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6 APPARTEMENTS à MARSEILLE

Vente aux enchères Appartement

Mise à prix :
490 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
49 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de "Monsieur le Bâtonnier de l'Ordre des Avocats")

Vente
02 décembre 2026 à 09h30

VISITES : VISITE assurée par la SAS DENJEAN-PIERRET VERNANGE ET ASSOCIES, Commissaires de Justice à GEMENOS (Tél. : 04.94.20.94.34), le Lundi 16 Novembre 2026 de 10 h à 12 h- Rendez-vous sur place.

pièces

17.86

m² superficie

À propos du bien

VENTE REPORTEE AU 2 DECEMBRE 2026

Remarque : Le montant des frais préalables taxés avant le report d'adjudication était de 11.357,60 €. Une mise à jour de ce montant sera faite 5 jours avant la vente.

Sur la commune de MARSEILLE 7eme arrondissement, au 6 Boulevard de la Rade, cadastré 830 A 44 pour 01 a 42 ca, les lots de copropriété n’1,2,3,4, 6 et 7, savoir :

6 APPARTEMENTS

Sur la commune de MARSEILLE 7ème arrondissement (13007), 6 Boulevard de la Rade, sur la parcelle d'assise cadastrée 830 A 44 pour 01 a 42 ca, les lots de copropriété n°1, 2, 3, 4, 6 et 7, savoir :

LOT UN (1) : Un appartement de 42,75 m², de type T3, situé au rez-de-chaussée, et tantièmes afférents. Cet appartement est distribué sur plusieurs niveaux dont un en sous-sol;

LOT DEUX(2) : Un appartement de 32,46 m², situé au rez-de-chaussée, et tantièmes afférents. Cet appartement bénéficie de la jouissance d’une cour;

LOT TROIS (3) : Un appartement de 18,98 m²

LOT QUATRE (4) : Un appartement de 22,41 m², de type T2, au 1er étage, et tantièmes afférents.
Cet appartement bénéficie de la jouissance d’une terrasse ;

LOT SIX (6) : Un appartement de 43,40 m², type T2, avec mezzanine, situé au rez-de-chaussée, et tantièmes afférents.

LOT SEPT (7) : Un appartement de 29,99 m², de deux pièces, situé au 1" étage, et tantièmes afférents.

OCCUPATION : Les lieux sont occupés en vertu de divers baux d’habitation, dont un seul n’a pas été communiqué (celui du lot 6) ; ci-après les détails :

Appartement - Lot n’1 : bail d’habitation non meublé d’octobre ou novembre 2024 - Loyer mensuel de 890 charges comprises, selon les déclarations de l’occupant;
Appartement - Lot n’2 : bail d’habitation non meublé du 09/10/2020- Loyer mensuel de 750 ;
Appartement - Lot n’3 : bail d’habitation non meublé du 11/04/2023- Loyer mensuel de 600 et 50 de charges, soit 650 charges comprises ;
Appartement Lot n’4 : bail d’habitation non meublé du 01/10/2024- Loyer mensuel de 760 et 30 de charges, soit 790 charges comprises ;
Appartement- Lot n‘6 :Occupé, sans autres précisions ;
Appartement - Lot n°7 : bail d’habitation non meublé du 01/05/2024-Loyer mensuel de 820 et 30 de charges, soit 850 charges comprises

TAXES : Inconnues.

INFORMATION UTILE : Habitation en copropriété sans Syndic de type studio, au 1er étage, et tantièmes afférents ;

Cadastre

À proximité

Magasin de vêtements (2)

< 809 m

Boulangerie (1)

< 463 m

Salon de beauté (1)

< 623 m

Pharmacie (1)

< 605 m

Supermarché (2)

< 520 m

Articles de maison (3)

< 526 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 694 m

Magasin de meubles (2)

< 312 m

Magasin (4)

< 697 m

Établissement de santé (1)

< 601 m

Épicerie (1)

< 521 m

Magasin d'alcool (1)

< 646 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 20 BD AUGUSTIN CIEUSSA, MARSEILLE 7EME (à 95 m)	22/04/2024	68 m2	3	325 000,00 €
Appartement 22 BD AUGUSTIN CIEUSSA, MARSEILLE 7EME (à 95 m)	23/01/2024	84 m2	4	465 000,00 €
Appartement 22 BD AUGUSTIN CIEUSSA, MARSEILLE 7EME (à 95 m)	22/01/2024	80 m2	2	665 150,00 €
Appartement 18 BD AUGUSTIN CIEUSSA, MARSEILLE 7EME (à 113 m)	27/06/2024	35 m2	2	142 250,00 €
Maison 1 IMP CARRIERE, MARSEILLE 7EME (à 115 m)	24/04/2024	56 m2	2	490 000,00 €
Appartement 33 BD DES DARDANELLES, MARSEILLE 7EME (à 117 m)	04/03/2024	41 m2	2	255 000,00 €
Appartement 33 BD DES DARDANELLES, MARSEILLE 7EME (à 117 m)	29/01/2024	35 m2	2	222 400,00 €
Appartement 23 BD AUGUSTIN CIEUSSA, MARSEILLE 7EME (à 128 m)	25/06/2024	29 m2	1	50 000,00 €
Appartement 23 BD AUGUSTIN CIEUSSA, MARSEILLE 7EME (à 128 m)	14/05/2024	84 m2	5	545 000,00 €
Appartement 35 BD AUGUSTIN CIEUSSA, MARSEILLE 7EME (à 136 m)	14/06/2024	85 m2	4	580 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : À rénover
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Étage : 1
Chauffage : Électrique individuel
Terrasse
Balcon
Climatisation
Orientation : Sud-Ouest

Informations complémentaires :

Découvrez cet appartement T2 de 17,86 m² situé au 1er étage à Marseille, 7ème arrondissement. Bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest, ce bien offre une vue mer captivante et accès à une terrasse arrière. L'appartement dispose d'une pièce principale aérée avec climatisation réversible, d'une salle d'eau fonctionnelle et de balcons. Les menuiseries en PVC assurent une bonne isolation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans cette zone recherchée proche du littoral marseillais. Bien soumis au régime de la copropriété avec 7 lots.