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UNE MAISON D’HABITATION AVEC TERRAIN ATTENANT à SIGEAN

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
64 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
6 400,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
05 octobre 2026 à 09h00

VISITES : Visite des lieux organisée par la SAS HMC LEGAL, commissaire de justice à CARCASSONNE le 21 septembre 2026 à 10 heures.

pièces

chambres

145.45

m² superficie

À propos du bien

UNE MAISON D’HABITATION AVEC TERRAIN ATTENANT, sise à SIGEAN (Aude), 3, rue Marie Curie, d’une superficie de 145,45 m² et 13,73 m² de surface annexe, cadastrée section AY n° 948 pour 6 a 01 ca.

Occupée.

Dans un jardin arboré se trouvent deux cabanons, le premier maçonné et le deuxième en parois métalliques.
La maison est divisée en deux logements.

Celui de droite comprend une chambre/salon, une salle d’eau, une cuisine, une véranda.

Le logement principal se compose d’un garage, un cellier, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un couloir, une troisième chambre d’où on accède à l’étage donnant sur une pièce avec balcon.

Le bien est occupé tant pour le logement principal que pour l’annexe moyennant un loyer d’environ 350,00 chacun d’après les occupants (baux non produits).

Cadastre

À proximité

Magasin (5)

< 311 m

Magasin d'alcool (1)

< 382 m

Établissement de santé (1)

< 472 m

Pharmacie (1)

< 499 m

Médecin (1)

< 475 m

Dépanneur (1)

< 488 m

Bijouterie (1)

< 484 m

Entrepreneur général (1)

< 390 m

Réparation de voiture (3)

< 410 m

Supermarché (1)

< 757 m

Boulangerie (1)

< 772 m

Magasin de vêtements (1)

< 191 m

Serrurier (1)

< 271 m

Épicerie ou supermarché (1)

< 287 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Maison 2 RLE DE LA CONCORDE, SIGEAN (à 110 m)	13/06/2024	74 m2	2	136 000,00 €
Maison 14 RUE JACQUES CARTIER, SIGEAN (à 229 m)	27/02/2024	80 m2	3	179 460,00 €
Maison 2 RUE DES GRAZELLES, SIGEAN (à 253 m)	29/02/2024	114 m2	4	97 000,00 €
Maison 30 RUE DE LA SARALLIERE, SIGEAN (à 259 m)	27/06/2024	144 m2	4	165 000,00 €
Maison 10 RUE DU PREMIER MAI, SIGEAN (à 339 m)	30/04/2024	104 m2	4	204 615,00 €
Maison 6 RUE DE LA LIBERTE, SIGEAN (à 352 m)	12/04/2024	96 m2	2	117 500,00 €
Maison 53 RUE DE LA REPUBLIQUE, SIGEAN (à 363 m)	31/01/2024	85 m2	3	143 000,00 €
Maison 3 RUE DES CAMPANULES, SIGEAN (à 368 m)	27/06/2024	107 m2	4	238 000,00 €
Maison 6 RUE FREDERIC MISTRAL, SIGEAN (à 438 m)	29/05/2024	71 m2	3	68 328,00 €
Maison 5 AV DE PORT LA NOUVELLE, SIGEAN (à 441 m)	14/02/2024	55 m2	2	80 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

État général : À rénover
Terrain : 159.18 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
1 WC
Garage (Garage avec espace mezzanine)
Cave (Cave avec chauffeau et accès depuis garage)
Jardin

Informations complémentaires :

Maison d'habitation située à Sigean avec terrain attenant offrant un potentiel de rénovation. Le bien comprend une pièce de droite aménagée avec salon-chambre, une salle d'eau fonctionnelle, une cuisine et une véranda. L'annexe accueille une mezzanine pratique. Le jardin arborisé borde le terrain, avec présence de cabanons. Façades et toiture en bon état global. Bien actuellement occupé avec transmission des baux envisagée à la charge de l'acquéreur. Vente aux enchères offrant une opportunité d'investissement dans le sud languedocien.