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UNE SPLENDIDE PROPRIETE A ST JEAN CAP FERRAT
Vente aux enchères
Propriété
Mise à prix :
35 000 000,00 €
35 000 000,00 €
Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Ces frais seront connus une semaine avant la vente
Consignation :
3 500 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)
Vente
05 novembre 2026 à 09h00
VISITES :
Vendredi 23 octobre 2026 de 14h00 à 15h00
Mercredi 28 octobre 2026 de 11h00 à 12h00
À propos du bien
DESIGNATION DES BIENS : Sur la Commune de SAINT JEAN CAP FERRAT (Alpes Maritimes), une propriété dénommée « CASA VENTURA », sise lieudit « Romp Talon » 6 Boulevard Dominique Durandy, comprenant :
- Deux maisons ;
- Piscine ;
- Dépendances ;
- Terrain alentour en nature de jardin d’agrément
Cette propriété anciennement cadastrée section A numéros 1471 et 1474 Figurant au cadastre rénové section
-AB numéro 82 pour 21 a. 54 ca.
-AB numéro 83 pour 20 a. 52 ca.
SUPERFICIE HABITABLE : 900 m² environ, selon la déclaration du propriétaire
OCCUPATION : D’après le procès-verbal de description sus-visé, établi par le commissaire de justice, en date du 01/09/2023, il a été indiqué ce qui suit :
Occupation actuellement par des locataires étrangers.
Il s’agirait de contrat de location meublée pour une durée d’un an à effet du 01/09/2023 au 31/08/2024 pour un loyer de 2.150.000 € TTC.
Il n’a pas été justifié de ce contrat, le bail n’a pas été transmis au commissaire de justice.
L’adjudicataire fera son affaire personnelle de l’occupation des lieux sans aucun recours contre le créancier poursuivant et le rédacteur des présentes.
- Deux maisons ;
- Piscine ;
- Dépendances ;
- Terrain alentour en nature de jardin d’agrément
Cette propriété anciennement cadastrée section A numéros 1471 et 1474 Figurant au cadastre rénové section
-AB numéro 82 pour 21 a. 54 ca.
-AB numéro 83 pour 20 a. 52 ca.
SUPERFICIE HABITABLE : 900 m² environ, selon la déclaration du propriétaire
OCCUPATION : D’après le procès-verbal de description sus-visé, établi par le commissaire de justice, en date du 01/09/2023, il a été indiqué ce qui suit :
Occupation actuellement par des locataires étrangers.
Il s’agirait de contrat de location meublée pour une durée d’un an à effet du 01/09/2023 au 31/08/2024 pour un loyer de 2.150.000 € TTC.
Il n’a pas été justifié de ce contrat, le bail n’a pas été transmis au commissaire de justice.
L’adjudicataire fera son affaire personnelle de l’occupation des lieux sans aucun recours contre le créancier poursuivant et le rédacteur des présentes.
Cadastre
À proximité
Magasin d'électronique (1)
< 622 m
Articles de maison (2)
< 636 m
Magasin de vêtements (3)
< 740 m
Pharmacie (2)
< 808 m
Coiffeur (1)
< 802 m
Dépanneur (1)
< 846 m
Agence de voyage (1)
< 737 m
Restaurant (1)
< 767 m
Épicerie (1)
< 772 m
Magasin (1)
< 782 m
Donnnées des valeurs foncières*
| Type de bien | Date de vente | Surface | Nb de pièces | Prix de vente |
|---|---|---|---|---|
| Appartement 10 AV HONORE SAUVAN, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (à 105 m) |
19/04/2023 | 70 m2 | 3 | 2 400 000,00 € |
| Maison 13 IMP HONORE SAUVAN, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (à 137 m) |
22/11/2023 | 223 m2 | 5 | 5 600 000,00 € |
| Maison 1 AV HONORE SAUVAN, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (à 251 m) |
20/07/2023 | 200 m2 | 6 | 5 600 000,00 € |
| Maison 14 CHE DES MOULINS, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (à 357 m) |
15/02/2023 | 215 m2 | 7 | 8 500 000,00 € |
| Appartement 71 AV DENIS SEMERIA, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (à 384 m) |
01/09/2023 | 87 m2 | 5 | 995 000,00 € |
| Appartement 6 AV DE GRASSEUIL, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (à 396 m) |
14/03/2023 | 80 m2 | 2 | 3 160 000,00 € |
| Maison 75 AV DENIS SEMERIA, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (à 415 m) |
15/02/2024 | 177 m2 | 2 | 8 044 430,00 € |
| Appartement 16 AV DENIS SEMERIA, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (à 448 m) |
05/10/2023 | 80 m2 | 4 | 1 892 950,00 € |
| Maison 12 AV DENIS SEMERIA, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (à 468 m) |
29/04/2024 | 75 m2 | 3 | 1 190 000,00 € |
| Appartement 18 AV DENIS SEMERIA, SAINT-JEAN-CAP-FERRAT (à 470 m) |
15/04/2024 | 60 m2 | 2 | 685 000,00 € |
Documents*
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ESSNER
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