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BIEN IMMOBILIER à ERCUIS

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
47 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
4 700,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
08 décembre 2026 à 11h00

VISITES : LE JEUDI 26 NOVEMBRE 2026 DE 09H30 À 11H30

pièces

chambres

121.6

m² superficie

À propos du bien

ERCUIS (60530)
10 rue du Préau (lieu dit 8 rue du Préau)

UN BIEN IMMOBILIER DE 124,97 m²
Cadastré B N°615 formant les lots 4 et 5 de la copropriété
et concernant le lot 4: les 5869/10 000èmes des parties communes et concernant le lot 5 les 184/10000èmes des parties communes

Au rez-de-chaussée : 2 entrées, pièce de séjour, deux dégagements, chambre, salle de bain, cuisine, WC indépendants.
Au 1er étage: cuisine, salle d'eau avec WC, deux chambres, pièce de séjour.
COUR COMMUNE ET COUR PRIVATIVE - REMISE

Le bien est occupé/loué à un tiers selon un prêt à usage tacite

Cadastre

À proximité

Bijouterie (2)

< 179 m

Magasin de meubles (1)

< 238 m

Magasin (1)

< 419 m

Réparation de voiture (1)

< 593 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 114 RUE DU PREAU, ERCUIS (à 86 m)	09/02/2024	82 m2	4	172 000,00 €
Maison 204 RUE DU VEXIN, ERCUIS (à 199 m)	30/05/2024	156 m2	5	245 000,00 €
Maison 264 RUE DU VEXIN, ERCUIS (à 249 m)	20/02/2024	100 m2	4	204 000,00 €
Maison 274 RUE DU VEXIN, ERCUIS (à 256 m)	06/02/2024	50 m2	3	204 000,00 €
Maison 37 RUE DU PUITS DU VAL, ERCUIS (à 274 m)	22/03/2024	111 m2	5	153 000,00 €
Maison 113 RUE DES ORCHIDEES, ERCUIS (à 290 m)	23/02/2024	80 m2	4	276 250,00 €
Maison 270 RUE DE BEAUMONT, ERCUIS (à 331 m)	07/06/2024	93 m2	3	279 900,00 €
Maison 94 RUE DU THELLE, ERCUIS (à 380 m)	27/06/2024	90 m2	4	320 993,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : À rénover
Terrain : 25 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Électrique
Jardin (25 m²)

Informations complémentaires :

Maison ancienne de 121,6 m² habitable située à Ercuis, nécessitant une rénovation complète. Le bien dispose d'un rez-de-chaussée comprenant pièce de séjour, deux dégagements, cuisine, chambre, salle de bain et WC. Le premier étage offre une cuisine, pièce de séjour et deux chambres supplémentaires. Accès indépendant depuis la rue publique. Jardin privé de 25 m² attenant. Construction ancienne en briques et couverture en toiture synthétique. État d'usage général avec présence de dégradations et infiltrations d'eau. Chauffage électrique. Travaux de rénovation substantiels recommandés. Vente aux enchères.