | 229 000,00 € |
- Terrain : 30963 m²
Informations complémentaires :
Ensemble immobilier Central 1 à Noisy-le-Grand proposant plusieurs locaux à usage de bureau répartis dans trois bâtiments (A, B et C). Ce lot volume 5 comprend un terrain de plus de 3 hectares cadastré section BO. Vente aux enchères judiciaires avec mise à prix de 369 436,16 euros. Procès-verbal de description dressé le 18 février 2025. Les locaux disponibles offrent une répartition variée avec accès à des installations sanitaires communes et droits de passage. Localisation stratégique en région parisienne, secteur dynamique de Noisy-le-Grand. Opportunité d'investissement immobilier tertiaire.
Documents*
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DROUX BAQUET
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