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APPARTEMENT à LATTES

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
40 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
4 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
09 novembre 2026 à 14h00

VISITES : Visite des lieux organisée par la SELARL LE FLOCH - BAILLON - BICHAT, commissaires de justice à MONTPELLIER le 23 octobre 2026 à 9 heures.

pièces

chambres

87.82

m² superficie

À propos du bien

Dans un ensemble immobilier à LATTES, Mas de Gau, route de Carnon, le lot 2: UN APPARTEMENT, d'une superficie de 87,82 m² (Loi Carrez) et 21,73 m² de surface annexe, le tout cadastré section CO n° 49 pour 4 a 45 cа

Inoccupé.

Il s'agit d'un appartement en copropriété, dépendant d'une maison d'habitation avec cour attenante.
Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains avec baignoire et un salon équipé d'une climatisation réversible.
A l'étage, desservi par un escalier en bois: un dégagement et deux chambres éclairées chacune par un velux, avec accès par une échelle à une mezzanine.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Cadastre

À proximité

Magasin de chaussures (1)

< 737 m

Centre commercial (1)

< 648 m

Quincaillerie (1)

< 959 m

Magasin de meubles (7)

< 950 m

Concessionnaire automobile (2)

< 559 m

Magasin (2)

< 663 m

Magasin d'électronique (1)

< 710 m

Magasin de vêtements (1)

< 629 m

Épicerie ou supermarché (2)

< 538 m

Articles de maison (2)

< 709 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 14 RUE DES VIGNES, LATTES (à 446 m)	23/05/2024	150 m2	4	590 000,00 €
Maison 11 AV DE L'AGAU, LATTES (à 592 m)	02/02/2024	136 m2	4	584 790,00 €
Maison 9084 AV DES PLATANES, LATTES (à 655 m)	29/02/2024	83 m2	4	1 080 000,00 €
Maison 8 IMP DU CLOS RENE, LATTES (à 666 m)	20/02/2024	120 m2	4	608 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 1280 AV DES PLATANES, LATTES (à 714 m)	28/02/2024	107 m2	N/A	365 000,00 €
Appartement 1292 AV DES PLATANES, LATTES (à 748 m)	26/04/2024	38 m2	2	207 300,00 €
Maison 15 PLAN MOZART, LATTES (à 838 m)	14/05/2024	89 m2	4	400 000,00 €
Appartement 8 RUE DU BEAUPRE, LATTES (à 842 m)	27/06/2024	62 m2	2	223 550,00 €
Maison 1462 AV DES PLATANES, LATTES (à 859 m)	29/01/2024	47 m2	2	198 500,00 €
Appartement 1502 AV DES PLATANES, LATTES (à 870 m)	10/06/2024	39 m2	2	239 700,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : Bon état
1 salle(s) de bain
1 WC
Construction : 1948
Chauffage : Électrique
Climatisation

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Découvrez cet appartement T3 de 87,82 m² situé à Lattes, dans la Plaine du Mas de Gau. Ce bien immobilier, datant d'avant 1948, bénéficie d'une rénovation récente et offre une configuration intéressante avec deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble comprend également une entrée, un dégagement et deux mezzanines. Actuellement inoccupé, ce lot dispose d'une installation électrique sans anomalies et d'une climatisation réversible offrant un confort optimal toute l'année. Le chauffage électrique complète l'équipement. Aucune présence de termites n'a été détectée, et les diagnostics amiante et plomb sont négatifs. Ce bien, classé en catégorie énergétique C, représente une opportunité intéressante en vente aux enchères pour les investisseurs ou acquéreurs en région Occitanie.