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Une maison d’habitation à LAROCHE SAINT CYDOINE

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
14 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
3 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
09 juin 2026 à 11h00

pièces

chambres

84.01

m² superficie

À propos du bien

Commune de LAROCHE SAINT CYDOINE Une maison d’habitation comprenant :

Au sous-sol : cellier, chaufferie (chauffage central gaz de ville) atelier.
Au rez-dechaussée : véranda, séjour, cuisine, wc.
A l’étage : couloir, trois chambres, salle de bains avec wc.
Mi-étage : une pièce.
Jardin, abri de jardin.

Raccordée au tout à l’égout Le tout situé 49 Rue Emile TABARANT, 89400 et figurant au cadastre Section AM n° 12 pour 1 a 09 ca et n° 13 pour 8 a 96 ca, ensemble 10 a 05 ca

Cadastre

À proximité

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< 987 m

Boulangerie (2)

< 41 m

Articles de maison (2)

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Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Appartement 339 N 6, VARENNES-LES-MACON (à 21 113 m)	19/01/2024	18 m2	1	350 000,00 €
Maison 4 RTE DE SAINT FLORENTIN, BERULLE (à 26 223 m)	15/02/2024	150 m2	6	110 000,00 €
Maison 14 RUE DE LA CROIX VERTE, BERULLE (à 26 747 m)	06/04/2024	29 m2	2	15 000,00 €
Maison 19 RUE DU FAUBOURG, BERULLE (à 26 835 m)	03/04/2024	72 m2	3	150 000,00 €
Maison 10 RUE DU FAUBOURG, BERULLE (à 26 905 m)	13/04/2024	31 m2	2	20 000,00 €
Maison 9 RUE DU FAUBOURG, BERULLE (à 26 940 m)	29/03/2024	190 m2	6	134 000,00 €
Maison 8 RUE TORTUE, BERULLE (à 26 996 m)	30/03/2024	56 m2	3	40 000,00 €
Maison 19 RUE DE LA CREPINERIE, RACINES (à 27 749 m)	29/01/2024	83 m2	2	107 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 22 RTE DE LASSON, COURSAN EN OTHE (à 28 118 m)	28/05/2024	465 m2	N/A	61 500,00 €
Maison 6 RUE PRINCIPALE, BERULLE (à 28 398 m)	30/04/2024	145 m2	6	171 500,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 WC
Construction : 1948

Informations complémentaires :

Maison ancienne édifiée avant 1948 présentant des travaux de rénovation importants. Le bien comporte plusieurs anomalies électriques identifiées : défaut de coupure d'urgence, prise de terre inadaptée, absence de liaison équipotentielle principale, socles de prise de courant sans broche de terre, protection mal dimensionnée. Présence de matériaux contenant de l'amiante (fibres ciment) et risque potentiel d'exposition au plomb. Installation de gaz sans anomalie. État général nécessitant d'importants travaux de mise en conformité et de sécurité. Diagnostic électricité à renouveler après travaux.