VILLA à LA CIOTAT

VILLA inoccupée élevée dun étage sur rez-de-chaussée d’une superficie loi Carrez de 101,01 m², avec garage actuellement aménagé en pièce noire d’une surface au sol de 11,75 m², terrasse et piscine,
Dépendant d’un ensemble immobilier en copropriété dénommé « DOMAINE DU GOLFE - VILLAS MARINES » sis à LA CIOTAT (13600), quartier du Pignet de Rohan, ZAC du Grillon, 149 avenue Pierre Rovarch, (au numéro 10 de l’allée desservant la partie « villas » de la copropriété)

Une villa élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, avec garage actuellement aménagé en pièce noire, terrasse et piscine, formant le lot de copropriété numéro 10, dépendant d’un ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété dénommé « DOMAINE DU GOLFE – VILLAS MARINES », comportant 279 lots, sis à LA CIOTAT (13600), quartier du Pignet de Rohan, ZAC du Grillon, 149 avenue Pierre Rovarch, cadastré, savoir :
Lieudit « 149 AV PIERRE ROVARCH », section CL n° 140 pour 30 ca, Lieudit « Puget Terrein », section CL n° 141 pour 45 ca, section CL n° 142 pour 10 a 40 ca, section CL n° 143 pour 35 ca, section CL n° 917 pour 7 a 81 ca, section CL n° 918 pour 1 ha 75 a 66 ca, section CL n° 923 pour 6 a 61 ca, Et lieudit « 149 AV JOSEPH ROUMANILLE », section CL n° 920 pour 1 a 23 ca,
Soit une surface cadastrale totale de 2 ha 02 a 81 ca.

La villa, plus amplement décrite dans le procès-verbal descriptif annexé au cahier des conditions de la vente, comporte :

• Au rez-de-chaussée : séjour, salle d’eau / WC, cuisine ouverte sur le séjour, arrière-cuisine, et espace placard sous l’escalier,
• A l’étage : palier, salle d’eau / WC, double chambre, et petite chambre.

Elle a une superficie loi Carrez totale de 101,01 m².
Elle comporte en outre un ancien garage actuellement aménagé en pièce noire d’une surface au sol de 11,75 m², et une partie, au rez-de-chaussée, d’une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, dont la surface au sol est de 2,68 m².
Il conviendra de se reporter au cahier des conditions de la vente pour plus de précisions concernant le bien mis en vente.
Ainsi qu’il résulte du PV descriptif annexé au cahier des conditions de vente, la villa est libre de toute occupation.