GRANDE PROPRIETE comprenant un bâtiment d’habitation avec piscine intérieure + un bâtiment à usage d’entrepôt et d’atelier à MONTBRUN-BOCAGE

UNE MAISON A USAGE D'HABITATION AVEC ATELIER ATTENANT ET DIVERSES PARCELLES DE TERRES, sise à MONTBRUN-BOCAGE (31310), lieudit « Blandi », cadastrée sous les références Section E numéro 107 d'une contenance de 08 ares 82 centiares, Section E numéro 106 d'une contenance de 24 ares 66 centiares, Section E numéro 1036 d'une contenance de 41 ares 01 centiare, Section E numéro 1038 d'une contenance de 20 centiares, Section E numéro 1040 d’une contenance de 83 centiares, Section E numéro 1042 d'une contenance de 05 ares, Section E numéro 1044 d'une contenance de 25 ares 18 centiares, Section E numéro 1046 d’une contenance de 22 ares 20 centiares, Section E numéro 1048 d’une contenance de 07 ares 98 centiares.

Les biens vendus consistent dans une grande propriété constituée d’un bâtiment à usage d’habitation avec piscine intérieure, d’un entrepôt, et d’un atelier, entourés d’un jardin.
La maison, d’une superficie d’environ 224 m2, comprend deux niveaux. Le rez de chaussée accueille une entrée, une pièce à usage de salle à manger et de cuisine, un séjour, une chambre, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, un cellier, une buanderie, et la piscine intérieure installée dans le prolongement du salon, avec son local technique. La pièce abritant la piscine présente une superficie d’environ 113 m2, outre le local technique de 6,10m2.
L’étage est constitué d’une pièce à usage d’atelier, d’un WC, de 3 chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau. Une rochelle surplombe la piscine située au niveau inférieur. A l’extérieur un abri pour voitures a été aménagé, avec un local technique abritant la pompe à chaleur alimentant la maison, et une remise.
Selon les déclarations du propriétaire, la piscine chauffée est alimentée par une seconde pompe à chaleur.
Le bâtiment à usage d’entrepôt et d’atelier installé dans le jardin est indépendant de la maison.
D’une superficie d’environ 710 m2, il comprend une entrée, une cuisine, un premier atelier, un réduit, une réserve desservie depuis l’atelier 1, un second atelier ouvrant sur l’extérieur au moyen d’une porte sectionnelle à commande électrique, une cabine de peinture, une salle de ponçage équipée d’un système d’aspiration, un local à usage de chaufferie, 3 bureaux, une réserve, et un abri extérieur. Le bâtiment est équipé d’un chauffage par le sol. Un abri extérieur permet de disposer d’un espace ouvert desservi depuis l’atelier.
La propriété est occupée par la gérante de la SCI propriétaire des lieux.
La bâtisse principale destinée à l’habitation consiste dans une ancienne ferme. Un permis de construire n° PC3136503CM010 a été délivré par la commune de MONTBRUN-BOCAGE par arrêté du 10 décembre 2003 portant sur une extension du bâtiment existant et la création d’un atelier de sculpture monumentale.
Le requérant n’a pas obtenu d’autres pièces des services de l’urbanisme, notamment la déclaration d’achèvement des travaux et le certificat de conformité.
La propriété n’est pas raccordée au réseau collectif d’assainissement. Elle dispose d’un dispositif d’assainissement propre et autonome (fosse septique).