APPARTEMENT + STATIONNEMENT à BONDY / APPARTEMENT + STATIONNEMENT à MONTFERMEIL (VENTE EN 2 LOTS )
Vente aux enchères
Appartement
Mise à prix :
90 000,00 € avec faculté de baisse d’un quart puis d’un tiers en cas d'enchères désertes
90 000,00 € avec faculté de baisse d’un quart puis d’un tiers en cas d'enchères désertes
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
9 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de Bâtonnier séquestre)
Vente
23 septembre 2026 à 09h30
VISITES :
SUR PLACE :
PREMIER LOT DE VENTE : LE 14 SEPTEMBRE 2026 DE 9H À 11H ET LE 16 SEPTEMBRE 2026 DE 9H À 11H
DEUXIEME LOT DE VENTE : LE 14 SEPTEMBRE 2026 DE 14H À 16H ET LE 16 SEPTEMBRE 2026 DE 14H À 16H
4
pièces
3
chambres
À propos du bien
=> 1er LOT DE VENTE : Dans un ensemble immobilier situé sur la commune de BONDY (93140) , Avenue Léon Blum, avenue Jean Moulin, rue Germaine Tillion, rue Odette Pain, et figurant au cadastre sous les références suivantes :
- Lieudit « avenue Jean Moulin » : Section B n° 357 pour 15ca, n° 358, n° 370 pour 28a et 31ca, n° 371 pour 01a et 43ca et n° 372 pour 06a et 70ca. - Lieudit « avenue Léon Blum » : Section B n° 376 pour 02a et 23ca; n° 383 pour 23a et 23ca, n° 384 lieudit « avenue Léon Blum » pour 89ca et n° 385pour 16ca. Soit une surface totale de 63a et 13ca
Les biens et droits immobiliers ci-après désignés :
Adresse postale : 4 rue Germaine TILLION et 10 avenue Léon BLUM
LE LOT DE COPROPRIETE N°408 : Dans le bâtiment A3, au 2ème étage, un appartement comprenant une entrée-séjour-cuisine, un dégagement, un wc, une salle de bain, trois chambres, le droit de jouissance exclusive et privative d’un balcon. Et les 531/100.000èmes des parties communes générales
LE LOT DE COPROPRIETE N141 : Au 1er sous-sol, un parking couvert. Et les 38 /100.000èmes des parties communes générales. Lesdits biens plus amplement décrits dans un procès-verbal de description établi le 12/03/2026
=> 2ème LOT DE VENTE : Dans un ensemble immobilier situé sur la commune de MONTFERMEIL (93370) , 5 à 13 Avenue des Lilas, 10 à 14 Avenue des Acacias, 80 à 88 Avenue Jean Jaurès, et Allée Notre-Dame des Anges, et figurant au cadastre sous les références suivantes :
- Section A n° 211 lieudit « 11 avenue des Lilas » pour 3a et 00ca, - Section A n° 314 lieudit « 84 avenue Jean Jaurès » pour 4a et 00ca ; - Section A n° 315 lieudit « 88 avenue Jean Jaurès » pour 7a et 98ca ; - Section A n° 316 lieudit « 13 avenue des Lilas » pour 3a et 00ca ; -Section A n° 965 lieudit « 5 avenue des Lilas » pour 89ca ; - Section A n° 967 lieudit « 10 avenue des Acacias » pour 10ca ; - Section A n° 969 lieudit « 12 avenue des Acacias » pour 98ca ; -Section A n° 971 lieudit « 9 avenue des Lilas » pour 2a et 54ca ; - Section A n° 973 lieudit « 7 avenue des Lilas » pour 1a et 98ca ; - Section A n° 975 lieudit « 14 avenue des Acacias » pour 2a et 06ca ; - Section A n° 977 lieudit « 80 avenue Jean Jaurès» pour 11a et 87ca ; - Section A n° 980 lieudit « avenue Jean Jaurès» pour 3a et 17ca. Soit une surface totale de 41a et 57ca.
L’ensemble immobilier consistera, après achèvement, en sept bâtiments dénommés « bâtiments S, 1, 2, 3, 4, local vélos/poussettes A et local vélos/poussettes B », à savoir :
- Le bâtiment 1 : situé au Nord-Ouest de l’immeuble, est composé d’un rez de chaussée, cinq étages et comble au-dessus, - Le bâtiment 2 : situé au Nord-Est de l’immeuble, est composé d’un rez de chaussée, cinq étages et comble au-dessus, - Le bâtiment 3 : situé au Sud-Est de l’immeuble, est composé d’un rez de chaussée, cinq étages et comble au-dessus, - Le bâtiment 4 : situé au Sud-Ouest de l’immeuble, est composé d’un rez de chaussée, cinq étages et comble au-dessus, - Le bâtiment S : situé en infrastructure sous les bâtiments 1 et 4, est composé d’un sous-sol et d’un rez de chaussée partiel, - Le bâtiment local vélos/poussettes A : situé entre les bâtiments 1 et 4, est composé d’un rez de chaussée, - Le bâtiment local vélos/poussettes B : situé entre les bâtiments 3 et 4, est composé d’un rez de chaussée,
Et espaces verts.
Les biens et droits immobiliers ci-après désignés : Adresse postale : 67 rue Notre Dame des Anges
LE LOT DE COPROPRIETE N°70 : Un appartement de cinq pièces en duplex n° 351 situé dans le bâtiment 3, escalier 3, au cinquième étage, à gauche porte droite comprenant au cinquième étage, un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec water-closet, une entrée et une terrasse. Au quatrième étage, quatre chambres, une salle de bains, un water-closet, un dégagement, un escalier d’accès particulier au cinquième étage et un balcon. Et les 182/10.000èmes des parties communes générales.
LE LOT DE COPROPRIETE N°121 : Un emplacement de stationnement numéro 23 situé dans le bâtiment S, escaliers S1-S2-S3-S4, au sous-sol. Et les 6/10.000èmes des parties communes générales.
Lesdits biens plus amplement décrits dans un procès-verbal de description établi le 12/03/2026
MISES à PRIX :
1er LOT DE VENTE : 90.000,00 € -
2ème LOT DE VENTE : 120.000,00 €
Avec faculté de baisse, à défaut d’enchères, d’un quart puis d’un tiers
- Lieudit « avenue Jean Moulin » : Section B n° 357 pour 15ca, n° 358, n° 370 pour 28a et 31ca, n° 371 pour 01a et 43ca et n° 372 pour 06a et 70ca. - Lieudit « avenue Léon Blum » : Section B n° 376 pour 02a et 23ca; n° 383 pour 23a et 23ca, n° 384 lieudit « avenue Léon Blum » pour 89ca et n° 385pour 16ca. Soit une surface totale de 63a et 13ca
Les biens et droits immobiliers ci-après désignés :
Adresse postale : 4 rue Germaine TILLION et 10 avenue Léon BLUM
LE LOT DE COPROPRIETE N°408 : Dans le bâtiment A3, au 2ème étage, un appartement comprenant une entrée-séjour-cuisine, un dégagement, un wc, une salle de bain, trois chambres, le droit de jouissance exclusive et privative d’un balcon. Et les 531/100.000èmes des parties communes générales
LE LOT DE COPROPRIETE N141 : Au 1er sous-sol, un parking couvert. Et les 38 /100.000èmes des parties communes générales. Lesdits biens plus amplement décrits dans un procès-verbal de description établi le 12/03/2026
=> 2ème LOT DE VENTE : Dans un ensemble immobilier situé sur la commune de MONTFERMEIL (93370) , 5 à 13 Avenue des Lilas, 10 à 14 Avenue des Acacias, 80 à 88 Avenue Jean Jaurès, et Allée Notre-Dame des Anges, et figurant au cadastre sous les références suivantes :
- Section A n° 211 lieudit « 11 avenue des Lilas » pour 3a et 00ca, - Section A n° 314 lieudit « 84 avenue Jean Jaurès » pour 4a et 00ca ; - Section A n° 315 lieudit « 88 avenue Jean Jaurès » pour 7a et 98ca ; - Section A n° 316 lieudit « 13 avenue des Lilas » pour 3a et 00ca ; -Section A n° 965 lieudit « 5 avenue des Lilas » pour 89ca ; - Section A n° 967 lieudit « 10 avenue des Acacias » pour 10ca ; - Section A n° 969 lieudit « 12 avenue des Acacias » pour 98ca ; -Section A n° 971 lieudit « 9 avenue des Lilas » pour 2a et 54ca ; - Section A n° 973 lieudit « 7 avenue des Lilas » pour 1a et 98ca ; - Section A n° 975 lieudit « 14 avenue des Acacias » pour 2a et 06ca ; - Section A n° 977 lieudit « 80 avenue Jean Jaurès» pour 11a et 87ca ; - Section A n° 980 lieudit « avenue Jean Jaurès» pour 3a et 17ca. Soit une surface totale de 41a et 57ca.
L’ensemble immobilier consistera, après achèvement, en sept bâtiments dénommés « bâtiments S, 1, 2, 3, 4, local vélos/poussettes A et local vélos/poussettes B », à savoir :
- Le bâtiment 1 : situé au Nord-Ouest de l’immeuble, est composé d’un rez de chaussée, cinq étages et comble au-dessus, - Le bâtiment 2 : situé au Nord-Est de l’immeuble, est composé d’un rez de chaussée, cinq étages et comble au-dessus, - Le bâtiment 3 : situé au Sud-Est de l’immeuble, est composé d’un rez de chaussée, cinq étages et comble au-dessus, - Le bâtiment 4 : situé au Sud-Ouest de l’immeuble, est composé d’un rez de chaussée, cinq étages et comble au-dessus, - Le bâtiment S : situé en infrastructure sous les bâtiments 1 et 4, est composé d’un sous-sol et d’un rez de chaussée partiel, - Le bâtiment local vélos/poussettes A : situé entre les bâtiments 1 et 4, est composé d’un rez de chaussée, - Le bâtiment local vélos/poussettes B : situé entre les bâtiments 3 et 4, est composé d’un rez de chaussée,
Et espaces verts.
Les biens et droits immobiliers ci-après désignés : Adresse postale : 67 rue Notre Dame des Anges
LE LOT DE COPROPRIETE N°70 : Un appartement de cinq pièces en duplex n° 351 situé dans le bâtiment 3, escalier 3, au cinquième étage, à gauche porte droite comprenant au cinquième étage, un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec water-closet, une entrée et une terrasse. Au quatrième étage, quatre chambres, une salle de bains, un water-closet, un dégagement, un escalier d’accès particulier au cinquième étage et un balcon. Et les 182/10.000èmes des parties communes générales.
LE LOT DE COPROPRIETE N°121 : Un emplacement de stationnement numéro 23 situé dans le bâtiment S, escaliers S1-S2-S3-S4, au sous-sol. Et les 6/10.000èmes des parties communes générales.
Lesdits biens plus amplement décrits dans un procès-verbal de description établi le 12/03/2026
MISES à PRIX :
1er LOT DE VENTE : 90.000,00 € -
2ème LOT DE VENTE : 120.000,00 €
Avec faculté de baisse, à défaut d’enchères, d’un quart puis d’un tiers
Cadastre
À proximité
Magasin de meubles (3)
< 801 m
Réparation de voiture (1)
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Articles de maison (1)
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Magasin de vêtements (2)
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Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 375 m) |
14/05/2024 | 68 m2 | 4 | 163 000,00 € |
| Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 375 m) |
16/02/2024 | 81 m2 | 5 | 178 700,00 € |
| Maison 93 CHE DU GOULET, APPRIEU (à 375 m) |
19/01/2024 | 77 m2 | 4 | 160 000,00 € |
| Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 375 m) |
22/09/2023 | 55 m2 | 3 | 141 000,00 € |
| Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 375 m) |
05/06/2023 | 81 m2 | 5 | 111 769,00 € |
| Appartement 93 GR GRANDE RUE, MIRIBEL (à 375 m) |
06/04/2023 | 68 m2 | 4 | 180 500,00 € |
- 1 salle(s) de bain
- 1 WC
- Étage : 2
- Balcon
- Parking (1 stationnement en sous-sol)
Informations complémentaires :
Appartement de 4 pièces principales situé au 2ème étage d'un bâtiment de copropriété à Bondy. Le bien comprend une entrée-séjour-cuisine, un dégagement, un WC, une salle de bain et trois chambres. L'accès exclusif à un balcon privatif constitue un atout majeur. Un stationnement en sous-sol complète ce lot. Vendu aux enchères publiques sur liquidation judiciaire, cette propriété représente une opportunité d'investissement en Île-de-France. La commune de Bondy offre une bonne accessibilité et des infrastructures locales développées. Mise à prix de 90 000 euros avec faculté de baisse.
Documents*
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Elisa Gueilhers Avocat
21 Rue des Etats Généraux 78000 VERSAILLES
Tél. : +33188603737
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