retour vers la liste

APPARTEMENT TRIPLEX AVEC GARAGE ET TERRASSE à LE LYAUD

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
150 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
15 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre du compte séquestre)

Vente
20 novembre 2026 à 15h00

VISITES : Une visite des lieux sera assurée par la SCP MOTTET-DUCLOS-TISSOT, Commissaires de Justice associés à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, (tél. 04.50.49.20.80) le mardi 10 novembre 2026 de 11h à 12h.

pièces

chambres

81.66

m² superficie

À propos du bien

Sur la Commune de LE LYAUD (74200), dans un ensemble immobilier cadastré section AI n°444 pour une contenance de 10a 10ca, à savoir :

Le lot n°1 : un logement en triplex portant le n°1 au plan auquel est attaché le droit de jouissance exclusive du jardin privatif et les 250/1.000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales comprenant :
Au sous-sol : un garage, une cage d’escalier d’accès au rez-de-chaussée ;
Au rez-de-chaussée : un séjour - salle à manger - cuisine ouvrant sur une terrasse ;
A l’étage : une pièce centrale, des toilettes, une chambre, une salle de bains.

Le tout d’une superficie privative de 81,66 m² de surface Loi Carrez totale, 137,35 m² de surface au sol totale et 32 m² de parties annexes (terrasse).

Les biens sont occupés par le propriétaire

Cadastre

À proximité

Épicerie (2)

< 266 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 38 RUE DU QUART D AVAUX, LYAUD (LE) (à 1 678 m)	20/03/2024	107 m2	3	444 860,00 €
Maison 105 RUE DU SANJHON, LYAUD (LE) (à 1 805 m)	30/01/2024	70 m2	3	299 000,00 €
Maison 150 CHE DES VALLIERES, LYAUD (LE) (à 1 860 m)	12/04/2024	146 m2	4	524 500,00 €
Maison 218 RUE DU SANJHON, LYAUD (LE) (à 1 874 m)	26/06/2024	117 m2	4	280 000,00 €
Maison 218 RUE DU SANJHON, LYAUD (LE) (à 1 874 m)	14/02/2024	130 m2	6	472 000,00 €
Maison 364 RTE DES CRUETS, LYAUD (LE) (à 2 069 m)	25/04/2024	115 m2	6	584 100,00 €
Maison 2439 RTE DU COL DU FEU, ORCIER (à 2 148 m)	26/06/2024	60 m2	2	138 000,00 €
Maison 103 ALL DES PINSONS, LYAUD (LE) (à 2 164 m)	11/01/2024	100 m2	3	439 000,00 €
Maison 172 RTE DE MAUGNY, ORCIER (à 2 193 m)	02/04/2024	65 m2	3	117 000,00 €
Maison 1096 AV DE LONNAZ, ALLINGES (à 2 214 m)	30/04/2024	147 m2	6	898 900,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : Bon état
1 salle(s) de bain
1 WC
Construction : 1994
Chauffage : Électrique avec accumulation régulée
Terrasse (32 m²)
Garage (Garage de 42 m² au sous-sol)
Jardin (0 m²)

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Découvrez ce charmant T3 de 81,66 m² situé en rez-de-chaussée à Lyaud, en Haute-Savoie. Cet appartement vous séduira par sa grande terrasse de 32 m² donnant accès à un petit jardin, idéale pour profiter de la vie en plein air. L'accès est facilité par son garage privé de 42 m² en sous-sol. Disposant d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et d'une chambre, ce bien offre un confort de vie appréciable. Le chauffage électrique avec thermostat d'ambiance assure votre bien-être. La performance énergétique classe E permet des améliorations futures. Vente aux enchères : opportunité à ne pas manquer !