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Une propriété à SURY LE COMTAL

Vente aux enchères Propriété

Mise à prix :
95 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
9 500,00 € (Par chèque de banque à l'ordre de la CARPA)

Vente
01 octobre 2026 à 14h00

VISITES : La visite des biens aura lieu le 11/09/2026 de 11 H à 12 H Me SALICHON, RDV SUR PLACE, sans inscription

pièces

chambres

93.98

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune de SURY LE COMTAL (42450), 611 route de Sanzieux :
I – Une propriété comprenant (AL 12) : Une maison individuelle à usage d’habitation de 93,98m², élevée sur sous-sol de plain-pied à usage de garage, cave et chaufferie, de rdc surélevé de quatre pièces, combles audessus, jardin.
II – La moitié indivise du chemin (AL 13) ; Cadastré AL12 et AL13 lieudit Fontalun d’une contenance totale de 06A 56CA.

Occupé par le propriétaire

Cadastre

À proximité

Pharmacie (2)

< 238 m

Établissement de santé (3)

< 371 m

Animalerie (1)

< 323 m

Magasin de meubles (3)

< 898 m

Supermarché (1)

< 298 m

Boulangerie (2)

< 42 m

Épicerie (2)

< 51 m

Magasin (1)

< 134 m

Bijouterie (1)

< 161 m

Magasin d'électronique (1)

< 298 m

Articles de maison (1)

< 327 m

Concessionnaire automobile (2)

< 391 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 19 RUE NOTRE DAME DE LA MERCI, SURY-LE-COMTAL (à 110 m)	31/01/2024	48 m2	1	58 000,00 €
Maison 5 RUE VICTOR HUGO, SURY-LE-COMTAL (à 123 m)	31/01/2024	77 m2	4	87 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 3 RUE DUCHE, SURY-LE-COMTAL (à 142 m)	24/01/2024	101 m2	N/A	73 500,00 €
Appartement 9 RUE JORDAN, SURY-LE-COMTAL (à 173 m)	17/06/2024	80 m2	3	70 000,00 €
Maison 22 RUE JORDAN, SURY-LE-COMTAL (à 220 m)	19/02/2024	70 m2	2	43 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 25 BD JEAN MOULIN, SURY-LE-COMTAL (à 346 m)	13/06/2024	213 m2	N/A	385 000,00 €
Maison 25 BD JEAN MOULIN, SURY-LE-COMTAL (à 346 m)	13/06/2024	90 m2	5	385 000,00 €
Maison 11 RUE DE LA TANNERIE, SURY-LE-COMTAL (à 421 m)	14/05/2024	83 m2	4	255 800,00 €
Maison 4 RUE DU LAVOIR, SURY-LE-COMTAL (à 460 m)	27/03/2024	102 m2	3	139 550,00 €
Maison 455 LOT LE COTTAGE DES VERCHERES, SURY-LE-COMTAL (à 515 m)	28/06/2024	116 m2	5	240 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 656 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Chauffage : Pompe à chaleur avec radiateurs anciens et panneau solaire
Terrasse
Balcon
Parking
Garage (Garage sous la terrasse avec accès via portail PVC électrique)
Cave (Cave et chaufferie au sous-sol)
Jardin

Taxe foncière : 1 700,00 €

Informations complémentaires :

Maison individuelle de 93,98 m² habitables située en zone urbaine peu dense à Sury le Comtal. Le bien comprend un sous-sol aménagé avec garage, cave et chaufferie, un rez-de-chaussée surélevé de quatre pièces et des combles aménagés. Occupée par son propriétaire, la maison dispose d'un jardin clôturé et bénéficie d'une pompe à chaleur associée à des radiateurs anciens pour le chauffage, complétée par un panneau solaire. Accès via escalier ancien avec terrasse en béton et rambarde métallique. Les combles aménagés comprennent un palier, des toilettes et deux chambres. État général moyen nécessitant des travaux de rénovation. Terrain de 656 m² cadastrés AL12 et AL13. Visite sur rendez-vous possible.