Ensemble immobilier à usage commercial à FURIANI
Vente aux enchères
Local commercial
Mise à prix :
125 000,00 €
125 000,00 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
12 500,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)
Vente
10 septembre 2026 à 10h00
VISITES :
sur place, sans RDV le mercredi 26 août 2026 de 10 h à 12 h
par le ministère de la SELARL ACTIJURIS2A (04 95 77 16 59)
À propos du bien
Département de Haute-Corse sur la commune de FURIANI
Une parcelle de terrain cadastrée section B n°2932, d'une contenance de 1.607 m², sur laquelle est édifié un ensemble immobilier à usage commercial, entièrement donné à bail, comprenant cinq locaux indépendants, à savoir :
• Un premier local d'environ 659,54 m², exploité en complexe de loisirs, comprenant notamment un bowling (6 pistes), un espace Laser Game, un espace Cryothérapie, un hall d'accueil, une salle de jeux, une salle de préparation, des locaux techniques ainsi qu'une mezzanine ;
• Un deuxième local d'environ 403,47 m², à usage d'atelier de réparation automobile, comprenant un atelier, un espace d'accueil, des bureaux, sanitaires, dégagements, locaux de stockage et deux mezzanines ;
• Un troisième local commercial d'environ 140 m² ;
• Un quatrième local commercial d'environ 140 m², comprenant une mezzanine d'environ 50 m² ;
• Un cinquième local commercial d'environ 50 m², comprenant une mezzanine d'environ 15 m².
L'ensemble immobilier est actuellement entièrement loué en vertu de baux commerciaux.
Les biens sont plus amplement décrits au cahier des conditions de vente et au procès-verbal descriptif.
Une parcelle de terrain cadastrée section B n°2932, d'une contenance de 1.607 m², sur laquelle est édifié un ensemble immobilier à usage commercial, entièrement donné à bail, comprenant cinq locaux indépendants, à savoir :
• Un premier local d'environ 659,54 m², exploité en complexe de loisirs, comprenant notamment un bowling (6 pistes), un espace Laser Game, un espace Cryothérapie, un hall d'accueil, une salle de jeux, une salle de préparation, des locaux techniques ainsi qu'une mezzanine ;
• Un deuxième local d'environ 403,47 m², à usage d'atelier de réparation automobile, comprenant un atelier, un espace d'accueil, des bureaux, sanitaires, dégagements, locaux de stockage et deux mezzanines ;
• Un troisième local commercial d'environ 140 m² ;
• Un quatrième local commercial d'environ 140 m², comprenant une mezzanine d'environ 50 m² ;
• Un cinquième local commercial d'environ 50 m², comprenant une mezzanine d'environ 15 m².
L'ensemble immobilier est actuellement entièrement loué en vertu de baux commerciaux.
Les biens sont plus amplement décrits au cahier des conditions de vente et au procès-verbal descriptif.
Cadastre
À proximité
Bijouterie (1)
< 88 m
Magasin de meubles (1)
< 5 m
Magasin de vêtements (3)
< 1 m
Boulangerie (1)
< 3 m
Magasin de chaussures (1)
< 3 m
Concessionnaire automobile (1)
< 3 m
Salon de beauté (1)
< 760 m
Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 511 VIA DI U CINQUE DI MAGHJU, FURIANI (à 0 m) |
28/06/2024 | 33 m2 | 1 | 127 890,00 € |
| Appartement 50 ALL VIALE DI E PALME, FURIANI (à 0 m) |
11/06/2024 | 66 m2 | 3 | 224 000,00 € |
| Appartement 719 VIA DI U CINQUE DI MAGHJU, FURIANI (à 0 m) |
25/05/2024 | 92 m2 | 4 | 250 000,00 € |
| Appartement 8 QUA PIAZZA A TORRA, FURIANI (à 0 m) |
07/03/2024 | 43 m2 | 2 | 60 000,00 € |
| Maison 41 ALL VIALE DI CRENU, FURIANI (à 0 m) |
30/01/2024 | 100 m2 | 5 | 310 000,00 € |
| Local industriel. commercial ou assimilé 2824 AV VIALE SAMPIERU CORSU, FURIANI (à 0 m) |
27/01/2024 | 1210 m2 | N/A | 760 000,00 € |
| Maison 2 ALL VIALE DI U PELICANU, FURIANI (à 0 m) |
26/01/2024 | 145 m2 | 5 | 450 000,00 € |
| Maison 9 ALL VIALE DI U PELICANU, FURIANI (à 0 m) |
22/01/2024 | 125 m2 | 4 | 530 710,00 € |
- Terrain : 1607 m²
- Parking (Parking extérieur sur le terrain)
- Climatisation
Informations complémentaires :
Immeuble commercial polyvalent situé à Furiani offrant une opportunité d'investissement attractive. Composé de cinq locaux indépendants totalisant plus de 1600m² sur un terrain de 1607m², l'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique sur l'Avenue Sampiero Corso. Les locaux incluent un complexe de loisirs avec bowling, laser game et cryothérapie, un atelier de réparation automobile équipé, et trois locaux commerciaux supplémentaires. L'ensemble est actuellement entièrement loué par contrats commerciaux, générant des revenus locatifs réguliers. L'immeuble dispose de climatisation et d'un parking extérieur. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser l'exploitation et le confort. Excellent potentiel pour investisseurs cherchant un portefeuille immobilier diversifié et rentabilisé en Haute-Corse.
Documents*
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Christian MAUREL
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