Vente par adjudication appartement TYPE 1

VENTE
AUX ENCHERES PUBLIQUES
JEUDI 16 JANVIER 2025 A 9 HEURES 30
Tribunal judiciaire de CRÉTEIL
Place du Palais
94000 CRETEIL
  A la requête CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE DEVELOPPEMENT (CIFD), venant aux droits de la société BANQUE PATRIMOINE ET IMMOBILIER (BPI), y demeurant 39 rue Mstislav Rostropovitch - 75017 PARIS, ayant pour Avocat postulant, Maître Sylvie EX-IGNOTIS, Avocat au Barreau du VAL DE MARNE, et pour Avocat plaidant, Maître Cécile ROUQUETTE-TÉROUANNE membre de la SELARL d'Avocats CORNET – VINCENT – SEGUREL, Avocat au Barreau de PARIS.

Désignation et description des biens :

Dans un ensemble immobilier à usage de Résidence hôtelière sis 1 Mail Simone de Beauvoir – 40 avenue de PARIS – 94800 VILLEJUIF et cadastré :
Section B, numéro 254, VOLUME 5
Et plus particulièrement :

Le lot n°111 :
Un appartement de type 1, situé au 4^ème étage du bâtiment, comprenant : kitchenette, hall avec placard, pièce à vivre, une chambre, douche avec WC d’une superficie habitable de 22,84 m² formant le numéro 426 au plan (la superficie Loi Carrez est de 41m², selon l’attestation de superficie du Cabinet PAILLARD, diagnostiqueur).
Avec les QUARANTE HUIT/ DIX MILLIEMES (48/10.000èmes) des parties communes et charges générales.

Ce lot a fait l’objet d’un bail commercial du 23 mai 2006, portant sur une durée de 9 années entières et consécutives, renouvelable par tacite reconduction, pour une période de neuf années, ayant pris effet au jour de l’ouverture et de l’exploitation de la Résidence-services. Le loyer annuel actuel indiqué par le gestionnaire APPART’CITY est de 5.151,25 € H.T. et est, selon les termes du bail, payable à terme échu, en quatre échéances le mois suivant chaque trimestre civil. Ledit bail est annexé au cahier des conditions de vente.
 
Outre les charges, clauses et conditions du cahier des conditions de vente. Les frais de poursuites de vente sont payables en SUS du prix de vente, outre la TVA le cas échéant.

Les enchères ne seront reçues que par ministère d’Avocat inscrit au Barreau du VAL DE MARNE.

La consignation pour enchérir est de 3.000 € par chèque de banque à l’ordre de BATONNIER VENTE, à valoir sur le prix d’adjudication.

Pour tous renseignements, s’adresser aux avocats susnommés ou au Greffe du Juge de l’exécution (Chambre des saisies-immobilières) près le Tribunal Judiciaire de CRETEIL, où le cahier des conditions de vente (RG n°20/00114) a été déposé.