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UN PAVILLON D'HABITATION à CHAMPIGNY SUR MARNE

Vente aux enchères Maison

Mise à prix :
70 000,00 €

Frais prélables :
Ces frais seront connus une semaine avant la vente

Consignation :
7 000,00 € (Par chèque de banque à l'ordre indiqué dans le cahier des conditions de vente)

Vente
10 septembre 2026 à 09h30

VISITES : VISITE SUR PLACE LE : MARDI 1erSEPTEMBRE 2026 DE 10 H 30 À 11 H 30

pièces

chambres

108.2

m² superficie

À propos du bien

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) 80 rue de la Mézy
Cadastré Section BR n° 5, lieudit « 80 rue de la Mezy », pour une contenance de 05a 89ca
UN PAVILLON D'HABITATION de 108,20 m² élevé sur sous-sol total de 85,57 m² à usage de cave/garage et buanderie, sur 2 niveaux composés de :
- 1er niveau : entrée,séjour, petit bureau, une chambre,cuisine,wc,salle de bains.
- 2ème niveau : palier,deux chambres mansardées,dressing, 2 greniers.
-Terrain derrière, sur lequel sont édifiés deux garages en préfabriqué.

LE BIEN EST OCCUPE

Cadastre

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< 841 m

Magasin (8)

< 861 m

Bijouterie (1)

< 407 m

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< 439 m

Magasin d'électronique (3)

< 442 m

Réparation de voiture (1)

< 111 m

Entrepreneur général (1)

< 533 m

Boulangerie (1)

< 786 m

Boîte de nuit (1)

< 790 m

Donnnées des valeurs foncières*

Type de bien	Date de vente	Surface	Nb de pièces	Prix de vente
Local industriel. commercial ou assimilé 22 RUE VLADIMIR JANKELEVITCH, EMERAINVILLE (à 5 155 m)	25/03/2024	100 m2	N/A	1 200 000,00 €
Local industriel. commercial ou assimilé 9003 RUE VLADIMIR JANKELEVITCH, EMERAINVILLE (à 5 158 m)	25/03/2024	12 m2	N/A	1 200 000,00 €
Maison 36 AV ROBERT SCHUMAN, EMERAINVILLE (à 5 327 m)	19/04/2024	130 m2	3	595 000,00 €
Appartement 27 AV JEAN WIENER, CHAMPS-SUR-MARNE (à 5 352 m)	04/04/2024	66 m2	3	225 000,00 €
Appartement 23 AV JEAN WIENER, CHAMPS-SUR-MARNE (à 5 353 m)	31/01/2024	51 m2	2	208 000,00 €
Maison 21 ALL JULES ROMAIN, EMERAINVILLE (à 5 359 m)	04/01/2024	82 m2	4	285 000,00 €
Appartement 11 BD COPERNIC, CHAMPS-SUR-MARNE (à 5 386 m)	26/01/2024	46 m2	2	195 000,00 €
Appartement 11 BD COPERNIC, CHAMPS-SUR-MARNE (à 5 386 m)	16/01/2024	67 m2	3	243 000,00 €
Maison 42 RUE ALCIDE DE GASPERI, EMERAINVILLE (à 5 421 m)	19/01/2024	89 m2	5	349 000,00 €
Appartement 3 RUE NELSON MANDELA, CHAMPS-SUR-MARNE (à 5 432 m)	26/04/2024	18 m2	1	90 000,00 €

* Données issues de la base de données des valeurs foncières de la DGFiP

1 salle(s) de bain
1 WC
Construction : 1930
Chauffage : Fioul
Garage (Garage au sous-sol de 85,57 m²)
Jardin

Diagnostic énergétique

DPE

GES

Informations complémentaires :

Maison individuelle construite en 1930, édifiée sur 2 niveaux avec sous-sol. Superficie habitable de 108,20 m² comprenant 5 pièces (salon, séjour, cuisine, bureau, 3 chambres, salle de bains). Classée en performance énergétique G avec consommation de 405 kWhep/m².an. Amiante détecté dans deux conduits de fluide en amiante-ciment. Exposition au plomb confirmée. Installation électrique présentant des anomalies. Chauffage au fioul individuel. Mitoyenne avec dépendances extérieures (deux boxes). Bien destiné à vente aux enchères.