BATIMENT + TERRAIN à VILLENEUVE-LE-ROI

Vente aux enchères Autres

Mise à prix :
150 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
15 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
12 novembre 2026 à 09h30

VISITES : lundi 2 novembre 2026 de 09h00 à 10h00

pièces

chambres

165.2

m² superficie

À propos du bien

Vente reportée du 15 janvier 2026 au 12 novembre 2026

PREMIER LOT de la vente (LOT 1 du Cahier des Conditions de vente)
Dans un ensemble immobilier sis à VILLENEUVE-LE-ROI (94290) 103-105 avenue Le Foll.
Cadastré section AR : numéro 225, lieudit « 105 AV LE FOLL » (avec un poste électrique), pour une superficie de 00 hectare 18 ares 00 centiare, numéro 226, lieudit « AV LE FOLL », (avec un poste détente gaz), pour une superficie de 00 hectare 25 ares 54 centiares. Soit une superficie totale de 43 ares 54 centiares.
UN BATIMENT (anciennement à usage de logement) comprenant selon procès-verbal de description dressé le 25 juin 2024 par Maître Bruno HARDY, Commissaire de Justice à PUTEAUX-LA-DEFENSE (92) et à EVRY-COURCOURONNES (91) :
Un sous-sol, Au rez-de-chaussée : une pièce principale, une salle d’eau, une cuisine, un local w.-c.,
Au premier étage : trois pièces.
Superficie (Loi Carrez) : 65,70 m².
UN TERRAIN d’une surface totale de 4.354 m².

Occupation : Les lieux sont à l’abandon, inoccupés et insalubres. (A la suite d’un incendie le pavillon est soumis à un arrêté interdisant l’occupation).

Cadastre

À proximité

Articles de maison (2)

< 463 m

Magasin (8)

< 512 m

Magasin de meubles (2)

< 512 m

Pharmacie (2)

< 758 m

Agence d'assurance (1)

< 812 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 895 m

Boulangerie (1)

< 949 m

Fleuriste (1)

< 937 m

Supermarché (2)

< 156 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 11 ALL D'ORMOY, LIEUSAINT (à 4 828 m)	31/05/2024	103 m2	6	161 000,00 €
Maison 137 CHE DES FONTAINES, BOISSEY (à 6 246 m)	23/05/2023	80 m2	4	125 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 48 RTE NATIONALE 6, VERT-SAINT-DENIS (à 6 254 m)	03/01/2024	768 m2	N/A	1 630 000,00 €
Maison 69 CHE DE PRAMOUTIER, ST MAURICE EN VALGODEMARD (à 10 227 m)	09/10/2023	52 m2	3	200 000,00 €
Maison 37 AV DU PARC, COMBS LA VILLE (à 10 701 m)	09/02/2024	57 m2	3	215 813,00 €
Appartement 4 CHE DU MOULIN DE VAUX LA REINE, COMBS LA VILLE (à 10 725 m)	28/03/2024	55 m2	2	145 000,00 €
Appartement 9 ALL DE LA FRAMBOISIERE, COMBS LA VILLE (à 10 743 m)	25/01/2024	57 m2	3	140 000,00 €
Maison 45 RUE DE LA DAME BLANCHE, SERVON (à 10 842 m)	07/06/2024	104 m2	4	320 000,00 €
Appartement 2 N 19, SERVON (à 10 862 m)	02/02/2024	51 m2	2	176 000,00 €
Maison 44 RUE DE LA DAME BLANCHE, SERVON (à 10 864 m)	14/05/2024	100 m2	5	135 890,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 348 m²
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
2 WC
Construction : 1949
Terrasse (0 m²)
Garage (Garage au sous-sol)
Cave
Jardin (0 m²)

Informations complémentaires :

Magnifique maison à Vaujours offrant une surface habitable de 165,2 m² selon la loi Carrez. Cette propriété de charme comprend 5 chambres réparties sur 3 niveaux, idéale pour une famille. Le sous-sol aménagé dispose d'un garage, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'équipements de loisir avec jacuzzi et hammam. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. Le premier étage propose quatre chambres et une salle de bain complète. Les combles offrent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété bénéficie d'un jardin avec terrasse carrelée. Terrain de 348 m² permettant de nombreux aménagements. Vente aux enchères publiques à ne pas manquer.