APPARTEMENT MEUBLE à MARSEILLE

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
60 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
6 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
25 novembre 2026 à 09h30

VISITES : Le mardi 17 novembre 2026 de 11 h 30 à 12 h 30
Visite assurée par la SCP GASCOIN- SPITERI, Commissaires de Justice associés MARSEILLE, tel : 04.91.53.70.07

pièces

chambres

27.15

m² superficie

À propos du bien

Un appartement meublé lot numéro 40, situé au 5ème étage d’une résidence de services à caractère para-hôtelier à l’enseigne « RESIDHOTEL », dépendant d’un immeuble soumis au statut de copropriété dénommé « LA COUTELLERIE » sis à MARSEILLE (13002), quartier Hôtel de Ville, 2, 4 et 6 rue Saint Victoret, 1, 3 et 5 rue Saint Jaume, et 4 rue Coutellerie cadastré section 809 C n°43 pour une surface de 42 ca, section 809 C n°44 pour une surface de 37 ca, section 809 C n°45 pour une surface de 1 a et 58 ca, section 809 C n°46 pour une surface de 48 ca et section 809 C n°47 pour une surface de 72 ca.

L’appartement, plus amplement décrit dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte : une entrée avec un coin cuisine, une chambre, un dégagement avec placard, une salle de douche avec WC.

L’appartement est meublé.

Il a une surface loi Carrez totale de 27,15 m².

L’appartement fait l’objet d’un bail commercial de locaux meublés soumis aux articles L145-1 et suivants du Code de commerce, en date du 20/11/2017 pour une durée de 11 ans, ayant pris effet le 22/11/2017, moyennant un loyer trimestriel de 1 554.17€ hors charges et a été consenti à la SARL HOTELIERE MASSILI APPART, qui exploite la résidence sous l’enseigne « RESID’HOTEL ».

Cadastre

À proximité

Articles de maison (3)

< 544 m

Magasin de vêtements (4)

< 693 m

Salon de beauté (1)

< 312 m

Pharmacie (1)

< 485 m

Bijouterie (2)

< 810 m

Café (1)

< 92 m

Serrurier (1)

< 435 m

Grand magasin (1)

< 236 m

Bar (1)

< 96 m

Magasin (1)

< 918 m

Quincaillerie (1)

< 478 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 596 m

Magasin de meubles (1)

< 664 m

Supermarché (1)

< 363 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Local industriel. commercial ou assimilé 4 RUE COUTELLERIE, MARSEILLE 2EME (à 0 m)	19/03/2024	31 m2	N/A	97 736,00 €
Appartement 29 RUE COUTELLERIE, MARSEILLE 2EME (à 30 m)	24/06/2024	29 m2	1	72 000,00 €
Appartement 2 RUE JUGE DU PALAIS, MARSEILLE 2EME (à 36 m)	20/02/2024	15 m2	1	86 750,00 €
Appartement 8 QUAI DU PORT, MARSEILLE 2EME (à 50 m)	21/02/2024	170 m2	4	898 700,00 €
Appartement 37 RUE COUTELLERIE, MARSEILLE 2EME (à 55 m)	09/02/2024	52 m2	2	335 000,00 €
Appartement 4 RUE BONNETTERIE, MARSEILLE 2EME (à 96 m)	27/02/2024	40 m2	1	155 000,00 €
Appartement 11 RUE DES PRECHEURS, MARSEILLE 1ER (à 119 m)	03/05/2024	38 m2	3	132 000,00 €
Appartement 24 RUE DE LA REPUBLIQUE, MARSEILLE 1ER (à 126 m)	24/06/2024	55 m2	3	143 400,00 €
Appartement 38 GR GRAND RUE, MARSEILLE 2EME (à 139 m)	22/04/2024	64 m2	2	170 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 27 GR GRAND RUE, MARSEILLE 2EME (à 139 m)	12/04/2024	70 m2	N/A	224 250,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) d'eau
1 WC
Étage : 5

Informations complémentaires :

Studio meublé de 27,15 m² idéalement situé au cœur de Marseille, quartier Hôtel de Ville. Ce bien, exploité en résidence de services para-hôtelière sous l'enseigne RESIDHOTEL, dispose d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une entrée avec coin cuisine. Parfaitement aménagé et meublé, il génère des revenus locatifs réguliers via un bail commercial de 11 ans. Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio offre un excellent potentiel d'investissement locatif en zone touristique dynamique. Vente aux enchères le 25 novembre 2026.