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Une maison et une dépendance à LUSSAC

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
190 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
19 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
06 novembre 2026 à 14h00

VISITES : le mercredi 21 octobre 2026 de 15h à 17h et le mercredi 28 octobre 2026 de 15h à 17h (tél. 05 56 91 77 29).

pièces

chambres

220.12

m² superficie

À propos du bien

Sur la commune de LUSSAC (33570), un bien immobilier sis 10 lieudit La Grenière, à savoir une maison à usage d’habitation d’une superficie totale de 220,12 m² comprenant trois chambres, une cuisine, un séjour, deux salons, salle de bains, salle d’eau, un studio, cellier, chaufferie, et une dépendance comprenant deux appartements d’une superficie de 71, 95 m² et 65,83 m², garage, terrain clôturé avec terrasse, piscine, puit, abris vélo et cabanon
Les lieux sont inoccupés.

Cadastre

À proximité

Magasin de vêtements (1)

< 15 m

Établissement de santé (1)

< 1001 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 439 JANE, LUSSAC (à 1 273 m)	30/05/2024	130 m2	5	160 750,00 €
Maison 152 LA PICARDE, PETIT-PALAIS-ET-CORNEMPS (à 1 379 m)	20/06/2024	95 m2	4	99 000,00 €
Maison 495 BRANDARD, LUSSAC (à 1 732 m)	27/06/2024	122 m2	6	233 090,00 €
Maison 5 VACHER, ABZAC (à 2 455 m)	09/02/2024	225 m2	4	280 000,00 €
Maison 2 LE BOURDIL, LUSSAC (à 2 477 m)	08/04/2024	130 m2	4	235 000,00 €
Maison 23 LOT LE VAL DE PETIT PALAIS, PETIT-PALAIS-ET-CORNEMPS (à 2 703 m)	29/05/2024	80 m2	4	138 800,00 €
Maison 227 RTE DU CAMPING, PETIT-PALAIS-ET-CORNEMPS (à 2 904 m)	22/04/2024	56 m2	2	350 000,00 €
Maison 537 TRIPOTEAU OUEST, ABZAC (à 3 086 m)	07/02/2024	98 m2	5	178 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 1 LES LONGEES, ABZAC (à 3 110 m)	16/05/2024	395 m2	N/A	594 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 5001 LES LONGEES, ABZAC (à 3 142 m)	16/05/2024	288 m2	N/A	594 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

Terrain : 4348 m²
Piscine (Piscine creusée bâchée non entretenue et piscine autoportée)
2 salle(s) de bain
3 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage : Chauffage central gaz
Terrasse
Garage (Garage attenant à la dépendance, actuellement à usage d'entrepôt)
Jardin

Informations complémentaires :

Propriété importante d'environ 43 ares et 48 centiares située en secteur rural à Lussac (33570). Maison principale de 220,12 m² comprenant 4 chambres, salon, séjour, deux cuisines et dépendance abritant deux studios. Piscine creusée avec terrasse en bois. Bien inoccupé depuis longtemps, couvert de poussière, mobilier abondant. Nombreux dégâts des eaux et traces d'humidité, particulièrement dans la dépendance. Garage attenant. Terrain clôturé avec accès multiples. Puit et abri vélos. État général demande rénovation extensive. Plusieurs véhicules présents sur la parcelle. Idéal pour investisseur cherchant projet de réhabilitation.