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Bâtiment à usage de local professionnel et d’habitation à AMBERT

Vente aux enchères Autres

Mise à prix :
75 900,00 €

Frais prélables :
9 928,46 €

Adjugé à 69 000,00 €

Surenchere déposée : Une nouvelle date de vente sera fixée ultérieurement

Vente
22 mai 2026 à 10h00

pièces

chambres

44.27

m² superficie

À propos du bien

Sur la Commune d’AMBERT (63600) 17, rue Montgolfier et 46, boulevard de l’Europe :

Un bâtiment côté rue Montgolfier :
- Rez-de-chaussée gauche : local commercial comprenant une pièce principale sur rue, pièce sur cour, WC ;
- Rez-de-chaussée droite : local professionnel désaffecté comprenant une pièce séparée par cloison vitrée centrale, un escalier en bois et deux placards ;
- Premier étage, galerie qui dessert un bureau côté cour et grande pièce sur rue, en travaux ; appartement avec pièce principale sur rue, cuisine, arrière-cuisine sur cour, ancienne salle d’eau sans équipement avec accès indépendant par le bâtiment accessible depuis la cour ;
- Deuxième étage, deux bureaux communiquant entre eux, petite pièce annexe sur rue, ancienne salle d’eau, combles, grenier.

Un bâtiment côté boulevard de l’Europe :
- Rez-de-chaussée, escalier qui débouche sur une terrasse sur garage avec accès appartement à droite, trois celliers à gauche, et au bout du couloir à la cour intérieure commune aux deux bâtiments.
- Premier étage, appartement en cours de travaux : pièce de vie, couloir, chambre, salle d’eau ;
- Deuxième étage, T3 : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC ;
- Troisième étage, T3 : cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC.

Cadastrée Section AM n° 116, rue Montgolfier pour 3a 34ca

Les lieux sont, à l’heure actuelle, partiellement occupés par des locataires.

Cadastre

À proximité

Salon de beauté (1)

< 208 m

Boulangerie (2)

< 431 m

Librairie (1)

< 307 m

Magasin de meubles (2)

< 197 m

Médecin (1)

< 348 m

Hôpital (1)

< 144 m

Quincaillerie (1)

< 464 m

Épicerie (1)

< 399 m

Pharmacie (1)

< 152 m

Articles de maison (1)

< 145 m

Fleuriste (1)

< 121 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 15 RUE DE LA SALLERIE, AMBERT (à 60 m)	16/05/2024	82 m2	4	150 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 24 RUE DE LA FILETERIE, AMBERT (à 197 m)	24/06/2024	30 m2	N/A	14 500,00 €
Maison 4 AV DES CROVES DU MAS, AMBERT (à 276 m)	29/03/2024	78 m2	3	30 000,00 €
Maison 2 RUE DE L EPARGNE, AMBERT (à 291 m)	14/06/2024	111 m2	5	130 000,00 €
Appartement 14 BD HENRI 4, AMBERT (à 331 m)	29/04/2024	28 m2	1	75 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 21 RUE DU CHICOT, AMBERT (à 343 m)	10/01/2024	150 m2	N/A	32 000,00 €
Maison 18 RUE DU CHICOT, AMBERT (à 349 m)	25/03/2024	72 m2	3	27 500,00 €
Appartement 10 BD HENRI 4, AMBERT (à 357 m)	31/01/2024	90 m2	3	57 500,00 €
Appartement 6 RUE DES CONFALONS, AMBERT (à 379 m)	30/04/2024	95 m2	4	140 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 5 BD SULLY, AMBERT (à 394 m)	13/04/2024	83 m2	N/A	67 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Construction : 1948
Chauffage : Pompe à chaleur air-eau
Garage (Garage accessible par le Boulevard de l'Europe avec porte de bois peint, usage courant)
Cave (Cave accessible depuis le rez-de-chaussée, état brut sans isolation)
Jardin (0 m²)

Informations complémentaires :

Ensemble immobilier complexe situé à Clermont-Ferrand comprenant un bâtiment principal sur le Boulevard de l'Europe avec accès par simple porte de bois, un bâtiment rue Montgolfier et une cour intérieure reliant les deux constructions. Le lot principal inclut un appartement T3 de 44,27 m² au deuxième étage, actuellement en cours de rénovation. La propriété dispose d'un garage accessible par le Boulevard, de caves, et accès via escalier. Plusieurs espaces sont en travaux dont une salle d'eau en cours d'aménagement. Idéal pour projet de réhabilitation avec potentiel de développement. Vente aux enchères.